differenza di costi tra platea ed interrato

[angel72]

spannometricamente??

[carloica]

...se come noi devi scavare comunque a 1,5 m per trovare il "buono" e poi riempire e gettare circa 1 a 3.
Saluti (su 150 mq di casa su un piano)

[gbykat]

spannometricamente??

io sono nella fase platea....

il terreno è in piano? fai il piano interrato?il geologo ha perforato? cè acqua?

le case in legno non sono pesanti.la platea se è su terreno piano è fatta apposta per terreni non durissimi.
però la coltura e il primo metro scarso bisogna sempre toglierlo.
mettere giù sassoni,sassetti,magrone,isolante, e poi i cassoni.
se poi il terreno fa proprio schifo si usano le travi rovesciate .i plinti.o i pali.

ma se hai un progettista,te lo dice lui cosa devi fare e i costi.

cmq se senza cantina devi far la platea con tre file di plinti ti costa il doppio.

se invece devi far la cantina le travi rovesce le devi farle per forza,andare giù ci devi andare per forza,e quindi non ti cambia nulla.

se sei in pendenza e senza cantina da una parte sbanchi e quindi vai sotto per forza e dall altra parte ci devi fare pilastroni,o plinti o pali o qualsiasi altra cosa ti consiglierà il tecnico e quindi spenderai il doppio.

[angel72]

il terreno non è messo benissimo:
ragionando sull'asse nord-sud, i primi 90/100 mq sono in piano, comunque la quota di progetto prevede di alzarsi rispetto al livello attuale di circa 75 cm. proseguendo verso sud incontriamo un abbassamento repentino di quasi 2 metri, e l'area da edificare qui è di circa 150/160 mq
il geologo non aveva sollevato problemi, però non ricordo dove ha detto che si trovava "il buono", più tardi recupererò la perizia.
volevo far due chiacchere con voi in attesa del tecnico
il concetto di fondo è che, essendo una grande parte già "scavata", potrebbe essere poco costoso realizzare lì l' interrato, anche perchè altrimenti dovrei riempire, e rinforzare....mah

[carloica]

...io mi trovo nella situazione di dover scavare un metro e mezzo e di dover riempire per poi salire ancora di 50 cm rispetto al piano attuale. Da preventivi fatti con computi metrici seri alla mano siamo comunque ad un rapporto di 1 a 3 (considerando una platea areata con riempimenti fatti con studio dei carichi e quindi scelta dei diversi granulati di inerte in concerto tra geologo e strutturista). Anche noi pensavamo che, dovendo scavare così tanto, la differenza con l'interrato no sarebbe stata molta.
Ma interrato per noi significava anche rampe, muri di contenimento etc...ed oggi il cls costa non poco.
Per quel che vale ti ho raccontato la mia...anzi la nostra eheheh

[angel72]

io non farei rampa, ed ho parte del terreno già "scavata"...
però se la differenza fosse 2 a 1 anzichè 3 a 1 come nel tuo caso, credo che non lo farei comunque

[Bandito]

Ciao
Fai una bella platea, l'interrato costa troppo.
Lascia perdere gli scavi e le armature.... sono la minima parte. Poi c'è tutto il resto.
Alla fine è un'altra casa e credimi, che non ha senso scavare per fare una casa sottoterra.
Con il senno di poi, solo platea.
Se ti può interessare, sono diventato un maghetto nell'impermeabilizzazione.
Buona domenica.
Bandito

[angel72]

Grande Bandito!!!!
ma dimmi, c'è qualcosa che non fai????

[Bandito]

...... non sono pratico di calce e cemento, posare le piastrelle e molte altre cose... in verità mi manca il tempo per imparare.
Come ben sai, molti lavori li ho fatti io oppure ho prestato la mia manodopera, dovendo impermeabilizzare e avendo tempi stretti, ho fatto il garzone ed ho "imparato" il mestiere.... se così si può dire.
Il bello di fare una casa in legno è proprio il fatto di conoscere tutto, ma proprio tutto della tua casetta.
Quando mi vieni a trovare?
Io non riesco mai ad organizzarmi per venire da te.
Ciao
B.

[angel72]

come ti invidio
sto ancora combattendo con la burocrazia, e non è affatto detto che ne esca bene

[Bandito]

...... io ho perso 2 anni di tempo ed un mutuo a tasso fisso al 3%...... non mollare!!!!