Idee per una casa...

[duke23]

Ciao a tutti, mi sto avvicinando al mondo della bioediliza, e sto prendendo in considerazione l'idae di realizzarci una casa, ma le mie conoscenze sono ancora scarse...
Prima di arrivare ai dubbi "tecnici" , ovvero: che tipo di isolante mettere, come fare la platea, spessore delle pareti etc, vorrei sapere qual'è l'iter procedurale; in pratica dopo aver acqistato il terreno (ovviamente edificabile ) cosa devo chidere in comune per poter costruire?

Per quanto riguarda la casa, non le idee chiare al 100%, ma ci sto lavorando... per ora sono arrivato a questo punto:

Fondamenta: non saperi, ditemi voi
Casa di 80/90 mq con struttura in legno di abete
Cappotto esterno: sughero
Aspetto esteriore: intonaco + vernice
Aspetto interno: cartongesso
Pannelli fotovoltaici
Pannelli solari termici

Ora per quanto riguarda:
- il riscaldamento: avevo intenzione di mettere i condizionatori, in modo tale da farli andare con il fotovoltaico azzerandolo come costo.
- acqua calda: c'è l'impianto solare termico
Così facendo non dovrei avere bisogno di una caldaia (correggetemi se sbaglio)!!
In un post ho letto un'affermazione: "non voglio che mettere nessun tubo del gas in casa mia", ed io mi domando: rimane il problema dei fornelli: come alimentarli?

Considerate che sono un vero neofita in questo campo e potrei aver scritto delle grandi cavolate... perdonatemi e soprattutto correggetemi e consigliatemi!

Dato che voi siete decisamente molto più esperti di me, in linea di massima quanto potrei spendere in totale:
- Terreno 150/200 mq (provincia di Macerata)
- Spese burocratiche
- Allacci vari
- Scavi x fondamenta
- Casa a catalogo 80/90 mq
- Pannelli fotovoltaici da 2/2.5 Kw
- Pannelli solari da 250/300 litri
- Finiture
- Atro (qualcoa che forse ho trascurato)
Ci sono degli elementi e delle operazioni che proprio non saprei valutare...

Grazie in anticipo e aiutatemi a chiarire le idee perchè ho una gran confusione in testa...

[Emc]

Per prima cosa un consiglio...girati il forum e con pazienza scoprirai che praticamente tutte le domande che hai posto hanno già avuto risposta.
La casa prefabbricata? Girati un po' di siti delle maggiori aziende e fatti un'idea delle tcniche e delle soluzioni di composizione di pareti, tetti e quant'altro.
Nessuna caldaia in casa? Solo con geotermico e/o fotovoltaico
Alimentare i fornelli? Ce ne sono di elettrici con varie tecnologie.
Terreno per una casa di 90 mq?: come minimo 400mq se singola.
Costo per un intervento come il tuo? Escluso terreno...da 150.000€ in su...dipende dalla ditta scelta, dalle finiture e dai costi locali....
un saluto

[chiccolina]

per la cottura ci sono i piani elettrici . quelli ad induzione ora li vende anche ikea -

per il fotovoltaico stima circa 6.000euri per kw, anche se i prezzi dovrebbero cominciare a diminuire...

[duke23]

..grazie a entrambi x la tempestività e x l'interessamento...
Emc non capisco il tuo intervento riguardo la caldaia: secondo te è "difficile" riuscire ad andare avanti con una casa senza caldaia, o dici che con le soluzioni che ho proposto è possibile e comodo?
X le aziende, si, sto dando un'occhiata alle varie aziende, e pensate, ho scoperto che una delle più conosciute ha una filiale vicina casa mia ! Inoltre ho visto che presto ( dal 28/04 al 04/05) ci sarà una fiera a Marina di Carrara (sono marchigiano, ma ora mi trovo in Toscana) alla quale saranno presenti diverse aziende che producono case bio...

Chiccolina, grazie per l'info, io speravo in qualcosa tipo 4500/5000 € al Kw..

