Costo al mq

[Nice]

Scusate,
quando parlate di costo al mq della casa dividete il costo complessivo (compreso interrato) per i mq di calpestabile del solo residenziale, escludendo la superficie dell'interrato?

Es. casa bifamiliare con 250 mq di interrato non abitato, 150 mq al piano terra e 80 mq al piano primo; costo complessivo 300.000 €.
1) Costo al mq = 300.000 / (150+80) = 1304 € oppure:
2) Costo al mq = 300.000 / (150+80+250) = 625 €
Oppure ancora, se l'interrato è costato 80.000 € fate:
3) Costo al mq = 220.000 / (150+80) = 957 € ?

[rovabile]

Tutte e tre...
...o nessuna....
Dipende cosa, quando e perchè!!!
C'è chi fa tutto, c'è chi propone solo la casa. Varia da azienda ad azienda...

[maxluc]

La maggior parte delle aziende parla di prezzi al mq riferendosi alla parte fuori terra (cioè quella che loro fanno). Quella che tu esponi al punto 1)...

[franco mori]

La maggior parte delle aziende parla di prezzi al mq riferendosi alla parte fuori terra (cioè quella che loro fanno). Quella che tu esponi al punto 1)...

di solito si parla di mq non calpestabile, fuori terra, cioe' mq commerciale , che si chiama cosi appunto perche' e' di riferimento alle trattative commerciali.

[franco mori]

scusa di mq calpestabile piu' il non calpestabile, compresi i muri insomma

[barbara71]

Es. casa bifamiliare con 250 mq di interrato non abitato, 150 mq al piano terra e 80 mq al piano primo; costo complessivo 300.000 €.

mia !!!!! la prendo!!!!

[Nice]

per maxluc: dalla tua affermazione sceglierei allora il punto 4) e non il punto 1), ovvero non tengo conto di quanto è costato l'interrato.

per barbara71: OK, aspetto il bonifico di 300.000 €

[maxluc]

Hai ragione si, avevo interpretato male la domanda... se ti vendono una casa di quelle dimensioni a quel prezzo e' un vero affare (se e' presa bene e' un affare per te ma a quel prezzo penso ci sia qualcosa che non va')...
Buona fortuna...

Per barbara71: se ti avanza qualcosa ti giro anche il mio IBAN... Magari anche in MP...

[barbara71]

seeeeeeee e che sò la banca d'italia??????? mutuo devo fare.. e non so ancora se me lo danno...

[Paolo Boni]

ricordiamoci sempre che poi c'è da aggiungere gli allacci, e le recinzioni, oltre agli interrati.
Ciao Paolo