Avete qualche consiglio?
Mi sapete indicare pregi e difetti e indicativamente il prezzo?
Grazie a tutti
CASE PREFABBRICATE
Moderatore: michele ricci
CASE PREFABBRICATE
Buonasera a tutti. Volevo chiedere alcune informazioni riguardo le case prefabbricate. Mio marito ha un terreno di proprietà e vorremmo costruire una casa. Siamo indecisi se costruirla diciamo "nel modo classico" oppure indirizzarci su quelle prefabbricate.
Avete qualche consiglio?
Mi sapete indicare pregi e difetti e indicativamente il prezzo?
Grazie a tutti
Avete qualche consiglio?
Mi sapete indicare pregi e difetti e indicativamente il prezzo?
Grazie a tutti
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Wetooo
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- Iscritto il: mar apr 01, 2008 1:55 pm
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Re: CASE PREFABBRICATE
Ciao Dany,
è un discorso enorme da affrontare, detto in due parole spicciole che tipo di casa vorresti avere? Fatta in bioedilizia? In legno? In mattoni? Convenzionale?
(un consiglio non nominare i nomi delle ditte alla quale vi siete rivolti, non è cosa gradita nel forum fare pubblicità diretta o indiretta)
A livello teorico la casa prefabbricata offre ottimi standard qualitativi a prezzi migliori perché segue processi produttivi ottimizzati in fabbrica che l'edilizia convenzionale non può affrontare...
Ma sono davvero tanti i presupposti da valutare!!
Intanto rispondi alle prime domande
è un discorso enorme da affrontare, detto in due parole spicciole che tipo di casa vorresti avere? Fatta in bioedilizia? In legno? In mattoni? Convenzionale?
(un consiglio non nominare i nomi delle ditte alla quale vi siete rivolti, non è cosa gradita nel forum fare pubblicità diretta o indiretta)
A livello teorico la casa prefabbricata offre ottimi standard qualitativi a prezzi migliori perché segue processi produttivi ottimizzati in fabbrica che l'edilizia convenzionale non può affrontare...
Ma sono davvero tanti i presupposti da valutare!!
Intanto rispondi alle prime domande
Re: CASE PREFABBRICATE
Sono proprio "a digiuno" in materia.
Poichè sarà la casa principale, vorrei che fosse la più confortevole possibile e soprattutto con le caratteristiche migliori. Quindi tra le varie soluzioni che mi hai proposto non so quale è che più si avvicina a questi canoni.Sicuramente la vorrei in mattoni, perchè credo che risponda di più a ciò che desideriamo. Tra bioedilizia, mattoni e convenzionale che differenza c'è? Grazie ancora
Poichè sarà la casa principale, vorrei che fosse la più confortevole possibile e soprattutto con le caratteristiche migliori. Quindi tra le varie soluzioni che mi hai proposto non so quale è che più si avvicina a questi canoni.Sicuramente la vorrei in mattoni, perchè credo che risponda di più a ciò che desideriamo. Tra bioedilizia, mattoni e convenzionale che differenza c'è? Grazie ancora
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Wetooo
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Re: CASE PREFABBRICATE
Dunque, la mossa più semplice che ti consiglio di fare è di leggerti tutto il forum, con calma ma approfonditamente. Ci sono molte molte moltissime cose da sapere, per esempio non credo (ma qualcuno potrebbe correggermi in merito) che esistano case prefabbricate in mattoni, per mia esperienza ci sono in legno (oh yeah!) e in materiali "plastici" (oh noooo...).
Il mio consiglio è: se desideri una casa SANA e CONFORTEVOLE opta per le costruzioni in legno. Attenzione però, costruire in legno non significa che ci siano solo ed esclusivamente pareti con legno a vista, anzi... non è così quasi mai se non in particolari scelte del cliente. E a onor del vero in bioedilizia si più costruire anche con i "mattoni". Poi fra le case in legno ci sono diversi tipi di tecnologie costruttive, che permettono vari stadi di prefabbricazione dal tutto compreso e fatto, al progetta tutto tu* che noi realizziamo, quindi la scelta è davero ampia. Torverai sul web un sacco di aziende che offrono altrettante soluzioni. Una cosa molto importante da valutare per il confort è anche la zona climatica, gli impianti che desideri installare (riscaldamento ecc ecc...).
