Buongiorno a tutti
vi seguo da un pò con parecchio interesse poichè, come molti di voi, sono arrivata alla decisione di costruire la mia futura casetta in legno. La scelta tra le varie ditte è ricaduta alla fine sulla wolf.
Ora siamo ancora alla fase iniziale (molto iniziale!): risolte le burocrazie sul terreno stiamo definendo il progetto, ma ci troveremo ad un bivio che ancora resta per noi difficile da valutare: scelta tra comprare al grezzo e chiavi in mano.
Perchè i costi preventivati da wolf per gli impianti sono un "pò altini" rispetto a quello che ci hanno dato un paio di ditte (idraulica e elettrica) da noi conosciute.
Vi chiedo se qualcuno di voi che ha già costruito, o già ha risolto il "dilemma" e ha preso la sua decisione, può darmi la sua opinione: se vale la pena spendere di più ma fare il chiavi in mano ed essere garantiti dalla ditta costruttrice o fidarsi della professionalità di una ditta del territorio ma che si trova davanti una casa "inconsueta".
vi ringrazio per l'aiuto! a tutti buona settimana!
scelta tra grezzo e chiavi in mano
Moderatore: michele ricci
Ciao.
anche io ho costruito con Wolf e sono ormai alla fine dei lavori. Come ho detto più volte ho scelto per mia volontà di avere una fornitura al grezzo per vari motivi, non ultimo per risparmiare. Molti hanno timore di optare per questa scelta per il fatto che preferiscono avere una casa finita con tutti i crismi da chi conosce bene come affrontare l'argomento e sinceramente, sentite alcune persone e sulla professionalità degli artigiani del posto, non posso biasimarli. Io sinceramente mi sono trovato molto bene e credo di aver risparmiato un po' ma soprattutto ho fatto le cose come volevo io, ho seguito i lavori, non ho lesinato sugli isolamenti e fatto le cose con la dovuta (semi) calma. Intendo dire questo: le ditte hanno dei tempi da rispettare, delle tabelle di marcia e corrono, lo sanno tutti. I miei artigiani non hanno badato al cronometro e, per esempio, il massetto è ancora umido quindi mi prendo il tempo necessario per farlo asciugare bene prima di piastrellare ed intanto faccio altri lavori. C'è il pro ed il contro in entrambe le versioni. Ovviamente devi trovare dei professionisti più che capaci e sopratutto puntuali. Alla fine il lavoro da fare è esattamente come in una casa tradizionale, ne' più ne' meno. Se poi decidi per il grezzo ed hai bisogno di consigli dettagliati fammi sapere.
Ciao.
anche io ho costruito con Wolf e sono ormai alla fine dei lavori. Come ho detto più volte ho scelto per mia volontà di avere una fornitura al grezzo per vari motivi, non ultimo per risparmiare. Molti hanno timore di optare per questa scelta per il fatto che preferiscono avere una casa finita con tutti i crismi da chi conosce bene come affrontare l'argomento e sinceramente, sentite alcune persone e sulla professionalità degli artigiani del posto, non posso biasimarli. Io sinceramente mi sono trovato molto bene e credo di aver risparmiato un po' ma soprattutto ho fatto le cose come volevo io, ho seguito i lavori, non ho lesinato sugli isolamenti e fatto le cose con la dovuta (semi) calma. Intendo dire questo: le ditte hanno dei tempi da rispettare, delle tabelle di marcia e corrono, lo sanno tutti. I miei artigiani non hanno badato al cronometro e, per esempio, il massetto è ancora umido quindi mi prendo il tempo necessario per farlo asciugare bene prima di piastrellare ed intanto faccio altri lavori. C'è il pro ed il contro in entrambe le versioni. Ovviamente devi trovare dei professionisti più che capaci e sopratutto puntuali. Alla fine il lavoro da fare è esattamente come in una casa tradizionale, ne' più ne' meno. Se poi decidi per il grezzo ed hai bisogno di consigli dettagliati fammi sapere.
Ciao.
Io ho scelto di realizzare la casa al grezzo (con Rubner).
