help problema con certificazione

[franco mori]

come dicono Emc , Paolo e Cri 15 era necessario l'apporto in fase di progettazione di un consulente casaclima e quindi il controllo finale di un auditore casa clima. Anche l'orientamento e gli ombreggiamenti influiscono sulla classe per casaclima. Purtroppo , come dice Emc, molti operatori del settore ti vendono la casa dicendo e' una casaclima classe B, senza sapere neanche cosa vuol dire. Credo tu sia stato truffato e che tu abbia tutti i diritti di chiedere un risarcimento. Per il valore commerciale non saprei, forse oggi no, ma , fra qualche anno, quando questa cultura biedile si sara' ancora di piu' espansa , sono sicuro che la certificazione Casaclima, o tutte le certificazioni piu ' severe, varranno di piu' delle certificazioni regionali che si basano solo su calcoli teorici, a meno che anche queste non si adeguino. Comunque puo ' anche essere che la tua casa sia una classe B, mi sembra strano che il Climahaus si rifiuti di certificarla, dovrebbe controllarla e dire se e' in classe A , B, C o D.....

poi, Emc, non e' vero che solo le ditte piu piccole combinano questi guai, sai quanti vengono da me a dire che la ditta tal dei tali ( tra le piu famose) , o meglio l'agente della ditta , fornisce case tutte in classe A! il cliente ci crede, firma un contratto con valori di costo ridotti rispetto ad una offerta seria e poi si dimentica della classe e della certificazione, tanto poi trova gente che gli dice che queste certificazioni non hanno valore.....e pur di non ammettere di essere stato uno sprovveduto accetta tutto e tace....

[bluperez73]

come dicono Emc , Paolo e Cri 15 era necessario l'apporto in fase di progettazione di un consulente casaclima e quindi il controllo finale di un auditore casa clima. Anche l'orientamento e gli ombreggiamenti influiscono sulla classe per casaclima. Purtroppo , come dice Emc, molti operatori del settore ti vendono la casa dicendo e' una casaclima classe B, senza sapere neanche cosa vuol dire. Credo tu sia stato truffato e che tu abbia tutti i diritti di chiedere un risarcimento. Per il valore commerciale non saprei, forse oggi no, ma , fra qualche anno, quando questa cultura biedile si sara' ancora di piu' espansa , sono sicuro che la certificazione Casaclima, o tutte le certificazioni piu ' severe, varranno di piu' delle certificazioni regionali che si basano solo su calcoli teorici, a meno che anche queste non si adeguino. Comunque puo ' anche essere che la tua casa sia una classe B, mi sembra strano che il Climahaus si rifiuti di certificarla, dovrebbe controllarla e dire se e' in classe A , B, C o D.....

poi, Emc, non e' vero che solo le ditte piu piccole combinano questi guai, sai quanti vengono da me a dire che la ditta tal dei tali ( tra le piu famose) , o meglio l'agente della ditta , fornisce case tutte in classe A! il cliente ci crede, firma un contratto con valori di costo ridotti rispetto ad una offerta seria e poi si dimentica della classe e della certificazione, tanto poi trova gente che gli dice che queste certificazioni non hanno valore.....e pur di non ammettere di essere stato uno sprovveduto accetta tutto e tace....

hai ragione , in teoria se certifico la mia casa in'italia potrebbe anche essere una classe A visto che ho' anche predisposto per il ricircolo forzato dell'aria , ma mi interessava proprio casaclima , piuttosto se qualcuno ha' qualche contatto con qualche specialista certificazione gli sarei molto grato , qualcuno con le palle quadre

[franco mori]

qualsiasi consulente casaclima va bene......vedi sul sito.....

[franco mori]

a proposito anche casaclima e' in italia,,,,,,,

[Paolo Boni]

a proposito anche casaclima e' in italia,,,,,,,

Ancora per poco ho letto oggi che la provincia di bolzano ha proposto allo stato italiano di comprarsi il debito pubblico per la quota che gli spetta per diventare autonoma
Direi che potremmo anche venderglielo e farci restituire tutti i soldi stanziati fino ad ora e poi vedere se l'austria è così contenta di tenersi la provincia di Bolzano...
Paolo

[franco mori]

io gliela cederei volentieri la provincia di Bolzano all' Austria.......come dici tu hanno vissuto alle nostre spalle per anni cosi come la provincia autonoma di trento.....mica scemi da quelle parti....e poi sanno a malapena parlare in italiano con un accento irripetibile...

[Paolo Boni]

io gliela cederei volentieri la provincia di Bolzano all' Austria.......come dici tu hanno vissuto alle nostre spalle per anni cosi come la provincia autonoma di trento.....mica scemi da quelle parti....e poi sanno a malapena parlare in italiano con un accento irripetibile...

Quando ho a che fare con assemblatori altoatesini fanno finta di non capirmi in cantiere quando gli rompo le balle...
Comodo...

