edilizia classica

[SSLMCM]

Abruzzo.
Però so che ha preso un lavoro al confine tra svizzera ed Italia, non so dove.
Circa 200 villette a schiera, deve occuparsi della parte energetica, piu progettare ed installare vmc, fotovoltaico, solare termico, microeolico... Se vuoi, in mp, ti do la email e gli esponi la tua situazione.
Tu di dove sei?

vicino ivrea, se passa da aosta quando va in svizzera fa solo una piccola deviazione.
cmq come tecnico oramai ho sto qui sul groppone che l'ho già pagato quasi tutto e quindi non mi conviene prenderne un altro, è andata così stavolta e pazienza vuol dire che odveva andare così, il tuo amico/parente mi servirebbe poi per la certif energetica quando l'alloggio sarà finito.. se vuoi parlagliene prima tu poi mi fai sapere grazie

Ok, a breve ti mando un mp, ora devo uscire una mezz'ora.
Cmq non credo ci siano problemi.
Per questioni private e familiari, so che va spesso a Bologna, quindi volendo. ..

[gbykat]

la certificazione energetica la fai fare tu a tue spese da un professionista di tua fiducia.
si tratta di 300/400 euro massimo.

già chiesto al mio super specialista super tecnico che non m sopporta più,son 250 euri + iva

azz li trovate tutti voi.
a me han chiesto 1000 .
difatti col cavolo che la faccio. finchè non ne trovo uno come dite voi, che mi costa massimo 300.

Mi mandi a fanc... Se ti dicessi che a me é costato 150 neuri?
É il cugino di mia moglie, é architetto, specializzato nelle riqualificazioni energetiche, energie alternative, classificazioni energetiche.
É stato il mio tecnico in tutto l'iter che mi ha portato poi a fare casa, in tutto, tutto tutto, quindi progetto, sicurezza, classificazioni, catasto ecc, mi é costato 4000 €

azz...mi sembra il mercato del pesce......ogni professionista fa quello che vuole.....voglio anchio un parente architetto o ingegnere...
se frequentavo prima il forum mi presentavo davanti a casa tua....con 5000 euri in bocca e la pretesa di conoscere tuo cugino....

[SSLMCM]

la certificazione energetica la fai fare tu a tue spese da un professionista di tua fiducia.
si tratta di 300/400 euro massimo.

già chiesto al mio super specialista super tecnico che non m sopporta più,son 250 euri + iva

azz li trovate tutti voi.
a me han chiesto 1000 .
difatti col cavolo che la faccio. finchè non ne trovo uno come dite voi, che mi costa massimo 300.

Mi mandi a fanc... Se ti dicessi che a me é costato 150 neuri?
É il cugino di mia moglie, é architetto, specializzato nelle riqualificazioni energetiche, energie alternative, classificazioni energetiche.
É stato il mio tecnico in tutto l'iter che mi ha portato poi a fare casa, in tutto, tutto tutto, quindi progetto, sicurezza, classificazioni, catasto ecc, mi é costato 4000 €

azz...mi sembra il mercato del pesce......ogni professionista fa quello che vuole.....voglio anchio un parente architetto o ingegnere...
se frequentavo prima il forum mi presentavo davanti a casa tua....con 5000 euri in bocca e la pretesa di conoscere tuo cugino....

Vedi gby, quando devi spendere 400.000 euro, 5.000 sono come un caffè.
Però, accertata la professionalità di un tecnico, se si può risparmiare qualcosa, perché no?
Io intanto casa, della wolf haus, l'ho fatta, ai posteri ardua sentenza.
Ma per iniziare, ombreggi, esposizione al sole, superficie vetrata, stratigrafia, certificazioni energetiche, ecc sono state fatte a regola d'arte.
Se posso, con la mia esperienza, aiutare una persona, lo faccio volentieri. Sopratutto se tale persona é barbara, la quale ci ha onorato tutti delle sue vicissitudini. Quindi quello che per te é un mercato del pesce, per me é un voler essere utile a Barbara, utilità come fine ultimo di realizzare il suo onorevole sogno della yurta, il che é già tanto.
Perché? Perché ad esempio io, persona molto aperta mentalmente, ho realizzato su, una casa in legno, telaio, blockhuas, xlam, faceva poca differenza, le avrei fatte tutte...ma probabilmente io una yurta non avrei avuto tanto coraggio
ed apertura mentale. Quindi per me é il minimo, rispondere ad una persona ed al suo grido di aiuto.

