Quale scelta rifareste?

[wallaby]

Per chi ha costruito, potendo tornare indietro rifarreste le stesse scelte? a cominciare dalla ditta, dalla disposizione dei vani e dalle scelte tecnoogiche. Per quanto mi riguarda se potessi tornare indietro sicuramente sceglerei il prefabbricato ma non la stessa ditta, sia durante la costruzione che attualmente sono successe (alcuni di voi lo sanno) parecchie cose che mi hanno fatto ricredere sulla ditta. L'ultimo esempio: putroppo quest'estate abbiamo avuto la visita dei ladri i quali ci hanno scardinato una porta finestra che misura 117,5 x 236, ebbene mi hanno chiesto per la sua sostituzione più di 8.000 € (erano partiti da 12.000), credo che non ci sia bisogno di ulteriore commento. un saluto a tutti

[cavallopazzo83]

8000,00 euro?????????
Devo farmi più scaltro,io chiedo sempre una miseria.

[specialdue]

Gli hai detto che abiti in liguria e non sul monte bianco!!!Fanno senza l'elicottero

[Emc]

Sicuramente rifarei la stessa scelta, ovvero la casa di legno. Probabilmente avendo a disposizione lo stesso budget rifarei la scelta del tipo di casa. Apporterei qualche modifica...lieve...alle finestrature, ma pe ril resto non cambierei. Avendo a disposizione più soldi cambierei il modello di casa, ma a dire il vero cambierei anche paese, nel senso di Stato!! Andrei a vivere in Francia sulla costa atlantica. C'è un posticino adorabile con alle spalle una foresta di pini marittimi e di fronte una spiaggia intonsa di sabbia e dune lunga 10 Km!!!
La ditta?? Non lo so cosa farei...io sono soddisfatto anche se con il tempo ti accorgi che ovviamente non sono perfetti, ma d'altro canto ogni volta che sento qualcuno che ha costruito con altre ditte si lamentano di qualcosa!
8.000,00€ mi sembrano una follia! Ma questi ladri ti hanno scassato anche la parete?
Un saluto particolare!

[wallaby]

[quote="Emc"]Sicuramente rifarei la stessa scelta, ovvero la casa di legno.
Questo l'ho detto anche io, per le modifiche forse metterei la ventilazione meccanica controllata e prenderei un TECNICO veramente preparato che mi segue in tutto e per tutto.
La ditta?? Non lo so cosa farei...io sono soddisfatto anche se con il tempo ti accorgi che ovviamente non sono perfetti, ma d'altro canto ogni volta che sento qualcuno che ha costruito con altre ditte si lamentano di qualcosa!
Per la ditta tu sai benissimo le mie vicessitudini e ti garantisco che nei loro confronti sono sempre stato disponibilissimo e correttissimo.
8.000,00€ mi sembrano una follia! Ma questi ladri ti hanno scassato anche la parete?

No hanno semplicemente forzato il serramento scardinando il telaio ma lascando la parete perfettamente integra.
un saluto walter

[robrossi]

Ciao Walla !!!
Innanzitutto mi dispiace per i ladri !! Cazz .... Allarme ? Lo avevi ?
Per il prezzo del portoncino .... non sono un esperto di prezzi ma quel prezzo mi sembra pura follia .... Non puoi montare un altro portoncino ? Misure strane ? ... Ma non sei assicurato ? .... al limite se anche è così caro l'assicurazione dovrebbe ripagarti i costi ...
Casa tua comunque è bella ! Te l'ho già detto .
Diversamente da te rifaremmo la stessa scelta di ditta . Prima della la costruzione, durante la costruzione e (per ora) anche dopo, le cose sono andate via fortunatamente in modo "liscio" . Del dopo però non c'è un gran test (per fortuna) ........ quindi si spera e .........incrociamo le dita .
Ci è scocciato non poter scegliere un cappotto diverso da quello che ci hanno proposto (eraclit) .... non piangiamo lacrime amare per questo .... però potendolo fare avrei messo la lana di roccia ! Ci è scocciato non poter almeno valutare serramenti in legno . Avremmo probabilmente e comunque scelto il pvc , ma la possibilità di valutare me la sarei tenuta volentieri ! Internamente la casa va bene così , ci piace così , è giusta per le nostre esigenze . Sono stato un cretino ad impuntarmi a volerla 15 cm più alta al piano superiore che non serviva a nulla ....... oggi la preferirei esteticamente un po' più "schiacciata" . Non avrei cioè dovuto fare di testa mia, avrei dovuto ascoltarli ..... non è un problema ........ però era giusto il loro consiglio .... faccio fatica ad ammettere questo, molta fatica ... ... questione di indole .......

Roby

[cavallopazzo83]

Non avevi l'antiscasso e l'anti efrazione sui serramenti?

[wallaby]

[quote="robrossi"]Ciao Walla !!!
Innanzitutto mi dispiace per i ladri !! Cazz .... Allarme ? Lo avevi ?