[Bandito]

ciao
blu, senza offesa , ma tua moglie non è geometra? Credo che avrebbe dovuto saperne più Lei che il normale acquirente tipo.
Devi leggere bene il contratto e capire se era un loro incarico la certificazione Casaclima oppure il loro "lavoro" e "tecnica" costruttiva rispettava gli standard per ottenere la certificazione.
Nel primo caso, erano loro a dover contattare casaclima e smazzarsi tutta la burocrazia per ottenere la certificazione, nel secondo caso dovevi chiamarli tu e occupartene di persona.
Resta il fatto che avrai un ACE di tutto rispetto, ok ok non avrai la targhettina casaclima vicino alla porta d'ingresso, ma puoi sempre esporre quella regionale.... per quello che può valere come riscontro effettivo.
Cmq, inboccalupo!!!

Bandito

P.S.
Saranno mica miei parenti

[artemisio]

Anch'io sono dalla provincia di Vicenza, ti posto un link dove è spiegata la certificazione promossa dall'Amministrazione Provinciale. Spero possa esserti utile.
Ciao
Nicola

http://www.vienergia.it/a_22_IT_70_1.html

[tmx64]

Ciao Blu,
ho la sensazione che le idee sono un po' confuse.
Spero di riusicre a darti anch'io un piccolo aiuto (come già stanno facendo gli altri utenti).

1) CERTIFICAZIONE CASACLIMA - IMPRESA - OBBLIGHI CONTRATTUALI
Come già detto da altri, solo tu puoi capire se l'impresa era obbligata a darti anche la certificazione CasaClima. Dipende da cose avete in contratto. Cosa c'è scritto esattamente?
"la casa sarà una CasaClimaB"? Allora l'impresa non è obbligata a darti anche la certificazione ma solo realizzare qualcosa che risponda ai parametri in questione.
"l'impresa provvederà a dare certificazione Casaclima B" ? Allora devono darti anche il certificato
"l'impresa realizzerà una Casaclima" ? Vuol dire tutto e non vuol dire niente.
Vale solo cosa avete concordato x iscritto!

2) CERTIFICAZIONI VARIE
Guarda che il certificato Casaclima prevederà anche una verifica dell'eseguito, ma non è che una casa certificata con altri protocolli faccia schifo!! La serietà di un certificato dipende dal professionista che lo redige e non pensiamo che tutto quello che viene "toccato" da un altoatsino sia oro! Il certificatore Casaclima potrebbe essere molto meno professionale di un certificatore che segue altri protocolli.

3) CERTIFICAZIONE DELLA CASA
La tua casa sarà sempre certificabile energeticamente. Anzi, ora che è costruita, con qualche semplice prova in opera (termografia, blower door,..) capisci subito la qualità della casa. Anzi, avrai un riscontro molto concreto dei tuoi futuri consumi.
Mio consiglio:
- Fatti fare un preventivo da un certificatore (indipendente dall'impresa, anche un Casaclima se vuoi) per una verifica completa in opera della efficienza energetica della casa.
- Blocca nel frattempo una parte dei pagamenti all'impresa fino a conferma della classe energetica. Importo bloccato = costo verifica + percentuali per eventuali danni / ripristina / correzioni necessarie. Tutto ciò è fattibile solo se hai il contratto dalla tua parte (vedi punto 1) e se fai tutto iscritto / raccomandate A/R etc etc.
Attenzione che se l'impresa non era obbligata x contratto a darti il certificato e se dalle verifiche non risultano errori / mancanze dell'impresa, allora i costi della verifica saranno a tuo carico.

4) AIUTO / FORUM
Approfitta di noi del forum (che, anzichè lavorare, siamo sempre collegati ). Qualche idea / info la trovi sempre!

ciao
TMX

[bluperez73]

grazie gentilissimi , sul contratto ce' scrittto in finale .... PIU' PRATICA CASACLIMA CLASSE B

[tmx64]

Ciao Blu,
..dimenticavo anche un'altra cosa molto importante.
Anche se può sembrare la stessa cosa, ma tra comprarsi una casa o un appartamento e farsi costruire la casa dalla Pangasio Haus , dal punto di vista giuridico + legale + normativa +..... esiste un differenza sostanziale ed abbissale.
Quello che è un obbligo per chi ti vende una casa può non essere assolutamente un obbligo per chi te la costruisce.
Dal punto di vista giuridico sono due mondi completamente e totalmente diversi, anche se per un non addetto ai lavori possa sembrare la stessa cosa.
Un semplice esempio della diversità:
Quando compro una casa dal costruttore, da una immobiliare o da un privato, devo fare un rogito notarile (passaggio di proprietà.
Quando mi costruisco io la casa (prefabbricata o in muratura), non devo fare nessun atto notarile.

ciao
tmx

[bluperez73]

abbiamo sceldo una ditta di zona per velocizzare , scegliere , modificare durante i lavori , e proposta lavorativa di cooperazione ovviamente abbiamo sbagliato sceglere una ditta con poca esperienza e personale incapace

[Emc]

Non farti prendere dal panico! Al di la della certificazione, verifica con qualche tecnico fidato se il tutto quello che conta è stato eseguito bene, struttura, pareti, tetto, impianti in modo da evitare di avere sorprese fra un paio d'anni che poi non li becchi più! Segui le indicazioni di Tmx, se puoi quindi non pagare quello che resta da pagare. Non andare in un eventuale contenzioso prima d'aver verificato che esistano reali e validi motivi..in una causa ci si perde comunque sempre qualcosa, se non altro in "fegato" Facci sapere.

[bluperez73]

ok grazie ancora ... vi terro' informati