Dubbio su preventivi per mini-ascensore [OT]

[Spider Baby]

Ciao a tutti.
Ho ricevuto due preventivi per il mini-ascensore che devo inserire in una casa prefabbricata ancora da realizzare (ormai questione di mesi). Il prezzo tra i due è piuttosto differente (l'uno il 134% dell'altro) ma ho il dubbio che magari in quello più costoso siano incluse spese che l'altro lascia a carico del cliente. Siccome non sono un esperto vorrei un consiglio per giudicarli meglio e fare la scelta giusta.
Mi rendo conto che è un argomento off-topic, quindi prima di proporre i due preventivi (in ogni caso senza riferimenti ai produttori, per evitare che sembri una pubblicità) vi chiedo: potete darmi un vostro parere?
Grazie

[Emc]

Ovviamente la casa è già definita? L'azienda che la costruirà l'hai contattata per avere il loro bene placet sul modello e le relative caratteristiche...nel senso che probabilmente dovranno essere realizzati almeno alcuni accorgimenti architettonici per rendere possibile l'installazione dell'ascensore...insomma capire se ci starà o meno! . Senza preventivo e caratteristiche come possiamo dare un parere??? Saremo anche bravi e illuminati, ma non ancora veggenti!

[Spider Baby]

Mi rendo conto di aver ecceduto nella formalità di anticipare il centro della questione con la richiesta di accettazione della stessa. Non avevo incluso i preventivi non per dimenticanza, ma come detto perché volevo prima sapere se la mia domanda fosse accettabile ancorché off topic.

Vi ringrazio per la disponibilità; passo quindi a inserire i preventivi, premettendo che ci sono degli errori di layout dovuti all'eliminazione di loghi e intestazioni, ma restano comunque leggibili:
Preventivo 1
Preventivo 2

Questa è la mia richiesta iniziale:
Vorrei un preventivo per un mini-ascensore che deve servire due piani (due fermate) con dislivello di circa 3m. Il vano in cui inserirlo è di 155x140cm.
Deve avere comandi NON "a uomo presente" (ovvero che non si debbano tenere premuti per tutto il tempo della corsa) e illuminazione interna automatica o comunque spegnibile; deve avere intelaiatura autoportante in metallo per contenere l'ingombro. Non sono necessarie le pareti estetiche dell'intelaiatura perché verranno costruite in seguito pareti non portanti in legno.
Il cantiere non è ancora attivo ma si troverà a Pella (NO) tra qualche mese. La casa non è ancora esistente e verrà costruita con il sistema Rubner Blockhaus (pareti in legno).

Ho notato che nel preventivo 2 si parla di "vano in muratura", cosa che va contro alle mie richieste perché attorno al miniascensore non ci saranno muri portanti (deve quindi stare su da solo tramite il telaio di metallo): ho chiesto spiegazioni al produttore ma non mi ha ancora risposto.
Grazie per l'attenzione.

[Emc]

Non sono un esperto in ascensori...ma rilevo: nel primo preventivo sono previsti Fissaggi mediante
staffe di ancoraggio ad ogni piano ed in prossimità del soffitto questo può significare che la struttura non è totalmente autoportante e non potrebero bastare semplici pareti a tamponamento. Da verificare con l'azienda che costruisce la casa cosa comporta (maggiori costi?). Suggerisco di evidenziare tutti (tutti) i punti che compongono i due preventivi e verificare quali sono o non sono presenti nell'uno e nell'atro. Dovrebbe permetterti con spunta di capire cosa manca o c'è in ognuno dei preventivi e verificare eventuali mancanze che porebbero alla fine comportare aumento (costi nascosti).
Un ulteriore considerazione riguarda l'armadietto porta elettronica...dove lo piazzi? Infine....la porta d'ingresso non permette di utilizzare l'ascensore con carrozzelle per disabili...verifica la normativa (se è obbligatorio) e se per te può essere determinante. In ogni caso, con specifiche e disegni ti consiglio di verificare la fattibilità all'installazione dall'azienda costruttrice della casa.