E' ovvio che i grattacapi aumentano, a fronte di un risparmio non sempre certo.
I risparmi cambiano a seconda del tipo di impianto e se sei in grado di effettuare in prima persona i lavori di "manovalanza".
Ti consiglio, qualora tu abbia acceso un mutuo o intenda farlo, di tenere conto anche della dilazione dei tempi nell'esecuzione dei lavori (quasi inevitabile). Se per risparmiare 10 sui lavori spendi 15 di interessi passivi, ha poco senso.
Cordiali saluti.
E' ovvio che i grattacapi aumentano, a fronte di un risparmio non sempre certo.
I risparmi cambiano a seconda del tipo di impianto e se sei in grado di effettuare in prima persona i lavori di "manovalanza".
Ti consiglio, qualora tu abbia acceso un mutuo o intenda farlo, di tenere conto anche della dilazione dei tempi nell'esecuzione dei lavori (quasi inevitabile). Se per risparmiare 10 sui lavori spendi 15 di interessi passivi, ha poco senso.
Cordiali saluti.
Ciao, noi stiamo valutando a quali aziende affidarci, ma per motivi vari, non untimo quello di rischiare di non finire in tempi brevi la casa, abbiamo la propensione a tendere per il chiavi in mano.
Oltre tutto come dicevo in un altro argomento facendo un pochino i "conti della serva" forse il risparmio per noi, si limiterebbe a circa 10.000 € .
Bisogna a quel punto contare gli sbattimenti, i mal di pancia se i tecnici non sono puntuali, e il tempo che purtroppo non ho per cercare aziende "serie" qui in zona...
Con una azienda ci siamo acordati così: se per risparmiare un pò di soldini, gli faccio avere io i materiali sul posto, loro pensano alla posa . (piastrelle,sanitari, porte, ecc..) Gli impianti cmq. li farei fare a loro anche fosse solo x la garanzia e i certificati.)
Oltre tutto come dicevo in un altro argomento facendo un pochino i "conti della serva" forse il risparmio per noi, si limiterebbe a circa 10.000 € .
Bisogna a quel punto contare gli sbattimenti, i mal di pancia se i tecnici non sono puntuali, e il tempo che purtroppo non ho per cercare aziende "serie" qui in zona...
Con una azienda ci siamo acordati così: se per risparmiare un pò di soldini, gli faccio avere io i materiali sul posto, loro pensano alla posa . (piastrelle,sanitari, porte, ecc..) Gli impianti cmq. li farei fare a loro anche fosse solo x la garanzia e i certificati.)
Grazie x essere stati così veloci!
quindi se ho capito bene, a parte un discorso di tempi (che per noi non è un grosso prob?lema avendo già un tetto sulla testa) e di "stress" per correre dietro agli artigiani, il lavoro che una ditta nostrana si troverebbe a realizzare non discosta dalle sue solite metodiche? non devono essere utilizzati accorgimenti specifici ad esempio per il riscaldamento a pavimento? o per gli intonaci?
quindi se ho capito bene, a parte un discorso di tempi (che per noi non è un grosso prob?lema avendo già un tetto sulla testa) e di "stress" per correre dietro agli artigiani, il lavoro che una ditta nostrana si troverebbe a realizzare non discosta dalle sue solite metodiche? non devono essere utilizzati accorgimenti specifici ad esempio per il riscaldamento a pavimento? o per gli intonaci?
Se volete privatamente vi spiego come ho fatto io per avere tutto il finanziamento..........alexbio ha scritto:Io ho scelto di realizzare la casa al grezzo (con Rubner).
E' ovvio che i grattacapi aumentano, a fronte di un risparmio non sempre certo.
I risparmi cambiano a seconda del tipo di impianto e se sei in grado di effettuare in prima persona i lavori di "manovalanza".
Ti consiglio, qualora tu abbia acceso un mutuo o intenda farlo, di tenere conto anche della dilazione dei tempi nell'esecuzione dei lavori (quasi inevitabile). Se per risparmiare 10 sui lavori spendi 15 di interessi passivi, ha poco senso.
Cordiali saluti.
