LISTA COSTRUTTORI DI CASE IN LEGNO IN ITALIA

[cri_15]

...Chi sopravvive? Chi ha la filiera corta, chi fa molto in casa, chi è capace di conservare i prezzi per più tempo, chi ha differenziato tra residenziale, industriale e altro del settore, ma è evidente che pochi riescono in questo gioco perchè chi non ha queste caratteristiche non se le può creare in poco tempo. Chi resiste invece? Chi specula abbassando la qualità del prodotto, comperando materiali scadenti e chi non ha magazzino o dipendenti da salvaguardare, insomma gli improvvisati che possono anche sparire in breve tempo. Questo purtroppo accade, eccome se accade. Per questo bisogna fare molta attenzione nel valutare le aziende!...

Trovo qs passaggio un pò contraddittorio...

[tmx64]

Ciao a tutti,
al di là delle motivazioni del possibile fallimento della Griffner, questo è un esempio per cui tutti i discorsi del tipo " scelgo una Haus di grande dimensioni, non italiana, che mi da tutte le garanzie e/o fideiussioni, che fa 1000 case all'anno etc etc etc" lasciano il tempo che trovano. Grande o piccola, italiana o tedesca o austriaca, il rischio purtroppo è sempre presente.

ciao
TMX

[Emc]

Perchè contradittorio Cri?
Sia chiaro che non difendo Griffner, approfittavo dell'argomento per evidenziare uno degli aspetti che ha portato criticità ad un'azienda del settore e che spesso è stata occasione di problemi anche per altre aziende. Non intendo andare oltre nel valutare aspetti che non conosco.
Tmx hai ragione, la situazione non mette al riparo nessuno, ma sicuramente c'è da porsi qualche domanda se aziende di un certo peso possono subire tracolli immaginati quelle minuscole cosa possono fare! Non necessariamente devono fallire, ma di certo se la crisi riguarda un intero mercato a partire dalle forniture, beh, ce poco da stare allegri anche per le piccole aziende virtuose.

[tmx64]

.... se aziende di un certo peso possono subire tracolli immaginati quelle minuscole cosa possono fare! ...

Ciao EMC,
credo che in situazione di crisi come quella che stiamo attraversando la grandezza di una società è molto relativa.
Anzi, proprio perchè sei piccolo hai meno spese fisse (che ti uccidono in una crisi) e puoi essere molto più duttile nell'adeguarti / cambiare strategia. Per contro, sei molto più vulnerabile dal punto di vista finanziario.
Poi c'è da chiedersi se fa più danni una grande società che mette in crisi 100 clienti o 20 piccole società che fanno altrettando con 2 clienti ognuna (per un tot di 40 clienti....ho contato giusto?!?!? ).
Secondo me, l'unico vero consiglio che mi sento di dare è che ognuno che vuole farsi la casa deve arrivare alla risposta autonomamente. Non trova niente di pronto. Perciò la domanda "chi mi può consigliare una Haus" lascia un po' il tempo che trova. La Haus che va benissimo a me, può essere devastante x altri, e viceversa.

...sono un po' OT??

ciao
TMX

[Emc]

NO non sei OT! Quando mi chiedono di consigliare un'azienda io faccio l'elenco della spesa...ovvero quali per me sono le caratteristiche che deve, dovrebbe o non dovrebbe avere l'azienda "più sicura possibile"...poi la scelta sarà onere del committente.
Un saluto

[giadasclauz]

...mah....sarà....però io non ci capisco più niente...e secondo me anche i consigli dei super tecnici lasciano il yempo che trovano...chi si aspettava il casino della griffner....era una delle più quotate e sinceramente il progetto che mi avevano proposto non era niente male.....l'ultima che ho sentito è che anche la rubner è più di là che di qua....ma allora?....se lascio stare le ditte con capitale sociale inferiore a 100.000 € (e ce ne sono una miriade)....considero le grandi....quelle storiche....e anche quelle crollano.....la mia domanda è ma se riesco a farmi questa benedetta casa e fra 10 anni ho un problema (perchè io nelle assicurazioni lunghe 30 anni non ci ho mai creduto) chi me lo risolve?.....non certo il muratore classico come lo conosciamo oggi....allora sì....è vero...chi ha costruito la casa in muratura non ha tutti i torti....e forse una casa in muratura può essere fatta anche bene....e se per caso fra 10 anni ho un problema chiamo un bravo muratore a farmi la manutenzione.....

[tmx64]

.....chi si aspettava il casino della griffner.......l'ultima che ho sentito è che anche la rubner è più di là che di qua.... fra 10 anni ho un problema chi me lo risolve?..... ....e se per caso fra 10 anni ho un problema chiamo un bravo muratore a farmi la manutenzione.....

Ciao Giadasclauz (cavolo che nick!),
non bisogna farsi prendere dal pessimismo!

Alle volte, leggendo i vari interventi, traspare sempre l'idea che chi fa le case in legno sia un santo, che la bioedilizia sia al di sopra di tutte le nefandezze del mondo, che una società tedesca e/o altoatesina sia per forza di cose onesta + corretta + precisa + farà solo ed esclusivamente i miei interessi.
Il mondo della bioedilizia / case prefabbricate è esattamente come tutti i settori economici. Trovi i bravi e i meno bravi, trovi le fregature e le occasioni d'oro, trovi le società che prosperano e le società che falliscono. Pure i tedeschi falliscono: vedi la catena Schlecker, vedi la compagnia aerea Air Berlin proprio in questi giorni (non fallita ma altracollo),...

