Incentivi per la bio edilizia.

[Gio&Cri]

Salve,vorrei porre un quesito nella speranza che qualcuno sa darmi qualche consiglio:
Il mio comune sta adottando il piano urbanistico operativo comunale (PUOC).
Nelle norme tecniche di attuazione non è previsto nessun incentivo per chi come me vuole costruire in bioedilizia.Ne come premio di cubatura ne come sgravi per gli oneri di urbanizzazione.
La mia domande è. Si può fare un'osservazione al piano,chiedendo che adottino qualche incentivo per la bioedilizia?Magari allegando qualche delibera di comuni virtuosi.

[Emc]

Ciao! Non esiste una norma nazionale che obblighi i comuni a prevedere incentivi in tal senso, tuttavia bisogna verificare se a livello regionale invece ne esista una. Ad esempio la Regione Lombardia con la propria legge sul governo del territorio ha previsto di "suggerire" ai comuni di prevedere sgravi lasciando ad ogni singolo comune la scelta...quindi in sintesi devi verificare le norme della tua regione che ha la potestà regolamentare per definire le forme di governo del territorio e controlare se il comune ha disatteso un obbligo, cosa che ritengo molto difficile sia accaduta. L'unica cosa che potevi fare era in fase di approvazione dello strumento urbanistico portare una tua osservazione e stessa cosa la puoi fare in fase di revisione. Nulla toglie comunque che il comune adotti "d'ufficio" un provvedimento di variante delle norme tecniche che li preveda.

[Paolo Boni]

piano urbanistico operativo comunale (PUOC)

PORCAPUTTT..... RIDATEMI IL CARO, UTILE, VECCHIO, SEMPLICE, SOLIDO, RICONOSCIBILE, AMICHEVOLE,,,,,,,,, PIANO REGOLATORE GENERALE (PRG)
Voglio che ritorniiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii
non ce la faccio piùùùùù a lavorare in regioni differenti ognuna con un nome e relativo acronimo idiota ed inutile............
BASTAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA...


Paolo

[Paolo Boni]

Dopo lo sfogo quoto emc aggiungendo che in alcune regioni c'è la possibilità di poter valutare se è applicabile un incentivo o una riduzione sul calcolo della volumetria, però dipende dalla regione, tu dove vuoi fare il progetto?
Paolo

[Gio&Cri]

Grazie delle risposte,Io mi trovo nella regione Lazio.
il piano in questione è in adozione abbiamo un po di tempo per le osservazioni.
sarà il caso di farne una?

[Emc]

Certo che si! Appronta una relazione sintetica che riconduca ad un principio, quello della "Politica del buon Padre di Famiglia" Intendo dire che non è comunque dimostrabile che un edificio a bassi consumi porti benefici reali all'amministrazione e quindi è difficile convincerli di un vantaggio, anzi gli chiedi di introitare meno soldi di oneri. Tuttavia puoi cercare di convincerli che incentivare queste "politiche" può avere un tornaconto d'immagine e questo potrebbe piacergli. Come già scritto verifica se la Regione Lazio ha adottato provvedimenti legislativi che mirino ad incentivare, se non altro anche in via di principio, l'uso delle rinnovabili e, se così è, citalei come esempio. Stessa cosa per la Provincia che potrebbe aver previsto incentivi. Ti sconsiglio vivamente di NON prendere come confronto altre regioni comuni virtuosi, si sentirebbero criticati e si chiuderebbero a riccio. Non ostinarti a chiedere sconti elevati, magari ottenere anche un simbolico "aiuto" di 1.000€ è sempre meglio che niente!
Un saluto