Ciao a tutti.
Non cambia molto. L'unica cosa per far passare tubi e linee si trovano a tagliare muri di legno anzichè di muratura, ma sempre durante la posa della casa quindi coadiuvati con i posatori. Tutto il resto è uguale.pearl 1 ha scritto:Grazie x essere stati così veloci!
quindi se ho capito bene, a parte un discorso di tempi (che per noi non è un grosso prob?lema avendo già un tetto sulla testa) e di "stress" per correre dietro agli artigiani, il lavoro che una ditta nostrana si troverebbe a realizzare non discosta dalle sue solite metodiche? non devono essere utilizzati accorgimenti specifici ad esempio per il riscaldamento a pavimento? o per gli intonaci?
Il risparmio avviene se con tutta calma ti trovi i sanitari , pavimenti, porte interne e tutto il resto a prezzi speciali o in offerta girando e rigirando. E poi, come dice giustamente alexbio, se ti fai gran parte dei lavori di finitura da solo.
Ciao.
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pescealpino
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Ciao Pearl 1
leggo che sei un corregionale, come tale credo che tu abbia parlato con l'ing. Giustizieri della wolf; se così fosse ti dovrebbe aver detto che la wolf in friuli non arriva con il chiavi in mano, ma la carenza si colma con un team di artigiani coordinati dallo stesso ing. G. che opera tutte le finiture al grezzo avanzato fornito dalla sede centrale; se ti ritrovi con quanto scrivo vorrei confrontarmi con te sull'opzione che vorrei sottoporre io all'ing. G. (con il quale avrei anch'io l'intenzione di costruire): fornitura del grezzo avanzato e di tutte quelle finiture che non riuscirei ad affrontare in proprio e coi giusti margini di sicurezza; stralciando quindi dal chiavi in mano: allestimento cantiere, spianamenti, scavi, platea, utenze; tinteggiature interne, posa piastrelle e sanitari, punti luce; progettazione e accatastamento (visto la parentela con un tecnico, ma lasciando a lui la direzione lavori per ovvi motivi di competenza); ho dei dubbi sulle porte interne.
Cosa ne pensi? Sono graditi anche i commenti e le eventuali tirate d'orecchi da parte di tutti gli altri utenti
leggo che sei un corregionale, come tale credo che tu abbia parlato con l'ing. Giustizieri della wolf; se così fosse ti dovrebbe aver detto che la wolf in friuli non arriva con il chiavi in mano, ma la carenza si colma con un team di artigiani coordinati dallo stesso ing. G. che opera tutte le finiture al grezzo avanzato fornito dalla sede centrale; se ti ritrovi con quanto scrivo vorrei confrontarmi con te sull'opzione che vorrei sottoporre io all'ing. G. (con il quale avrei anch'io l'intenzione di costruire): fornitura del grezzo avanzato e di tutte quelle finiture che non riuscirei ad affrontare in proprio e coi giusti margini di sicurezza; stralciando quindi dal chiavi in mano: allestimento cantiere, spianamenti, scavi, platea, utenze; tinteggiature interne, posa piastrelle e sanitari, punti luce; progettazione e accatastamento (visto la parentela con un tecnico, ma lasciando a lui la direzione lavori per ovvi motivi di competenza); ho dei dubbi sulle porte interne.
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come immaginavo quindi il lavoro di idraulici ed elettricisti viene svolto in concomitanza con quello dei costruttori.
E' questo il punto cruciale per cui" ovviamente" il responsabile di zona Wolf sta battendo parecchio per non far fare i lavori da due ditte che noi conosciamo personalmente.
Ce lo sconsiglia perchè difficilmente rispetterebbero i tempi e si rischierebbe di rallentare il lavoro delle squadre. Lui non riuscirebbe a seguire bene i lavori e mille altri problemi.....
Diciamo quindi che il preventivo per impianti e finiture è il caso che lo faccia far bene a chi ci interessa specificando il problema delle tempistiche.
Esatto Pescealpino! mi ritrovo allo stesso tuo punto, a parte per la progettazione (che farei direttamente con Giustizieri). In più ho idraulico ed elettricista di fiducia (quest'ultimo ha lavorato anche ad una griffner).