La Rubner avrà difficoltà come tutte quante le aziende in questo brutto momento, a cominciare proprio dalle imprese edili. Tieni conto che la Rubner rimane sempre un gruppo di società con delle belle spalle (economiche) larghe...senza contare l'aiuto di Mamma Provincia (ovvero di noi taliani con le nostre tasse!!!...ma questa è polemica sterile..).

Chi verrà fra 10 anni a risolverti i guai? Non so, dipende dal guaio. Un impresa edile, un carpentiere del legno, una piccola società di case prefabbricate dietro casa tua,...Sicuramente qualcuno verrà. Guarda che una casa prefabbricata in legno non è un mistero di cui solo pochi custodiscono gelosamente i segreti più reconditi!!!
Fra 10 anni potrai trovare un ottimo carpentiere che ti risolve il problema della casa prefabbricata e un pessimo muratore che ti fa ancora più danni nella casa di mattoni...o viceversa naturalmente.

Comunque niente panico! Valuta tranquillamente le varie Haus, chiedo info a tutti, decidi tranquillamente, fai contratti che ti mettano sufficientemente al riparo, lega i pagamenti a cose concrete e tangibili, non giudicare a priori una Haus per il fatto che sia piccola/grande o italiana/tedesca,...

ciao
TMX

[Gin]

Nonostante i problemi Griffner resta un'azienda più che valida per esperienza, tecnica, tecnologia e materiali utilizzati. Le sue disgrazie derivano (pare) in gran parte da un sistema di pagamento cliente/azienda troppo spesso non assolto onestamente. Ovvero costruiva senza avere garanzie di riscossione e si è pertanto trovata ad aver investito senza avere ritorno (fonti di corridoio! )

Noi la sappiamo diversa (fonte diretta): l'azienda negli ultimi anni è stata gestita male dall'interno. L'ultima parete realizzata aveva un costo di produzione più alto del costo di vendita. Ma di questo se ne sono accorti solo dopo il "commissariamento" dell'azienda. Pare l'abbiano rivoltata come un calzino scoprendo appunto che da qualche anno lavoravano in "perdita". Ergo, sono corsi ai ripari: ridurre il personale in eccesso, aumento dei prezzi per rimpinguare le casse esauste, riduzione della clientela a clientela di nicchia (così han detto) realizzando solo case a catalogo e senza personalizzazioni. Tutto ciò che esce dal loro catalogo diventa architektor e di conseguenza subisce un aumento del costo così alto da diventare proibitivo.
Allaluce della situazione economica attuale ci è sembrato un discorso folle... ma se loro son contenti così...

[ariel83]

buongiorno
sono nuova del forum, io e il mio compagno stiamo pensando di costruire di una casa in legno, per questo motivo stiamo andando in giro a farci dei preventivi, uno di questi ci ha impressionati 1500 mq secondo voi è un preventivo realistico?è di una nota casa costruttrice, un capitolato base.
Poi chiedevo a voi se ci si puo' fidare di bio house (Montebelluna) e www.impreseedilimantova.com
vorrei farmi fare dei preventivi anche da loro ma neanche chiedo se non sono affidabili
grazie in anticipo

[AndyB72]

uno di questi ci ha impressionati 1500 mq secondo voi è un preventivo realistico?è di una nota casa costruttrice, un capitolato base.

Impossibile rispondere, dipende cosa comprende l'offerta rispetto alle centinaia di voci che un capitolato completo per una casa richiederebbe.

Poi chiedevo a voi se ci si puo' fidare di bio house (Montebelluna) e http://www.impreseedilimantova.com
vorrei farmi fare dei preventivi anche da loro ma neanche chiedo se non sono affidabili
grazie in anticipo

Sono domande alle quali nessuno del forum può rispondere.

[ariel83]

forse ho solo formulato male la domanda
se voi ne avete già sentito parlare di queste aziende solamente questo

[ariel83]

il preventivo come ho detto da capitolato base diciamo da catalogo..anche il riscaldamento a pavimento considerato come extra, magari mi ero fatto un'altra opinione non so..ma pensavo che x m2 andassimo sui 1350/1400 e poi ovviamente dipende da cosa uno vuole

[AndyB72]

forse ho solo formulato male la domanda
se voi ne avete già sentito parlare di queste aziende solamente questo

Io sinceramente no.

[AndyB72]

il preventivo come ho detto da capitolato base diciamo da catalogo..anche il riscaldamento a pavimento considerato come extra, magari mi ero fatto un'altra opinione non so..ma pensavo che x m2 andassimo sui 1350/1400 e poi ovviamente dipende da cosa uno vuole

Credimi, i prezzi al mq. non dicono assolutamente niente, ma puoi consolarti se ti dico che tutti noi abbiamo inizialmente chiesto la stessa cosa sul forum

Se posso darti una serie di consigli...leggi qui: http://nuovonido.it/da-dove-iniziare/

[Gin]

scusa se sorrido... noi siamo partiti con un preventivo da 1700/mq e non era un chiavi in mano! Come vedi, a salire c'è sempre tempo. E' a scendere che si fa fatica; lì inizia il bello. E solo tuo sai a quanto puoi scendere e a cosa sei disposta a rinunciare.