Sono a mio avviso tutte cose da decidere prima di definire "voglio la casa in ......." perché in certi casi può significare vanificare tutti gli sforzi per avere un buon impianto di riscaldamento, scegliere di costruire con materiali non adatti alla zona climatica...
*=per tu è inteso un progettista di tua fiducia, architetto... geometra...
Il mio consiglio è: se desideri una casa SANA e CONFORTEVOLE opta per le costruzioni in legno. Attenzione però, costruire in legno non significa che ci siano solo ed esclusivamente pareti con legno a vista, anzi... non è così quasi mai se non in particolari scelte del cliente. E a onor del vero in bioedilizia si più costruire anche con i "mattoni". Poi fra le case in legno ci sono diversi tipi di tecnologie costruttive, che permettono vari stadi di prefabbricazione dal tutto compreso e fatto, al progetta tutto tu* che noi realizziamo, quindi la scelta è davero ampia. Torverai sul web un sacco di aziende che offrono altrettante soluzioni. Una cosa molto importante da valutare per il confort è anche la zona climatica, gli impianti che desideri installare (riscaldamento ecc ecc...).
Sono a mio avviso tutte cose da decidere prima di definire "voglio la casa in ......." perché in certi casi può significare vanificare tutti gli sforzi per avere un buon impianto di riscaldamento, scegliere di costruire con materiali non adatti alla zona climatica...
*=per tu è inteso un progettista di tua fiducia, architetto... geometra...
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arch.uterzi
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Re: CASE PREFABBRICATE
Posto che il legno è il materiale ideale per la prefabbricazione, occorre indicarne i vantaggi competitivi rispetto ad altri materiali.
La costruzione di una casa rappresenta un momento importante della vita e la necessità e i requisiti devono essere abbinati in una maniera vantaggiosa. Le costruzioni in legno rappresentano una valida alternativa sia dal punto di vista economico che dal punto di vista dei tempi di esecuzione, ma soprattutto ai fini della compatibilità ambientale.
Innanzitutto, il legno è una materia prima spontanea e rinnovabile, globalmente diffusa e conosciuta. Grazie all’uso responsabile e sostenibile dei boschi da parte di alcuni operatori specializzati, il cliente può acquistare con tranquillità prodotti certificati e in questo modo fare anche del bene all’ambiente.
Il legno risparmia energia: esso racchiude in sé l’energia immagazzinata nel corso di tutta la loro vita dalle piante da cui è tratto, le quali assorbono incessantemente anidride carbonica ed energia solare. Come per tutti i materiali, anche per lavorare, trasportare e montare il manufatto in legno è necessario il dispendio di una certa quantità di energia. Per la produzione di un metro cubo di componenti in legno pronti per il montaggio necessitano dagli 8 ai 30 kWh. Per il cemento dai 150 ai 200 kWh, per elementi in acciaio dai 500 ai 600 kWh, per l'alluminio 800 kWh!
Il legno trattiene il calore dall’interno e dall’esterno: studi ed esperimenti hanno dimostrato che con una casa di legno si ha in media un risparmio energetico del 40 – 50 % rispetto alla stessa costruzione in cemento o mattoni e di conseguenza si inquina di meno; per ottenere lo stesso valore di isolamento termico di una parete in legno di 10 cm, una parete in laterizio dovrebbe avere uno spessore di 54 cm, mentre una in calcestruzzo dovrebbe essere spessa 80 cm.
Il legno favorisce la salute: le pareti in legno stabilizzano gli sbalzi di temperatura. Grazie alla sua proprietà di diffusione, il legno agisce come un filtro trattenendo l'aria consumata e nociva, rilasciando nell'ambiente aria rigenerata. Non vi è inoltre rilascio di agenti allergenici o tossici in misura pari alle altre costruzioni.
