Blockhaus

[barce]

Ciao a tutti, ho visto che si parla poco di questo sistema costruttivo, è probabile che dovremmo costruire con questo metodo anche a causa del budget limitato, ma vorremo essere sicuri di fare la scelta giusta...potete dirci i pro e i contro?
Abitiamo in montagna, zona sismica 2, zona climatica F, gradi giorno 3.399, la casa sarà a 2 piani, vorremo riscaldarla solo con termocamino e una piccola pdc con fotovoltaico per i periodi in cui non si accende il termocamino.

Grazie

[barbara71]

Ciao a tutti, ho visto che si parla poco di questo sistema costruttivo, è probabile che dovremmo costruire con questo metodo anche a causa del budget limitato, ma vorremo essere sicuri di fare la scelta giusta...potete dirci i pro e i contro?

vedo che non leggi bene il forum...

quella che avrebbe dovuto essere la mia "casetta" Blockhaus Rubner mi sarebbe costata 150mila euro: 110 mq scarsi di casa cui dovevo ancora aggiungere impianti e pavimenti e piastrelle e sanitari etc etc.
Quindi se hai un budget limitato, la blockahus Rubner non ti risolve il problema.

Auguri!

[barce]

Beh...ho un budget di 280.000 x la casa finita finita (mobili della cucina, tasse e chi più ne ha più ne metta compresi), terreno già di proprietà...qualcosina spero di riuscire a costruire...

[barbara71]

Beh...ho un budget di 280.000 x la casa finita finita (mobili della cucina, tasse e chi più ne ha più ne metta compresi), terreno già di proprietà...qualcosina spero di riuscire a costruire...

si
ma ci stai stretto
fidati!

[gbykat]

Ciao a tutti, ho visto che si parla poco di questo sistema costruttivo, è probabile che dovremmo costruire con questo metodo anche a causa del budget limitato, ma vorremo essere sicuri di fare la scelta giusta...potete dirci i pro e i contro?
Abitiamo in montagna, zona sismica 2, zona climatica F, gradi giorno 3.399, la casa sarà a 2 piani, vorremo riscaldarla solo con termocamino e una piccola pdc con fotovoltaico per i periodi in cui non si accende il termocamino.

Grazie

si parla poco di questo sistema perché costa una botta e anche perché nella metà dei comuni le commissioni edilizie non te le lasciano fare o meglio ti obbligano a tamponarle esternamente....cosa che non avrebbe senso.....
per il resto se li hai e se ti lasciano credo sia un sistema bellissimo,un po' di manutenzione forse...

[barce]

Costa più del telaio? Credevo il contrario...

[gbykat]

Costa più del telaio? Credevo il contrario...

CERTO,IL LEGNO COSTA...mica te la fanno con legno di pino scarso e poi la block haus è di abete a tronchi squadrati ...ne va dentro un casino di legno mente nel telaio di legno ce né molto meno....tanto osb o similegno e isolanti....

in nord europa fanno le case a tronchi che sono bellissime e costano molto meno delle italiane ...montano anche in italia...anche dalla romania arriva bella roba ma ci sono i soliti problemi di certificazioni....

[SSLMCM]

Costa più del telaio? Credevo il contrario...

CERTO,IL LEGNO COSTA...mica te la fanno con legno di pino scarso e poi la block haus è di abete a tronchi squadrati ...ne va dentro un casino di legno mente nel telaio di legno ce né molto meno....tanto osb o similegno e isolanti....

in nord europa fanno le case a tronchi che sono bellissime e costano molto meno delle italiane ...montano anche in italia...anche dalla romania arriva bella roba ma ci sono i soliti problemi di certificazioni....

Gby, non te la prendere, mi riferisco a questo quote ed anche alla discussione che titola "ho cambiato costruttore", te lo dico francamente, ma in modo tranquillo.
É un po' irritante il tuo modo di esporre le tue opinioni.
Per carità, le opinioni sono libere, costruttive, guai a non esporle.
Però imho manchi un po di tatto, per chi ha scelto come me una casa a telaio, a mia ragion veduta, per le diverse centinaia di migliaia di euro che ho speso e ancora devo finire a pagare.
La tua opinione vale quanto la mia, così come i miei soldi. Fare una crociata contro le "grandi" haus, mi pare davvero fuori luogo. Non credi?
É bello discutere in libertà, confrontarsi, meno quello di far passare per "cretino" chi sceglie una casa a telaio.
Scusami, senza offesa o rancore.