[gbykat]

ti garantisco che la mia è solo invidia di non avere modo di contare su un aiuto almeno per la parte tecinco-brocratica che incide in maniera vergognosa sulla costruzione di una casa.
per mercato del pesce intendo la giungla di offerta e domanda che cè e come diceva barbara ti salta fuori anche il tipo che per fare un certificatino che tutti fanno con due soldi gli hanno chiesto,mi pare,1000 euro.

se poi vogliamo parlare dell incidenza della varie tasse.....
a chi costruisce case così innovative e performanti le tasse non dovrebbero essere chieste,anzi dovrebbero finanziarci a fondo perduto....

[barbara71]

Sopratutto se tale persona é barbara, la quale ci ha onorato tutti delle sue vicissitudini.

leggasi: che ci ha tartassato con la sua vicenda fino allo sfinimento


(grazie SSLMCM ... e comunque, un nome meno complicato no eh?)

[barbara71]

se poi vogliamo parlare dell incidenza della varie tasse.....
a chi costruisce case così innovative e performanti le tasse non dovrebbero essere chieste,anzi dovrebbero finanziarci a fondo perduto....

gbycat for president

[marco63]

Accidenti, certo che qui, a parte Barbara e qualche altro, cadono tutti in piedi!
Anche io vorrei un parente del ramo , che solo di un rametto ... niente!

Meno male che c' e' il Forum.

@SSLMCM: dici che il cugino farebbe fatica a passare in zona confine sopra Varese? Se litigo col mio tecnico (si "inabissa" per settimanee) potrebbe servire.

@gbykat: ma questo appartamento in edilizia classica ... non sara' troppo vicino a casa tua?

[SSLMCM]

ti garantisco che la mia è solo invidia di non avere modo di contare su un aiuto almeno per la parte tecinco-brocratica che incide in maniera vergognosa sulla costruzione di una casa.
per mercato del pesce intendo la giungla di offerta e domanda che cè e come diceva barbara ti salta fuori anche il tipo che per fareeun certificatino che tutti fanno con due soldi gli hanno chiesto,mi pare,1000 euro.

se poi vogliamo parlare dell incidenza della varie tasse.....
a chi costruisce case così innovative e performanti le tasse non dovrebbero essere chieste,anzi dovrebbero finanziarci a fondo perduto....

Hai ragione gby, mi spiego meglio, stiamo dicendo la stessa cosa.
Io ho appena finito, voglio o vorrei dare aiuto a chi me lo chiede, basandomi solo sulla mia esperienza pregressa.
Infatti, solo per farti un esempio, quando iniziai, il primo tecnico, tra l'altro i figli (2) sono miei testimoni di nozze e compari di cresima, mi chiese 14.000 per tutto, il secondo, 9.000... poi andai dal cugino, aveva dimestichezza con questo tipo di case, di professione fa il certificatore energetico, riqualificazioni e riqualificazioni energetiche di stabili già esistenti, pratiche e certificazioni per solare termico, fotovoltaico e microeolico... Tutto qui.
A me interessa poco o nulla, se posso aiutare, ognuno di voi in privato può andare a nome mio da questo tecnico e farsi fare un preventivo. Io ci guadagno forse solo un caffè. . Nulla di più

[SSLMCM]

Sopratutto se tale persona é barbara, la quale ci ha onorato tutti delle sue vicissitudini.

leggasi: che ci ha tartassato con la sua vicenda fino allo sfinimento


(grazie SSLMCM ... e comunque, un nome meno complicato no eh?)

Eppure per i primi della capitale, credimi, é tanto semplice.

Società Sportiva Lazio MCM (1900)...
Quindi SSL MCM...

[SSLMCM]

Accidenti, certo che qui, a parte Barbara e qualche altro, cadono tutti in piedi!
Anche io vorrei un parente del ramo , che solo di un rametto ... niente!

Meno male che c' e' il Forum.

@SSLMCM: dici che il cugino farebbe fatica a passare in zona confine sopra Varese? Se litigo col mio tecnico (si "inabissa" per settimanee) potrebbe servire.

@gbykat: ma questo appartamento in edilizia classica ... non sara' troppo vicino a casa tua?

Boh! !! In mp se volete vi do email e cell, dopo averlo avvisato io ovviamente. .

[gbykat]

Accidenti, certo che qui, a parte Barbara e qualche altro, cadono tutti in piedi!
Anche io vorrei un parente del ramo , che solo di un rametto ... niente!

Meno male che c' e' il Forum.

@SSLMCM: dici che il cugino farebbe fatica a passare in zona confine sopra Varese? Se litigo col mio tecnico (si "inabissa" per settimanee) potrebbe servire.