Ciao rob, l'allarme già.... solo che quando hai speso tanto cerchi un'attimo di rifiatare, era in programma di metterlo entro l'autunno, putroppo abbiamo dovuto anticipare.

Per il prezzo del portoncino .... non sono un esperto di prezzi ma quel prezzo mi sembra pura follia .... Non puoi montare un altro portoncino ? Misure strane ? ... Ma non sei assicurato ? .... al limite se anche è così caro l'assicurazione dovrebbe ripagarti i costi ...

Non è un portoncino ma la porta finestre che va dalla cucina al pergolato, per quanto riguarda l'assicurazione ( a parte che ripaga solo fino ad un massimo di €. 3.000,00 per serramento oltre ad altri danni) non volgio fare quello che tanto paga l'assicurazione........ purtroppo qunado si hanno dei dubbi sul dopo cioè su come verrai seguito (si psera mai ma...) in caso di problemi eusta è la dimostrazione. Non dico che dovrebbe farlo gratis, ci mancherebbe, ma in questo caso dovrebbe applicare un prezzo "politico" nel senso che già hai subito un furto non devi essere cornuto e mazziato. Le finestre hanno l'antiefrazione ma hanno forzato con grosse leve e sono entrati. Ripeto della casa sono contento, non sono contento su come si è arrivati al risultato finale.

Casa tua comunque è bella ! Te l'ho già detto .
Diversamente da te rifaremmo la stessa scelta di ditta . Prima della la costruzione, durante la costruzione e (per ora) anche dopo, le cose sono andate vie fortunatamente in modo "liscio" . Del dopo però non c'è un gran test (per fortuna) ........ quindi si spera e .........incrociamo le dita .

Per quanto riguarda le altre scelte, sicuramente gli stessi ingissi legno alluminio, forse mettremmo un finestrone in più, ma sono quisquiglie. un salutone walter

[robrossi]

Scusa avevo letto male e di fretta . Inoltre leggendo la cifra richiesta ho collegato al fatto che fosse il portoncino .... 8.000 euro per una porta finestra mi par ancor più scandaloso ! E' d'oro ?
Falla fare di falegnameria ! Non dargli quei soldi ! e poi fai intervenire l'assicurazione . Ma a questo ci avrai già pensato tu .

Allarme : hai ragione sulla questione di rifiatare un po' ... noi lo abbiamo messo subito .... troppa paura ... passiamo quindi la tua brutta esperienza come consiglio .

Ciao walter !

Roberto

[sebastiano]

Per chi ha costruito, potendo tornare indietro rifarreste le stesse scelte? a cominciare dalla ditta, dalla disposizione dei vani e dalle scelte tecnoogiche. Per quanto mi riguarda se potessi tornare indietro sicuramente sceglerei il prefabbricato ma non la stessa ditta, sia durante la costruzione che attualmente sono successe (alcuni di voi lo sanno) parecchie cose che mi hanno fatto ricredere sulla ditta. L'ultimo esempio: putroppo quest'estate abbiamo avuto la visita dei ladri i quali ci hanno scardinato una porta finestra che misura 117,5 x 236, ebbene mi hanno chiesto per la sua sostituzione più di 8.000 € (erano partiti da 12.000), credo che non ci sia bisogno di ulteriore commento. un saluto a tutti

Ciao Walter, mi dispiace della tua "disavventura", un qualcosa di simile è capitato anche a noi in pieno giorno. Hanno tentato di forzare il serramento interno del bagno (gli scuri erano aperti) ma il serramento seppur rovinato in più punti non ha ceduto (Bayerwald 10 punti di chiusura). Ho chiesto il preventivo alla ditta per la sostituzione (1500,00 Euro). A parte il costo del serramento il problema è la manodopera per togliere e ri-posare parte delle piastrelle del bagno e inserire la nuova finestra considerando che la ditta non sarebbe locale. Nel mio caso l'assicurazione avrebbe liquidato l'intera somma, ma poichè non avevo intenzione di avere un cantiere in bagno per qualche giorno, e il danno era solo estetico, ho deciso di tenere la finestra così com'era. Comunque su preventivo e in accordo con l'ssicurazione mi hanno liquidato 1000,00 Euro. Ho subito provveduto a installare una inferriata nella finestra e un impianto d'allarme perimetrico esterno all'abitazione.