[Daniele84]

Beh...ho un budget di 280.000 x la casa finita finita (mobili della cucina, tasse e chi più ne ha più ne metta compresi), terreno già di proprietà...qualcosina spero di riuscire a costruire...

ci stai stretto, i mobili di certo non ti escono ma credo neanche le porte e qualcos'altro.
poi dipende dalla metratura e dal tipo di costruzione.
l'ho scoperto sulla mia povera pelle

[Daniele84]

non si tratta di far passare per cretino, almeno non credo fosse la sua intenzione.
semplicemente ha detto la verità blockhaus/mhm > xlam > telaio come quantità di legno impiegato.
poi c'è telaio e telaio, c'è chi lo fa bene e chi abusa di materiali vari, parlavo ieri con un tecnico che mi raccontava della Germania dove stanno ora cominciando a demolire vecchi condomini a telaio perchè strapieni di muffa nelle zone dove si erano rovinate le varie barriere/freni vapore ad esempio in prossimità delle prese elettriche, è un rischio che va considerato poi ovvio che chi costruisce e lo fa bene ti dà comunque un prodotto ottimo.
Anche l'x-lam tutto bello per carità ma chi mi garantisce che le colle continuino a tenere anche tra 40 anni?

[Emc]

L'xlam è nato per recuperare pezzi di scarto che altrimenti non sarebbe stato possibile utilizzare...che poi con il tempo sia evoluto in un sistema che utilizza legname più valido e tecniche migliori è vero, ma non per tutti!!! E allora ecco che la qualità di un prodotto non dipende da un sistema piuttosto che un altro, ma dalla qualità dei materiali e dal modo in cui sono utilizzati, ergo i due sistemi xlam e telaio si equivalgono!

[Daniele84]

L'xlam è nato per recuperare pezzi di scarto che altrimenti non sarebbe stato possibile utilizzare...che poi con il tempo sia evoluto in un sistema che utilizza legname più valido e tecniche migliori è vero, ma non per tutti!!! E allora ecco che la qualità di un prodotto non dipende da un sistema piuttosto che un altro, ma dalla qualità dei materiali e dal modo in cui sono utilizzati, ergo i due sistemi xlam e telaio si equivalgono!

io sinceramente non ho preso in considerazione x-lam, ho deciso tra telaio e mhm.
Ho troppi dubbi sul discorso colle senza contare chi per il discorso bio dice di usare magari resine di albero e cose simili, perché l'ha ho ancora più timore circa la durata.
inoltre devo comunque farmi un intercapedine per gli impianti e a sto punto vado per il telaio che risparmio pure.

[barce]

Scusate ma io credevo che il sistema blockhaus fosse più economico del telaio...beh meglio così il telaio ci piace di più...

[Noodles]

Oltre ad avere dei risvolti oggettivi poi si entra in un discorso soggettivo. I dati tecnici fanno da contraltare ad esigenze e budget del tutto soggettivi. Gli acquirenti molto spesso arrivano da un percorso di informazione che in un lasso di tempo più o meno lungo cerca di colmare dei vuoti/lacune o di affinare le conoscenze. Non si può arrivare a comprendere tutto lo scibile tanto da dire che ci sia LA tecnica migliore. E' tutto relativo, ovviamente in base a molteplici fattori. Quello che invece si può fare è darsi delle priorità: il budget è vincolante? la statica della casa? la garanzia di durata? le finiture? l'autonomia energetica? il confort abitativo? la dimensione? la domotica? la funzionalità... A secondo di quanto sia gonfio il portafoglio puoi andare avanti a metter voci che ti interessano, altrimenti fai delle scelte cercando di ottimizzare quello che ti viene proposto o che richiedi.
A 100 metri da casa mia un amico sta costruendo con altro costruttore e tecnica una casa prefabbricata in legno pressochè identica alla mia. Hanno soluzioni tecniche differenti anche sugli impianti, ma non è che una è peggio dell'altra, solo che risponde alle esigenze differenti dei clienti.
Tornando al topic. Nel mio comune a 397m sul livello del mare esiste solo una casa in blockhaus e nel contesto in cui è stata realizzata posso dire che stona. L'attuale regolamento comunale e la presenza di un tecnico comunale oltranzista (e non voglio essere offensivo come meriterebbe) non consentirebbero mai una nuova possibilità di "finitura" blockhaus.
Diversa l'operazione in contesto montano o con spazi che consentano di non avere tre case adiacenti "tradizionali"...

[cri_15]

dopo aver letto il commento di gbykat, sono ancora più
curioso di vedere la sua tabella, perchè del suo insindacabile giudizio non mi fido...
Ti stimo fratello laziale