Case prefabbricate - questa ditta è una fregatura?

[elisamu]

Ciao a tutti, mi sto informando su cosa fare della nostra vecchia casa e forse la dovrò demolire.
Quindi stiamo valutando le ditte che costruiscono con il legno. Mi piace la Rubner ma ad una fiera ho conosciuto la Tirolhaus che promette tanto
Secondo quel che ha detto il rappresentante con il contratto è inserito tutto (progetto, platea e tecnici vari compresi) e mi hanno proposto una costruzione con due bifamiliari a 245.000€ l'una. Nel contratto è anche previsto solare e fotovoltaico ma per il fotovoltaico loro si tengono gli incentivi (praticamente lo farebbero gratis e io non pago la bolletta dell'enel).

Il problema sta nel fatto che questa ditta non la conosco, non ne ho mai sentito parlare, non la trovo nei forum o siti ne non in una discussione qui su promiseland o sul sito della ditta http://www.tirolhaus.it/home/ e dubbi ne ho tanti dato che non devo acquistare un paio di scarpe .

Grazie, Elisa

[mcgowan]

Ciao Elisa,
abito in provincia di Vicenza e tre anni fa ho avuto modo di osservare un loro cantiere poco lontano da dove anch'io costruiro'.
Hanno fatto il grezzo avanzato di una bella villa in stile moderno: mi sembravano veloci, ordinati e puliti.
La struttura non era prodotta da loro direttamente ma dall'azienda tedesca Sonnleitner che hanno rappresentato fino a due anni fa.
Le foto della casa sono rimaste per un pezzo tra le loro referenze.
Ora vedo che non ci sono piu'. Peccato.
Ad un SAIE ho avuto modo di parlare con il loro ingegnere che mi è sembrato disponibile e competente.
Tendenzialmente mi fiderei, ma bisogna provare un po' a capire la qualità del costruttore al quale si appoggiano ora.

[elisamu]

Grazie per la risposta. Quindi mentre wolf, rubner e simili producono direttamente la casa loro vendono il prodotto di altre ditte.

Ok, altro dubbio... devono comunque aggiungere un guadagno quindi se fanno prezzi competitivi vuol dire che risparmiano sulle finiture?
Oppure sono organizzati bene e risparmio veramente grazie ai loro tecnici (ingegneri, architetti ecc...)?

Dubbio... forse è più facile rispondere alla domanda "cosa facciamo qui? perchè esistiamo?"

Non mi capisco più con tutte queste ditte.... e sono terrorizzata all'idea di spendere troppo o avere qualcosa che a lungo termine mi crea problemi.

Attendo consigli...

[Federica85]

Ciao,
io ti consiglirei di affidarti a un'azienda produttrice tipo WolF, Rubner, Stratex, altre non ne conosco io ho chiesto i preventivi e ho scelto fra queste 3. Chiama e chiedi informazioni.

[Emc]

Ti consiglio di leggerti i numerosi post di questo forum per farti un'idea su metodologie, aziende e anche problemi. Non puoi scegliere solo dal nome simpatico o da un semplice consiglio.
Ciao

[Tirolhaus]

Buona sera,
in riferimento a quanto da Lei riportato su questo forum tendo a precisare quanto segue:

- Tirolhaus Italia attualmente progetta, produce, vende ed installa le pareti prefabbricate in legno;
- Quanto da Lei affermato in riferimento a prezzi ed opere comprese nel preventivo è assolutamente veritiero.

Unica nota assolutamente non corretta riguarda la circostanza che Lei ha citato in riferimento dell'impianto fotovoltaico.
Nei preventivi di cui Lei parla, il Rappresentante le citava delle soluzioni, che nel momento storico in cui Lei ha conosciuto Tirolhaus, gli Istituti di credito con cui lavoravamo ci proponevano.
Detto questo solo per correttezza La informo che in riferimento al suo preventivo, l'impianto fotovoltaico veniva inserito a costo zero poichè interveniva l'istituto di credito nel finanziamento dell'impianto, per cui Lei avrebbe goduto dell'energia prodotta ma non degli incentivi che ovviamente l'istituto tratteneva per ripagare lo stesso impianto.
Tirolhaus non ha mai trattenuto incentivi ne lo ha mai proposto alla sua clientela.

La presente è gradita per porgerLe i più cordiali saluti.

[AndyB72]

Ti consiglio di leggerti i numerosi post di questo forum per farti un'idea su metodologie, aziende e anche problemi. Non puoi scegliere solo dal nome simpatico o da un semplice consiglio.
Ciao

Confermo anche io il consiglio di Emc e aggiungo che non puoi nemmeno scegliere in base ai preventivi di massima che le aziende inevitabilmente fanno in modo generico e poco dettagliato al primo contatto con il cliente.

[Tirolhaus]

Per preventivo si intende un computo dettagliato di tutte le opere comprese nel contratto. Sicuramente quando un rappresentante propone un prezzo é sempre in riferimento ad un progetto esistente. Non è possibile dare prezzi di massima poiché ogni costruzione ha delle caratteristiche tecniche e degli accorgimenti ad hoc.

Consiglio di verificare il preventivo sempre e non solo in base al prezzo finale ma alla stratigrafia della parete.

[Paolo Boni]

Ed in caso di eventuale contenzioso chi sosterrebbe le tue ragioni dati che i tecnico li pagano loro?

[carletto]

Secondo me dopo un anno e mezzo Elisa ha già costruito...chissà con chi? Elisa se ricevi ancora le notifiche ..batti un tasto!

[frank62]

Salve a tutti.
Mi sto accingendo ad un intervento di spraelevazione di una casa anni 50, ho deciso di utilizzare un sistema di casa perfabricata in legno e stiamo valutando varie ditte tra cui biohabitat e lignoalp. Qualcuno ha lavorato con queste due ditte?
Grazie
Franco

[Gin]

Son curiosa anch'io di sapere com'è finita con Tirolhaus

[Paolo Boni]

Secondo quel che ha detto il rappresentante con il contratto è inserito tutto (progetto, platea e tecnici vari compresi)

Grazie, Elisa

Eccone un'altra che si fa abbindolare....
Una domanda secca perchè sono stanco di sentire sempre la stessa cosa.
secondo te il tutto compreso significa che te lo regalano o che te lo fanno pagare inserendolo nel prezzo senza che tu nemmeno sappia cosa ti stanno facendo pagare?

BASTAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
NESSUNO VI REGALA NULLLAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
NON FATEVI FREGARE E FATEVI SPECIFICARE DOVE VANNO I VOSTRI SOLDI...

Se mi dai a me 245.000 euro ti faccio la casa pure io, non ti preoccupare ti metto dentro tutto.

IL contratto te lo farò firmare dove metterò per iscritto...

245.000 euro chiavi in mano, tutto compreso, esclusa solamente la serenità di poterci vivere.
Pagamenti:
20% alla firma del contratto
50% alla posa della struttura
30% alla consegna della struttura
regalino compreso

Ciao Paolo

[carletto]

regalino compreso

Ciao Paolo

La Ford Torino Rossa che la Pangasio Bio Costruzioni riserva a tutti i propri clienti...quella nera con le bionde è solo per i commerciali.

[Emc]

quotatissimo Paolo!
Guardate anche da un'altra prospettiva....SE VE LA FANNO PAGARE DI MENO E' PERCHE' VI HANNO DATO MENO!!!