Il legno mantiene il suo valore: ha la proprietà di mantenersi e proteggersi dalle intemperie grazie al suo ciclo vitale che lo fa interagire con le stagioni. Col passare degli anni indurisce sempre più. E’ per questo che molte coperture e solai dei secoli passati resistono ancora oggi.
Il legno è stabile: essendo elastico e resistente può subire forze di trazione e in parte anche forze di compressione; inoltre ha una minore rigidezza strutturale e una massa inferiore rispetto al cemento per cui il periodo delle scosse telluriche è ridotto. Per questo motivo le costruzioni in legno sono più sicure di quelle tradizionali in caso di sisma, come ben sanno in Giappone.
Il legno è resistente al fuoco: garantisce, quando viene attaccato dal fuoco, una buona riserva di sicurezza, poiché lo strato esterno, carbonizzando, impedisce al fuoco di progredire attraverso la sezione resistente. E’ dunque sufficiente aumentare lo spessore del legno per ottenere lo stesso effetto che una vernice intumescente garantisce sul cemento o sull’acciaio, ma senza i relativi costi.
Il legno è una ricca materia prima e al tempo stesso economica e versatile: è duttile, è elastico, si taglia facilmente e può essere montato in diversi modi, per il suo basso peso specifico (500 kg./m3) è facilmente trasportabile.
Il legno è ecologico: cresce in natura e ci garantisce una qualità di vita naturale non necessitando, per il mantenimento, di notevoli trattamenti chimici. Su 1 m cubo di legno circa il 75% può essere convertito in legno per costruire, mentre il 25% che viene scartato può essere utilizzato come combustibile per riscaldamento o per generare nuova energia pulita. La relativa produzione di CO2 da combustione risulta bilanciata dalla produzione di ossigeno della fase vitale della pianta.
Il legno è un materiale da costruzione intelligente: riducendo gli spessori di parete a parità di isolamento, si crea un' ulteriore superficie abitabile in confronto alle costruzioni massicce tradizionali (ca. 5 m² su 80 m²). Le attuali tecnologie di trasformazione consentono un utilizzo razionale del legno, con scarti minimi, senza limitazioni dimensionali e con una notevole uniformità qualitativa e prestazionale.
Il legno porta armonia nella vostra casa: al suo interno percepiamo i colori e le sensazioni della natura. Quindi, la qualità della vita, viene elevata. Una casa di legno evoca una piacevole atmosfera, un posto dove rilassarsi fuori dal rumore e dal carico di lavoro giornaliero, ricaricarsi di energia, godere musica e intrattenere amici e ospiti.
Il legno è tradizione, prestigio e calore: è un prodotto vitale che si presta come pochi altri materiali alla creatività e alle esigenze dell’uomo. Grazie all’innovazione nel design e nelle lavorazioni, oggi è possibile costruire moderne ed eleganti case in legno anche in città, anche combinando insieme più essenze o materiali differenti.
Ora resta solo da scegliere la soluzione costruttiva più appropriata.
Cordiali saluti
Arch. Ugo Terzi
La costruzione di una casa rappresenta un momento importante della vita e la necessità e i requisiti devono essere abbinati in una maniera vantaggiosa. Le costruzioni in legno rappresentano una valida alternativa sia dal punto di vista economico che dal punto di vista dei tempi di esecuzione, ma soprattutto ai fini della compatibilità ambientale.
Innanzitutto, il legno è una materia prima spontanea e rinnovabile, globalmente diffusa e conosciuta. Grazie all’uso responsabile e sostenibile dei boschi da parte di alcuni operatori specializzati, il cliente può acquistare con tranquillità prodotti certificati e in questo modo fare anche del bene all’ambiente.
Il legno risparmia energia: esso racchiude in sé l’energia immagazzinata nel corso di tutta la loro vita dalle piante da cui è tratto, le quali assorbono incessantemente anidride carbonica ed energia solare. Come per tutti i materiali, anche per lavorare, trasportare e montare il manufatto in legno è necessario il dispendio di una certa quantità di energia. Per la produzione di un metro cubo di componenti in legno pronti per il montaggio necessitano dagli 8 ai 30 kWh. Per il cemento dai 150 ai 200 kWh, per elementi in acciaio dai 500 ai 600 kWh, per l'alluminio 800 kWh!