Oggetto: preventivo cambia finestra bagno P.T. danneggiato.

materiale:
* finestra in PVC bianco 88,5/88,5 cm Ug 1,2 W/m²K EURO 354,49 + IVA
* piastrelle ,paraspigoli,silicone,colla(attorno le sbalette della finestra) EURO 110,00 + IVA

lavoro:
* smontaggio piastrelle paraspigoli, smontaggio finestra,
rimontaggio finestra,posa piastrelle e paraspigoli 10 ore
e il giorno dopo fugare e siliconare giunte 3 ore 39€/ora EURO 507,00 + IVA


* vitto e alloggio EURO 80,00 + IVA
* trasporto EURO 450,00 + IVA



TOTALE EURO 1501,49 + IVA

Ho copiato e incollato il mio preventivo del 31/03/2008, giusto se vuoi fare un confronto.
Non sono un esperto in materia, già il mio preventivo mi pareva eccessivo (trasporto 450,00 euro!!!)...non ho parole per il tuo.
Per il resto rifarei la stessa scelta della casa prefabbricata e anche della ditta. Pensavo fossero migliori la prestazioni degli isolamenti per combattere il caldo afoso della pianura padana. Purtroppo ho dovuto ricorrere al condizionatore (che avevo già installato prima di abitarvi) altrimenti al piano mansardato avrei dormito con 30°C. D'inverno invece con molto freddo la caldaia entra in funzione poche ore e la mia spesa annuale di gas oscilla tra 400 e 500 Euro.
...Io Sento la mancanza di un garage...e mia moglie di un lavanderia/stireria...ma questo è dipeso solo dal nostro budget!!!
Ciao a tutti.
Simone

[wallaby]

[
Ciao Walter, mi dispiace della tua "disavventura", un qualcosa di simile è capitato anche a noi in pieno giorno. Hanno tentato di forzare il serramento interno del bagno (gli scuri erano aperti) ma il serramento seppur rovinato in più punti non ha ceduto (Bayerwald 10 punti di chiusura).

Ciao Simone, a parte che anche a noi è successo in pieno giorno, avevamo le persiane aperte ed il serramento anche il nostro è Bayerwald (legno - alluminio), ma hanno preso una grossa leva e hanno forzato finchè non ha ceduto, quindi siamo costretti a cambiarlo. Per il preventivo ti confermo che alcune ditte che in zona (ma neanche troppo vicino) vendono serramenti Bayerwlad mi hanno fatto un preventivo di €.1.500 più iva a parte il lavoro di prepare e ripristinare le pareti e pavimento. Ma per un discorso di garanzia (non vorrei che un domani ci fosse qualche problema e la ditta mi dicesse:che ha messo le mani qui?) avrei preferito farlo fare alla ditta costruttrice, ma alla luce del preventivo mi rivolgerò a ditte in loco.

Per il resto rifarei la stessa scelta della casa prefabbricata e anche della ditta. Pensavo fossero migliori la prestazioni degli isolamenti per combattere il caldo afoso della pianura padana. Purtroppo ho dovuto ricorrere al condizionatore (che avevo già installato prima di abitarvi) altrimenti al piano mansardato avrei dormito con 30°C. D'inverno invece con molto freddo la caldaia entra in funzione poche ore e la mia spesa annuale di gas oscilla tra 400 e 500 Euro.
...Io Sento la mancanza di un garage...e mia moglie di un lavanderia/stireria...ma questo è dipeso solo dal nostro budget!!!
Ciao a tutti.

Circa la scelta del prefabbricato sicuramente lo risceglierei, non sceglierei la stessa ditta non per il prodotto ma per come si è comportata nei nostri confronti, non gestendo bene prima il cantiere (commettendo una serie infinita di errori, poi porntamente ripristinati con notevole ingrossamento dei nostri fegati) e sopratutto per come si sta comportando ora. Per quanto riguarda il caldo devo dire che in mansarda quest'estate non sono mai arrivato a 28/29 gradi mentre l'inverno scorso tra acqua calda, riscaldamento e gas per cucinare non ho speso più di 300 €. Di questo sono soddisfatto. Tornando indietro metterei sicuramente la VMC.
Un grande saluto Walt er

[AndyB72]

Pensavo fossero migliori la prestazioni degli isolamenti per combattere il caldo afoso della pianura padana. Purtroppo ho dovuto ricorrere al condizionatore (che avevo già installato prima di abitarvi) altrimenti al piano mansardato avrei dormito con 30°C.

Mi puoi dare qualche dettaglio su com'è isolata la tua abitazione, oppure se l'hai già scritto indicarmi gentilmente dove?

Grazie

[cavallopazzo83]

So di case, di notissime, famosissime e blasonatissime ditte di case prefabbricate, a Ponte di Legno per l'esattezza, che in estate sono arrivate a passare i 30 gradi interni...Non conosco i dettagli cotruttivi ma so che sono in causa.

[AndyB72]

So di case, di notissime, famosissime e blasonatissime ditte di case prefabbricate, a Ponte di Legno per l'esattezza, che in estate sono arrivate a passare i 30 gradi interni...Non conosco i dettagli cotruttivi ma so che sono in causa.

Ecco, i dettagli costruttivi di questi case, sarebbero informazioni molto più utili di altre...

[specialdue]

Evidentemente gli hanno fatto il calcolo dello sfasamento con il pallottoliere...poi magari ci hanno piazzato qualche bel velux che e' l'errore piu' sbagliato se non ce bisogno