Recupero sottotetto.

[Manuelo.doc]

Ciao ragazzi......un pezzo che non ci si sente......io sto portando avanti fra mille problemi il mio progetto.
Volevo chiedere soprattutto ai piu esperti se una volta costruita una casa in legno magari fra 20/30 anni porto riuscire a fare un ampiamento e magari ricavare un nuovo appartamento per il sottotetto?
N.B. ovviamente il tetto non sarà a vista ma avrò soletta al secondo piano.
Il mio problema piu grande è sempre la dolce metà che ogni giorno mi trova qualche controindicazione alla casa in legno

[tmx64]

Ciao Manuelo
PROBLEMA SOPRAELEVAZIONE: In linea di massima non dovrebbero esserci problemi. Basta far dimensionare muri piano terra + solaio interpiano per gli eventuali futuri carichi (nella speranza che tra 20 anni le statica / normativa non cambi in maniera radicale). Fai in modo che il tetto si appoggi sopra la futura soletta interpiano. Le travi copertura non devono interferire (se possibile) con i muri al piano terra. Se l'attuale accesso al sottotetto è piccolo (tipo una piccola botola), fai predisporre all'interno della soletta una possibile apertura più grande (futura scala). Eventualmente fai anche una predisposizione degli impianti per il futuro primo piano (montanti acqua, elettrico e riscaldamento)

PROBLEMA DOLCE META': Tranquillo, non c'è soluzione!!!

ciao
TMX

P.s. riesci a dirci qualche perplessità della tua dolce metà?

[Manuelo.doc]

la mia metà ha i soliti dubbi da retrogradi:
-ma sarà stabile?
-se voglio modificare una presa come faccio?
-e se domani voglio alzare di un piano come faccio?
-sembra la casa dei lego!!!!!!
-costa troppo!!!!
L'unica che mi trova d'accordo...
-devo pagarla tutta assieme senza grandi dilazionamenti che otterrei invece con il costruttore tradizionale.....(anche se poi è da vedere)......AMICI AMICI E ME FOTTA A BICI.....

[tmx64]

Ciao MAnuelo

ma sarà stabile?

Che domande! Si tratta di case con le stesse caratteristiche statiche (se non migliori) delle case tradizionali. Nessuna casa può essere instabile. Sarebbe roba da codice penale. Tieni conto che ormai si fanno anche palazzi anche fino a dieci piani in legno (vedi Milano)

se voglio modificare una presa come faccio?

Semplicemente la modifichi. Anche da una casa di muratura, se vuoi cambiare una presa, devi rompere, tagliare, spostare, richiudere,..etc etc. Nel prefabbricato è più semplice e sporchi pure di meno.

e se domani voglio alzare di un piano come faccio?

Stessi accorgimenti, stessi problemi, stesso iter come nel tradizionale. Alzo se me lo pemette il comune e se staticamente la parte sotto regge. Che sia in mattone o in legno non cambia niente. Anzi, pesando meno il prefabbricato, alzando una casa avrò molti meno problemi statici.

sembra la casa dei lego!!!!!!

In verità è il classico mattone che richiama di più il concetto del Lego. E poi il Lego è bello!!!!

costa troppo!!!!

Costa come un tradizionale di pari qualità e carattristiche. La classe A magari ti costa meno.
Non paragonare però una casa prefabbricata superaccessoriate di oggi con una casa tradizionale di vent'anni fa.

devo pagarla tutta assieme senza grandi dilazionamenti che otterrei invece con il costruttore tradizionale

La casa prefabbricata è molto veloce e, di conseguenza la dovrai pagare relativamente veloce. Se il tradizionale ci mette due anni, allora lo pagherai in due anni.

..e ricordati che le dolci metà hanno sempre ragione! Anche quando sono nel torto!!

Ciao
TMX

[Paolo Boni]

..
AMICI AMICI E ME FOTTA A BICI.....

QUOTO

[Emc]

Prova a far pensare tua moglie ricordandole che noi siamo fatti di carne, ossa, acqua e poco altro e che pertanto siamo così fragili, deboli, eppure siamo capaci di cose straordinarie, di correre di saltare di nuotare, di resistere al caldo e al freddo più intensi, siamo capaci di vivere vite lunghe e laboriose, siamo un miracolo dell'inegneria naturale... Allora deve fidarsi del nostro ingegno, deve fidarsi della tradizione millenaria delle costruzioni in legno, le case di legno esistevano ben prima che imparassimo a far mattoni! Certamente bisogna progettare bene e costruire bene, ma d'altro canto è così per qualsiasi cosa della vita! E poi guarda che c'è anche un caso di un uomo di legno che sfida il tempo e la storia, è vecchiotto, ma è ancora li inossidabile e, salvo un omino di latta io di uomini fatti con altri materiali non ne conosco e men che meno di cemento armato e mattoni! Sto parlando di Pinocchio ovviamente!

[Manuelo.doc]

Prova a far pensare tua moglie ricordandole che noi siamo fatti di carne, ossa, acqua e poco altro e che pertanto siamo così fragili, deboli, eppure siamo capaci di cose straordinarie, di correre di saltare di nuotare, di resistere al caldo e al freddo più intensi, siamo capaci di vivere vite lunghe e laboriose, siamo un miracolo dell'inegneria naturale... Allora deve fidarsi del nostro ingegno, deve fidarsi della tradizione millenaria delle costruzioni in legno, le case di legno esistevano ben prima che imparassimo a far mattoni! Certamente bisogna progettare bene e costruire bene, ma d'altro canto è così per qualsiasi cosa della vita! E poi guarda che c'è anche un caso di un uomo di legno che sfida il tempo e la storia, è vecchiotto, ma è ancora li inossidabile e, salvo un omino di latta io di uomini fatti con altri materiali non ne conosco e men che meno di cemento armato e mattoni! Sto parlando di Pinocchio ovviamente!

che pensiero romantico.... ...lo riferirò.....