Costi prefabbricato in legno - Domanda per Paolo Boni

[tmx64]

Ciao Paolo,
volevo prima di tutto sapere come sta andando il tuo cantiere dell'asilo a Desenzano.
Poi mi piacerebbe sapere (se possibile, naturalmente) qualche prezzo unitario dell'intervento.
Anche se un asilo in prefabbricato in legno non c'entra molto con una casa privata, i costi al mq sono simili?
Su che cifre si viaggia??
Riesci poi a farci vedere qualche foto?

Ciao e grazie!
TMX64

[Paolo Boni]

Ciao Paolo,
volevo prima di tutto sapere come sta andando il tuo cantiere dell'asilo a Desenzano.
Poi mi piacerebbe sapere (se possibile, naturalmente) qualche prezzo unitario dell'intervento.
Anche se un asilo in prefabbricato in legno non c'entra molto con una casa privata, i costi al mq sono simili?
Su che cifre si viaggia??
Riesci poi a farci vedere qualche foto?

Ciao e grazie!
TMX64

Scusate per le foto ma non sono ancora riuscito ad inserirle (dato che ci vuole un pò di tempo)
prometto che a breve le inseirirò.
Per i prezzi indicativamente siamo attorno ai 1200 €/mq comprensivi di impianti (geotermia con raffrescamento e deumidificatori, VMC, solare termico 4 pannelli, 8 kw di fotovoltaico, impianto elettrico completo) e comprensivi di sistemazioni esterne a prato con siepi ed alberature, recinzioni in cemento armato e rete metallica, collegamenti. Insomma chiavi in mano completo.
Naturalmente non sono molto confrontabili i prezzi e posso dire che il guadagno della ditta appaltatrice è veramente misero.
I prezzi con l'abitazione civile sono poco confrontabili per un'infinità di ragioni, prima fra tutte i 1.000 mq lordi.

Per i prezzi unitari è possibiles scaricare direttamente da internet il computo metrico dettagliato dell'intervento direttamente dal sito del comune assieme a tutte le tavole tecniche del progetto

http://www.comune.desenzano.brescia.it/ ... o-siautore

ciao Paolo

[AndyB72]

Per i prezzi indicativamente siamo attorno ai 1200 €/mq comprensivi di impianti (geotermia con raffrescamento e deumidificatori, VMC, solare termico 4 pannelli, 8 kw di fotovoltaico, impianto elettrico completo) e comprensivi di sistemazioni esterne a prato con siepi ed alberature, recinzioni in cemento armato e rete metallica, collegamenti. Insomma chiavi in mano completo.

Il prezzo che dovrebbe avere una qualsiasi casa in legno di medio/alta qualità per poter far crescere in modo significativo (come in Austria e Germania per esempio) questo settore, che invece è strozzato in particolar modo dai vari venditori, agenzie e importatori italiani.

[Paolo Boni]

Il prezzo che dovrebbe avere una qualsiasi casa in legno di medio/alta qualità per poter far crescere in modo significativo (come in Austria e Germania per esempio) questo settore, che invece è strozzato in particolar modo dai vari venditori, agenzie e importatori italiani.

Diciamo che per arrivare a questi prezzi ho dovuto lavorare un casino per limare qualsiasi cosa e valutare tutti i possibili sprechi fin dal progetto di massima.
Paolo

[cavallopazzo83]

Per i prezzi indicativamente siamo attorno ai 1200 €/mq comprensivi di impianti (geotermia con raffrescamento e deumidificatori, VMC, solare termico 4 pannelli, 8 kw di fotovoltaico, impianto elettrico completo) e comprensivi di sistemazioni esterne a prato con siepi ed alberature, recinzioni in cemento armato e rete metallica, collegamenti. Insomma chiavi in mano completo.

Il prezzo che dovrebbe avere una qualsiasi casa in legno di medio/alta qualità per poter far crescere in modo significativo (come in Austria e Germania per esempio) questo settore, che invece è strozzato in particolar modo dai vari venditori, agenzie e importatori italiani.

Non mi sembra che in Germania si tenda ad avere il massimo della qualità....In Italia si unta molto anche su quello, le ditte Tdesche che vengono a realizzare qui non propongono le strutture da utilizzare sul loro mercato...

[AndyB72]

Non mi sembra che in Germania si tenda ad avere il massimo della qualità....In Italia si unta molto anche su quello, le ditte Tdesche che vengono a realizzare qui non propongono le strutture da utilizzare sul loro mercato...

Onestamente a me risulta che sia spesso uguali, per lo meno la maggior parte di quelle contattate da me (parlo anche di traliccio in questo caso) propongono lo stesso tipo di isolamento sia sul loro sito tedesco che su quello italiano.
Cambiano però i prezzi...

[cavallopazzo83]

Ultimamente si sono adattati...ricordo 3 o 4 anni fa certe offerte di ditte tedesche che erano robe da mani nei capelli... Hanno capito che per vendere in Italia si devono adeguare e lo hanno fatto!