Il legno trattiene il calore dall’interno e dall’esterno: studi ed esperimenti hanno dimostrato che con una casa di legno si ha in media un risparmio energetico del 40 – 50 % rispetto alla stessa costruzione in cemento o mattoni e di conseguenza si inquina di meno; per ottenere lo stesso valore di isolamento termico di una parete in legno di 10 cm, una parete in laterizio dovrebbe avere uno spessore di 54 cm, mentre una in calcestruzzo dovrebbe essere spessa 80 cm.
Il legno favorisce la salute: le pareti in legno stabilizzano gli sbalzi di temperatura. Grazie alla sua proprietà di diffusione, il legno agisce come un filtro trattenendo l'aria consumata e nociva, rilasciando nell'ambiente aria rigenerata. Non vi è inoltre rilascio di agenti allergenici o tossici in misura pari alle altre costruzioni.
Il legno mantiene il suo valore: ha la proprietà di mantenersi e proteggersi dalle intemperie grazie al suo ciclo vitale che lo fa interagire con le stagioni. Col passare degli anni indurisce sempre più. E’ per questo che molte coperture e solai dei secoli passati resistono ancora oggi.
Il legno è stabile: essendo elastico e resistente può subire forze di trazione e in parte anche forze di compressione; inoltre ha una minore rigidezza strutturale e una massa inferiore rispetto al cemento per cui il periodo delle scosse telluriche è ridotto. Per questo motivo le costruzioni in legno sono più sicure di quelle tradizionali in caso di sisma, come ben sanno in Giappone.
Il legno è resistente al fuoco: garantisce, quando viene attaccato dal fuoco, una buona riserva di sicurezza, poiché lo strato esterno, carbonizzando, impedisce al fuoco di progredire attraverso la sezione resistente. E’ dunque sufficiente aumentare lo spessore del legno per ottenere lo stesso effetto che una vernice intumescente garantisce sul cemento o sull’acciaio, ma senza i relativi costi.
Il legno è una ricca materia prima e al tempo stesso economica e versatile: è duttile, è elastico, si taglia facilmente e può essere montato in diversi modi, per il suo basso peso specifico (500 kg./m3) è facilmente trasportabile.
Il legno è ecologico: cresce in natura e ci garantisce una qualità di vita naturale non necessitando, per il mantenimento, di notevoli trattamenti chimici. Su 1 m cubo di legno circa il 75% può essere convertito in legno per costruire, mentre il 25% che viene scartato può essere utilizzato come combustibile per riscaldamento o per generare nuova energia pulita. La relativa produzione di CO2 da combustione risulta bilanciata dalla produzione di ossigeno della fase vitale della pianta.
Il legno è un materiale da costruzione intelligente: riducendo gli spessori di parete a parità di isolamento, si crea un' ulteriore superficie abitabile in confronto alle costruzioni massicce tradizionali (ca. 5 m² su 80 m²). Le attuali tecnologie di trasformazione consentono un utilizzo razionale del legno, con scarti minimi, senza limitazioni dimensionali e con una notevole uniformità qualitativa e prestazionale.
Il legno porta armonia nella vostra casa: al suo interno percepiamo i colori e le sensazioni della natura. Quindi, la qualità della vita, viene elevata. Una casa di legno evoca una piacevole atmosfera, un posto dove rilassarsi fuori dal rumore e dal carico di lavoro giornaliero, ricaricarsi di energia, godere musica e intrattenere amici e ospiti.
Il legno è tradizione, prestigio e calore: è un prodotto vitale che si presta come pochi altri materiali alla creatività e alle esigenze dell’uomo. Grazie all’innovazione nel design e nelle lavorazioni, oggi è possibile costruire moderne ed eleganti case in legno anche in città, anche combinando insieme più essenze o materiali differenti.
Ora resta solo da scegliere la soluzione costruttiva più appropriata.
Cordiali saluti
Arch. Ugo Terzi