Budget minimo

[fermacell]

....forse per il fatto che non c'è tanta differenza di costo tra fare una casa di 60 mq e una di 100... (del resto analogamente a quanto succede con gli appartamenti normali).

Tra 60 e 100 mq (quasi il doppio) una certa differenza c'è... non sarà del 40%, ma un 20% ci potrebbe anche stare...

Comunque ho l'impressione di essere l'unico a cui sia venuto in mente di farsi una casa prefabbricata fra Genova e Camogli...

Può darsi che ce ne siano altre in zona... ed in ogni caso potresti essere il primo....ma non credo che con il tempo saresti l'unico!!!
Una casa prefabbricata a struttura portante in legno è antisismica DOC...

Ti sei poi interessato sui prezzi del terreno?
Ciao!

[ciccetta]

Scusate l'OT:
ma...dai fermacell dove sarebbe questo terreno che costa poco?

[carletto]

Forse questo ti può esser d'aiuto:

http://it.youtube.com/watch?v=pI3tMQ20mzs

[Wetooo]

Sarò OT (come sempre, no?) e come sempre molto interessanti le discussioni di questo forum!
Proprio questo pomeriggio (tardi) avrò un incontro con il direttore della banca per discutere della valutazione del terreno che devo acquistare, vorrei capire se mi stanno per fregare, che voi sappiate c'è un indice o qualcosa del genere (un sito??) che dia indicazioni di massima in merito alle valutazioni e stime di valore dei terreni? Grassie!!

[Emc]

Ogni zona ha i propri prezzi! E' ovvio che a Milano 100mq non costino come a Petritoli!!!
Per prima cosa bisogna fare un'indagine su quanto hanno pagato per analoghi terreni nei dintorni! Poi si può andare in Municipio e chiedere le loro stime. Il territorio comunale è stato sicuramente diviso in zone ai fini del calcolo ICI dei terreni edificabili. Non è che quello sia il valore esatto, ma può essere usato come riferimento. Chiedere ad altri veditori e confrontare le proposte. Ovviamente conta se il terreno ha o no l'urbanizzazione primaria compresa nei costi, attenzione all'indice di edificabilità, a vincoli eventuali e a ipoteche!
UN saluto

[jorgi]

A proposito di budget, qualcuno sa elencarmi con precisione i costi (iva,imposte varie, notaio etc) di acquisto di UN TERRENO DA UN PRIVATO ? grazie