SCELTA FATTA !

[newhaus87]

Ciao a tutti...

in questo forum ho scritto pochissimo ma ho letto molto... quasi tutti i vostri post.
Se oggi sono tranquillo e convinto di aver fatto una buona scelta, è anche per merito di voi tutti... GRAZIE...!!
Un grazie particolare va a EMC che ha dovuto sopportarmi per ore con il mio carico di domande

Due anni e mezzo di ricerche, 4 progetti valutati, 12 aziende contattate, 8 preventivi valutati... credo che possa bastare!
Non vi dirò quale azienda si è aggiudicata la costruzione della nostra casa... e neanche il costo (forse ne potremmo parlare a lavori ultimati).
Ma voglio rendervi partecipi di ogni singolo passaggio, con foto, dati e opinioni.

Inizieremo con le fondamenta a ottobre 2011, per poi continuare da marzo 2012 con il resto della casa.
Costruiremo a Salgareda in provincia di Treviso.
Abbiamo scelto la ditta XXX (per comodità la chiamerò così), per i seguenti motivi:
1. buone caratteristiche tecniche delle pareti (niente materiali o strutture strane con promesse miracolose)
2. produzione propria delle pareti (no rivenditori o assemblatori)
3. ottime referenze (ho parlato con alcuni loro clienti)
4. capacità di ascoltare ed realizzare le esigenze del cliente.
Ma il fattore determinante della nostra scelta è stato l'aver avuto modo di seguire completamente una realizzazione della XXX poco lontano da dove sorgerà casa nostra
In ogni fase della costruzione si poteva osservare una precisione maniacale: dalla posa dell'isolante tra fondazioni e parete al fissaggio delle lastre di fibrogesso interne. Anche nelle rifiniture vi è attenzione e precisione, utilizzando ottimi prodotti.
La squadra che inizia i lavori li porta a termine e lo stesso vale per il capo cantiere.
Ho visitato circa 10 cantieri di varie ditte e non sempre la precisione "era di casa".
Abbiamo avuto modo di entrare in fabbrica e vedere anche la costruzione delle pareti.

Nei prossimi post riporterò un po di info tecniche.
Voglio sottolineare che non intendo far publicità ma solo riportare fatti e mie opinioni personali.
(Per la cronaca sono un marittimo e lavoro nel porto di Venezia A TEMPO PIENO.... capito.. )

Antonio

[franco mori]

se ti sei consigliato con Emc avrai costruito con la Haas!

[newhaus87]

le nostre discussioni sono sempre state molto tecniche e lui ha sempre dimostrato un'ottima imparzialità!
Credo che lo possa confermare anche lui

[Manuelo.doc]

Hai scelto chiavi in mano????vorrei vedere anche solo i progetti cosi, se ce ne fosse bisogno, riuscire a copiare qualcosa.

[barbara71]

Due anni e mezzo di ricerche, 4 progetti valutati, 12 aziende contattate, 8 preventivi valutati... credo che possa bastare!
Non vi dirò quale azienda si è aggiudicata la costruzione della nostra casa... e neanche il costo (forse ne potremmo parlare a lavori ultimati).

uè, guarda che con Andy siamo entrati nell'era della trasparenza, quindi dicci chi è il prescelto!!!

[newhaus87]

.... no no niente nomi ...

Abbiamo scelto chiavi in mano....

Questa è la composizione delle parate dallinterno all'esterno:
- fibrogesso
- intercapedine impianti
- freno vapore
- pannello OSB 3
- isolante in fibra di legno 160 Kg/mc
- struttura in legno trilam impregnato
- pannello OSB3
- cappotto in celenit 360 Kg/mc
- ciclo armato
- finitura idro-silicati

Spessore totale 32 Cm
trasmittanza 0.17
sfasamento termico estivo 16 ore

La copertura dall'interno all'esterno:
- travi a vista
- perline
- tavolato OSB3
- freno vapore
- fibrolegno 160 kg/mc
- fibrolegno 230 Kg/mc
- barriera vapore
- ventilazione
- tavolato OSB3
- guaina micro forata
- manto di copertura

Spessore totale 23 cm
trasmittanza 0.23

[Manuelo.doc]

Piantine..rendering....viste....cavolo rendici partecipi delle tue scelte.....

[newhaus87]

ragazzi datemi il tempo di organizzarmi....
vi farò vedere tutto state tranquilli...

[Manuelo.doc]

Aspetteremo....tu ci fai vedere la caramella e poi la mangi tu.... ....non si fa cosi.....

[Emc]

Ciao!Sicuramente sono convinto che Haas sia un'azienda più che valida e che se ci si riconosce nelle scelte tecnico/progettuali che porta avanti sia quanto di meglio si possa trovare, ma, come ben sappiamo, ogni persona chiede che la propria casa abbia determinate caratteristiche e che non tutte le aziende possono rispondere alla pari, anche se sono aziende valide. Comunque conoscendo Hass e leggendo la stratigrafia proposta posso essere certo che NON si tratta di Haas. Poi ho una certa idea di quale azienda sia, ma me lo tengo per me!