Che mi potete dire delle spese (o tasse) burocratiche che si devono affrontare?

Thank's

[Emc]

Senza caldaia significa senza uso di combustibili...gas, gasolio, legna etc. Non averne bisogno significa utilizzare sitemi come un impianto geotermico che comunque, salvo non si riesca a costruie una casa passiva, abbisogna di integrazioni in termini di energia. Ovviamente stiamo parlando di situazioni "normali", se la sonda del geotermico mi sfrutta una falda d'acqua calda le cose cambiano....Normalmente un riscaldamento a pavimento con il solo geotermico non ce la fa e quindi bisogna integrare con riscaldatori elettrici per portare l'acqua ad una corretta temperatura d'esercizio.
Per l'acqua sanitaria i pannelli del solare termico d'inverno al nord non ce la fanno a garantirti temperature ottimali dell'acqua e quindi devi integrare....sempre con un riscaldatore elettrico...da qui la necessità ( potendo) di avere il fotovoltaico. Altri sistemi per riscaldamento e/o raffreddamento possono utilizzare pompe di calore...che funzionano ad energia elettrica....a grandi linee questo è il contesto.
un slauto

[duke23]

..afferrato in pieno! La situazione dell'acqua calda sanitaria, sarà un'incognita, in quanto io sto al centro italia, quindi sono ho un'esposizione migliore di quelli al nord, ma questo non mi garantisce una temperatura ottimale durante i mesi più freddi...
Il discorso del riscaldamento, pensavo ai climatizzatori classici: la mitsubishy ne produce un particolare modello a basso consumo, pensavo a una unità esterna e tre interne; credo che questa soluzione mi permetterà di avere un temperatura buona, considerato anche un buon isolante termico.

Ovviamente io parlo da profano e in linea teorica... Ditemi voi se la mia soluzione potrebbe essere realmente così...

[fermacell]

Oltre a tutte le cose essenziali e come sempre precise che ti ha detto Emc mi permetto solo di aggiungere poche considerazioni ad un paio di cose che tu hai scritto:

vorrei sapere qual'è l'iter procedurale ... cosa devo chidere in comune per poter costruire

La prima cosa che devi fare, una volta che hai accertato che il terreno è edificabile, è quella di rivolgerti ad un tecnico progettista (geometra, ingegnere, architetto) il quale, verificato qual'è l'indice di edificabilità (distanze, altezza, rapporto superficie/cubatura) e lo stato dell'arte per quanto riguarda i servizi (accessibilità stradale, energia elettrica, acqua potabile, fognature,etc.) potrà predisporti un progetto di massima della casa in base alle tue indicazioni e alla fattibilità di queste. Poi definito questo il progettista provvederà a produrre tutte le documentazioni da consegnare al comune a corredo della domanda di rilascio della licenza edilizia.

- il riscaldamento: avevo intenzione di mettere i condizionatori, in modo tale da farli andare con il fotovoltaico azzerandolo come costo.

Condizionatori ??? Per la tua salute non te li consiglio.... Ci sono sistemi molto più salubri e a basso consumo energetico che ti riscaldano e raffrescano la casa (impianto riscaldamento/raffreddamento a pavimento).

- acqua calda: c'è l'impianto solare termico...Così facendo non dovrei avere bisogno di una caldaia (correggetemi se sbaglio)!!

Non ho idea se nella tua zona il solare termico possa essere autosufficiente (volesse il cielo che fosse così...) per l'ACS e acqua calda per il riscaldamento ( per il risc a pavimento basta la temperatura dell'acqua a 40 gradi..); ci sono caldaie a biomassa che possono essere utilizzate a integrazione del solare termico nei mesi invernali.
Armati di pazienza e buon viaggio nel forum e nel web.....