[Spider Baby]

Ti ringrazio per la risposta.
Il progetto della casa è già definito e in via di approvazione al comune. I muri della casa non possono sostenere l'ascensore in alcun modo (sono di legno); inizialmente è stato previsto un vano in muratura su cui l'ascensore si sarebbe aggrappato, ma per motivi di ingombro alla fine è stata scelta la via della struttura metallica autoportante che proprio l'operatore che ha fornito il prev.1 mi ha confermato essere valida (sia come misure sia come tipologia). Con questa persona ho parlato personalmente quindi sono convinto che quelle staffe di ancoraggio non servano a sostenere la gabbia, ma solo per conferire maggior stabilità.
Purtroppo con l'operatore del prev.2 non ho un contatto diretto (azienda troppo grossa?), e questo rischia di essere un problema, perché se anche il prev.2 sembra più conveniente ci sono dei punti da chiarire. E oggi al telefono non rispondevano.

La porta della cabina così come indicata 750*2000 permette l'accesso alle carrozzine dei disabili, perché dici di no? E' ben più che sufficiente.
L'armadio della centralina ha già una sua sistemazione prevista in casa, segnata sul progetto (nella stanza adiacente all'ascensore).
Il progetto della casa è definito, in accordo con architetto e produttore della casa (Rubner), compresa la zona dell'ascensore. Tutto sta adesso a trovare chi offre la soluzione prevista (ovvero che stia in quella dimensione del vano, che è "da manuale", e con gabbia autoportante) alle migliori condizioni.

[Emc]

Mi risulta che la luce netta di apertura della porta (per agibilità disabili) debba essere di 80 cm...da verificare! Certo che la struttura sta su, bisogna solo capire se gli agganci al piano sono realizzabili con facilità...per non trovarsi con l'ascensore montato e ..ops....non avevamo previsto il punto di aggancio al solaio!!! Occhio alle vibrazioni.
Quale azienda? Se non rispondono non è una bella cosa, non è una partenza impeccabile!!! Chiedi un preventivo ad altri.

[Spider Baby]

Mi risulta che la luce netta di apertura della porta (per agibilità disabili) debba essere di 80 cm...da verificare! Certo che la struttura sta su, bisogna solo capire se gli agganci al piano sono realizzabili con facilità...per non trovarsi con l'ascensore montato e ..ops....non avevamo previsto il punto di aggancio al solaio!!! Occhio alle vibrazioni.
Quale azienda? Se non rispondono non è una bella cosa, non è una partenza impeccabile!!! Chiedi un preventivo ad altri.

A livello normativo non so, ma mi pare strano visto che 80cm è già una porta classica di casa, e una carrozzina è normalmente larga 60cm.
Oggi provo a sentire riguardo alle staffe, in effetti il dubbio è lecito trattandosi di case un po' particolari. Sono poi riuscito a contattare telefonicamente la seconda azienda (Thyssenkrupp Encasa) e mi hanno detto che il castello dell'ascensore (la struttura che lo tiene su) è "semi-autoportante": scarica tutto il peso sulla base e si aggrappa alle pareti solo per stabilità, quindi non credo sia un problema.
Sciolto anche il dubbio: TK-E ha sbagliato a farmi il preventivo. Per un miniascensore senza vano in muratura ci vuole un altro modello, e il prezzo sale ai livelli dell'altra azienda (Ceam - DeGiorgi&Macalli) e forse di più; mi mandano il nuovo preventivo tra qualche giorno.

[Emc]

Beh non avevo torto insomma! Verifica la fattibilità degli agganci che siano garantiti dall'azienda che costruisce casa!

[Spider Baby]

Grazie ancora per le indicazioni. Sto verificando per la fattibilità, anche perché l'architetto ha fatto una strana richiesta: dice che la struttura portante dell'ascensore (che come detto è un traliccio metallico specifico) va fornita e posata dal costruttore della casa (RubnerHaus), non da quello dell'ascensore... Da notare che nei preventivi dell'ascensore è sempre incluso il costo del traliccio.
Ho girato agli interessati la questione.

Una domanda riguardo le agevolazioni fiscali:
L'installazione del mini-ascensore costerà in tutto circa 20.000€, in una casa nuova che però è la ricostruzione con ampliamento di una casa precedente. Volendo avvalermi delle agevolazioni previste per i disabili (invalidità 100%) penserei di detrarre dall'imposta lorda l'importo pari al 19% della intera spesa sostenuta, secondo quanto previsto dall'art. 13-bis del DPR n° 917 del 22/12/1986 e successive modifiche
E' possibile avvalersi per la parte residua anche dell'agevolazione del 36% (o 50% se entro fine giugno) per l'abbattimento delle barriere architettoniche?