[newhaus87]

Caro Emc lo so che tu hai gia capito

ogni persona chiede che la propria casa abbia determinate caratteristiche e che non tutte le aziende possono rispondere alla pari, anche se sono aziende valide.

... questa frase l'ho gia sentita .... mi sembra a Febbraio... ...ed è stata fondamentale!!

[dott.bordar]

[quote="newhaus87"].... no no niente nomi ...

Abbiamo scelto chiavi in mano....

Questa è la composizione delle parate dallinterno all'esterno:
- fibrogesso
- intercapedine impianti
- freno vapore
- pannello OSB 3
- isolante in fibra di legno 160 Kg/mc
- struttura in legno trilam impregnato
- pannello OSB3
- cappotto in celenit 360 Kg/mc
- ciclo armato
- finitura idro-silicati

Spessore totale 32 Cm
trasmittanza 0.17
sfasamento termico estivo 16 ore


Intanto complimenti, essendo "quasi" vicini di casa mi fà piacere sapere che si costruisce in legno. La stratigrafia è ottima ma una cosa non mi quadra, sfasamento e trasmittanza, facendo un rapido calcolo con questi spessori: intercapedine da 5 cm, l'OSB da 1.5cm, Celenit da 5 cm, telaio e quindi tamponamento in fibra di legno da 16 cm, intercapedine con fibra di legno 5cm, fibrogesso da 2.5cm ... mi viene con incidenza telaio 20% - U=0.2 W/mqk, sembra quasi non sia stato preso in considerazione il telaio della struttura, non che questo ti cambi la vita, i valori rimangono ottimi in entrambi i casi, ma non capisco come li abbiano ottenuti, hai per caso i dati di calcolo o la scheda tecnica dei prodotti?

[franco mori]

Ciao!Sicuramente sono convinto che Haas sia un'azienda più che valida e che se ci si riconosce nelle scelte tecnico/progettuali che porta avanti sia quanto di meglio si possa trovare, ma, come ben sappiamo, ogni persona chiede che la propria casa abbia determinate caratteristiche e che non tutte le aziende possono rispondere alla pari, anche se sono aziende valide. Comunque conoscendo Hass e leggendo la stratigrafia proposta posso essere certo che NON si tratta di Haas. Poi ho una certa idea di quale azienda sia, ma me lo tengo per me!

certo Emc che come venditore fai proprio schifo! la tua Haas deve essere proprio piaciuta poco a newhaus!!!

[Emc]

E daiè! Franco io NON vendo case Haas, le abito! Poi se mi si chiede un parere non posso altro che dire quello che penso, ovvero la verità! Haas è un'ottima azienda, molto di più di quanto possa apparire ad una prima indagine, ma anche ad un'indagine approfondita. Ha qualità intrinseche che poche aziende hanno e anche dei difetti sicuramente, ma alla fine il rapporto qualità costo è perfetto! Newhaus87 ed io ci siamo confrontati su molti aspetti tecnici e altrettante valutazioni riguardo l'impostazione progettuale, non ho mai forzato nessuno a scegliere Haas anche perchè io, nel mio piccolo, mi sento un po' consulente free con in mente sempre l'obiettivo principale della soddisfazione "globale" di chi cerca di raggiungere "il sogno". Sfido chiunque a dimostrare che un'Azienda (qualsiasi) nel mercato, possa soddisfare ogni esigenza che le si chieda di risolvere. Sempre prendendo Haas come esempio, se una persona ha deciso di costruire in xlam c'è poco da spingere, Haas non costruisce in xlam. Lo produce , lo vende a terzi (non l'arch!) e gli altri costruiscono! Poi in generale devo dire che mi capita di ascoltare perone con esigenze e pretese oserei dire spesso "tirate" per non dire assurde. Vedo progetti incredibili che non hanno senso; spazi studiati male, soluzioni architettoniche folli e costosissime. Progetti malfatti, ma sui quali non si vuol recedere e allora capita che le uniche aziende che li realizzano siano quelle appena nate disposte a racattare di tutto o qualche altro furbetto che li intorta dicendo che si può fare e alla fine, a contratto firmato, si ritrovano con dei sovracosti spaventosi o altri spiacevoli inconvenienti (siamo chiari non mi riferisco al caso di NewHaus), ma di esempi ne ho!Io sono una persona troppo onesta per essere un venditore , o meglio il venditore assoluto.( Nel mio lavoro è come se fossi un venditore) Sono capace di "vendere" le idee e le soluzioni in cui credo e solo quando queste si incontrano alla perfezione con chi le chiede allora la magia accade! Il mio solito esempio. Se uno mi chiede un'auto per fare del fuori strada non posso convincerlo a prendersi uno spider, se lo facessi sarei disonesto! Tutte e due sono auto che vanno benissimo, ma.....
Un saluto!

[franco mori]

Dai non te la prendere ....era per scherzare un po....poi quoto quanto hai scritto