@gbykat: ma questo appartamento in edilizia classica ... non sara' troppo vicino a casa tua?

alla larga...
piuttosto di avere a che fare con l edilizia classica mi faccio una capanna (ai caraibi )
è la mia suocera che non capisce un caxxo.....lei dave stare vicino alle vedovelle come lei e vicina al cimitero.....che faccio la strangolo?
dovreste vedere la faccia che ha fatto il costruttore albanese quando ho iniziato a far domande su stratigrafie,trasmittanze e impianti.....poi quando mi ha detto del muro volevo andare mia.....ma la suocera....che gli devo fare...

[SSLMCM]

Accidenti, certo che qui, a parte Barbara e qualche altro, cadono tutti in piedi!
Anche io vorrei un parente del ramo , che solo di un rametto ... niente!

Meno male che c' e' il Forum.

@SSLMCM: dici che il cugino farebbe fatica a passare in zona confine sopra Varese? Se litigo col mio tecnico (si "inabissa" per settimanee) potrebbe servire.

@gbykat: ma questo appartamento in edilizia classica ... non sara' troppo vicino a casa tua?

alla larga...
piuttosto di avere a che fare con l edilizia classica mi faccio una capanna (ai caraibi )
è la mia suocera che non capisce un caxxo.....lei dave stare vicino alle vedovelle come lei e vicina al cimitero.....che faccio la strangolo?
dovreste vedere la faccia che ha fatto il costruttore albanese quando ho iniziato a far domande su stratigrafie,trasmittanze e impianti.....poi quando mi ha detto del muro volevo andare mia.....ma la suocera....che gli devo fare...

Hahaha spettacolo! !!!!

[IngMR]

Ho visitato oggi un appartamento inserito in una quadrifamigliare in via di ultimazione che mia suocera vuole comprarsi.
un pò caruccio ma a mia suocera va bene però ho riscontrato una cosa che mi suona male.

il costruttore mi dice che costa così perchè è in classe A.
Ma secondo voi, un appartamento fato così può essere in classe A?
Ai posteri tecnici l'ardua sentenza.
Secondo me no!

mura in laterizio tipo poroton da 30 cm
intonaco dentro e fuori
tracce impianti nello stesso poroton
serramenti in legno doppiovetro U 1.6 con 3 chiusure
riscaldamento pavimento in pcd aria acqua centralizzata che fa anche acs
niente fotovoltaico ne termico
solaio con sopra un altro appartamento
massetto solo di alleggerito
niente cappotto

dice che mi certifica tutto ma queste certificazioni per come son fatte van bene per impacchettare il pesce.....secondo me.

scusami ma dubito molto sia tutto qui... mettendo anche una struttura in laterizio portante senza telaio in CA, ci sono aspetti che tornano strani: niente cappotto o termointonaco (che da solo farebbe comunque poco) e niente FV e/o solare (previsto comunque come obbligo di legge). O ti è sfuggito qualcosa o non sta in piedi

[gbykat]

Ho visitato oggi un appartamento inserito in una quadrifamigliare in via di ultimazione che mia suocera vuole comprarsi.
un pò caruccio ma a mia suocera va bene però ho riscontrato una cosa che mi suona male.

il costruttore mi dice che costa così perchè è in classe A.
Ma secondo voi, un appartamento fato così può essere in classe A?
Ai posteri tecnici l'ardua sentenza.
Secondo me no!

mura in laterizio tipo poroton da 30 cm
intonaco dentro e fuori
tracce impianti nello stesso poroton
serramenti in legno doppiovetro U 1.6 con 3 chiusure
riscaldamento pavimento in pcd aria acqua centralizzata che fa anche acs
niente fotovoltaico ne termico
solaio con sopra un altro appartamento
massetto solo di alleggerito
niente cappotto

dice che mi certifica tutto ma queste certificazioni per come son fatte van bene per impacchettare il pesce.....secondo me.

scusami ma dubito molto sia tutto qui... mettendo anche una struttura in laterizio portante senza telaio in CA, ci sono aspetti che tornano strani: niente cappotto o termointonaco (che da solo farebbe comunque poco) e niente FV e/o solare (previsto comunque come obbligo di legge). O ti è sfuggito qualcosa o non sta in piedi

hai perfettamente ragione!!!

anche a me puzza...sebbene subisca ampiamente i poteri sovvranaturali della suocera gli ho assolutamente proibito di firmare qualsiasi cosa prima di sentire un professionista terzo che ci controlla tutto....
a me puzza.....

[tmx64]

... ma a mia suocera va bene...
... dice che mi certifica tutto ....

Ciao Gbykat
due consigli, se posso
1) riesci a legare una % dei pagamenti alla verifica della certificazione energetica?? Se non si verifica la classe A, allora non ti pago quanto trattenuto.
2) mai mettersi contro la suocera!!!

Naturalmente il secondo consiglio è quello più importante.

ciao
TMX