[chiccolina]

X le aziende, si, sto dando un'occhiata alle varie aziende, e pensate, ho scoperto che una delle più conosciute ha una filiale vicina casa mia ! Inoltre ho visto che presto ( dal 28/04 al 04/05) ci sarà una fiera a Marina di Carrara (sono marchigiano, ma ora mi trovo in Toscana) alla quale saranno presenti diverse aziende che producono case bio...

puoi dirmi come posso approfondire questa info della fiera e degli espositori?

io speravo in qualcosa tipo 4500/5000 € al Kw..

per quando dovrai acquistarli , non è escluso che tu possa farcela...e cmq spesso nelle fiere ci sono alcune 'offerte'

[duke23]

..benissimo.. ora incomincio ad avere le idee un po più chiare... MA...

è quella di rivolgerti ad un tecnico progettista (geometra, ingegnere, architetto) il quale, verificato qual'è l'indice di edificabilità (distanze, altezza, rapporto superficie/cubatura) e lo stato dell'arte per quanto riguarda i servizi (accessibilità stradale, energia elettrica, acqua potabile, fognature,etc.) potrà predisporti un progetto di massima della casa in base alle tue indicazioni e alla fattibilità di queste. Poi definito questo il progettista provvederà a produrre tutte le documentazioni da consegnare al comune a corredo della domanda di rilascio della licenza edilizia.

Queste operazioni, le fa un dipendente delle ditta produttrice di case, oppure io mi devo trovare un geometra/ingegnere?

l'ACS e acqua calda per il riscaldamento ( per il risc a pavimento basta la temperatura dell'acqua a 40 gradi..);

ma per usufruire del riscaldamento a pavimento, bisogna avere una caldaia, oppure l'impianto termo-solare basta (scusa ma credo di essere ignorante forte in materia )

puoi dirmi come posso approfondire questa info della fiera e degli espositori?

Io ho saputo da un mio amico (anche lui in fase di approccio a questo mondo) che il centro fiere di carrara terrà una fiera sulla casa (tuttocasa) e fra i vari stand ci saranno diverse aziende produttrici di case in legno.

Armati di pazienza

..credo di averne..

Grazie x le info

[fermacell]

@ duke23

La fase iniziale (quella della verifica del terreno, preparazione progetto, domanda licenza edilizia) sei tu che devi affidarla ad un progettista di tua fiducia e l'azienda costruttrice della casa interagisce con questo progettista per la stesura del progetto esecutivo.
Se vai a curiosare nei vari siti di aziende di case prefabbricate puoi trovare che ce ne sono alcune di loro che pensano direttamente anche a fare queste cose.
Per quanto riguarda l'ACS e il riscaldamento a pavimento ho dubbi che siano sufficienti i pannelli solari; d'inverno le giornate sono brevi e spesso senza sole (e sono le più fredde) ma proprio in quei giorni avresti bisogno di riscaldare di più la casa...e allora è necessario avere una caldaia di sussidio che tenga la temperatura dell'acqua sia ACS che del riscaldamento costantemente a 40 gradi.... fin tanto che il sole non tornerà a fare il suo dovere....

@ chiccolina:
ecco il link della fiera accennata da duke23 e che si svolgerà a Carrara dal 24 aprile al 4 maggio 2008:
http://www.fieratuttocasa.it/

Ciao

[duke23]

..perfetto ed esauriente!!

[dotting]

Macerata, zona climatica D, per l'impianto di riscaldamento ed anche per altro, dai prima una letta quà:
http://web.tiscali.it/risparmio_energetico/

[fermacell]

@ duke 23

Nella tua provincia (Macerata) c'è lo sportello per il risparmio energetico che è situato all’interno della Casa Ecologica di Belforte del Chienti.
Qui è possibile chiedere informazioni su tutti i temi legati alla bioedilizia, alle fonti rinnovabili, agli eco-incentivi:
tramite telefono al numero 0733.906372
oppure inviando una mail all’indirizzo [email protected].
per maggiori info: http://www.casaecologica.net.

Ciao!

[duke23]

..grazie a entrambi!

tramite telefono al numero 0733.906372

credo che questo numero mi tornerà davvero utile...