Insomma questa è la parte meno chiara di tutta la faccenda!
Dobbiamo risentire Giustizieri in settimana per vedere come partire e ridiscutere questo punto.
Dispostissima a confrontarci e a sentire le opinioni di tutti per darci una
mano!
ciaooo
E' questo il punto cruciale per cui" ovviamente" il responsabile di zona Wolf sta battendo parecchio per non far fare i lavori da due ditte che noi conosciamo personalmente.
Ce lo sconsiglia perchè difficilmente rispetterebbero i tempi e si rischierebbe di rallentare il lavoro delle squadre. Lui non riuscirebbe a seguire bene i lavori e mille altri problemi.....
Diciamo quindi che il preventivo per impianti e finiture è il caso che lo faccia far bene a chi ci interessa specificando il problema delle tempistiche.
Esatto Pescealpino! mi ritrovo allo stesso tuo punto, a parte per la progettazione (che farei direttamente con Giustizieri). In più ho idraulico ed elettricista di fiducia (quest'ultimo ha lavorato anche ad una griffner).
Insomma questa è la parte meno chiara di tutta la faccenda!
Dobbiamo risentire Giustizieri in settimana per vedere come partire e ridiscutere questo punto.
Dispostissima a confrontarci e a sentire le opinioni di tutti per darci una
mano!
ciaooo
Ciao.pescealpino ha scritto:ho dei dubbi sulle porte interne.
Cosa ne pensi? Sono graditi anche i commenti e le eventuali tirate d'orecchi da parte di tutti gli altri utenti
Per le porte interne confronta i prezzi e qualità e poi decidi. Io personalmente le ho prese in un grande magazzino spendendo il giusto. In ogni caso stai attento che il confronto deve essere fatto considerando che la parete interna di Wolf (e dei prefabbricati in genere) è maggiore di una parete in tradizionale quindi va acquistata una porta con un apposito kit di allargamento che si fa pagare salato.
Ciao.
La solita solfa per mettere le sue persone dentro casa. Fai fare il preventivo dal tuo artigiano di fiducia e specifica che la tempistica deve essere rispettata. Il tuo idraulico dovrebbe essere anche a disposizione per brevi ed eventuali sopraluoghi in cantiere per ogni evenienza, ossia disponibile e vicino. Stesso per elettricista.pearl 1 ha scritto:come immaginavo quindi il lavoro di idraulici ed elettricisti viene svolto in concomitanza con quello dei costruttori.
E' questo il punto cruciale per cui" ovviamente" il responsabile di zona Wolf sta battendo parecchio per non far fare i lavori da due ditte che noi conosciamo personalmente.
Ce lo sconsiglia perchè difficilmente rispetterebbero i tempi e si rischierebbe di rallentare il lavoro delle squadre. Lui non riuscirebbe a seguire bene i lavori e mille altri problemi.....
Ciao
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leggo quindi che sei più avanti di me... allora se non ti spiace ti do la mia mail, per poterci confrontare in presa diretta su tutte queste questioni di interesse comune.pearl 1 ha scritto:...Dobbiamo risentire Giustizieri in settimana ...
[email protected]
attendo la tua mail per avere il tuo indirizzo!
ciao
-
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...giusta osservazione...guangtou ha scritto:In ogni caso stai attento che il confronto deve essere fatto considerando che la parete interna di Wolf (e dei prefabbricati in genere) è maggiore di una parete in tradizionale quindi va acquistata una porta con un apposito kit di allargamento che si fa pagare salato.
Ciao.
devo cominciare a tenermi un diario con tutte le cosine da tener presente, altrimenti con la mia memoria...
Ciao Letizia,Letizia65 ha scritto:Ciao, noi stiamo valutando a quali aziende affidarci, ma per motivi vari, non untimo quello di rischiare di non finire in tempi brevi la casa, abbiamo la propensione a tendere per il chiavi in mano.
Oltre tutto come dicevo in un altro argomento facendo un pochino i "conti della serva" forse il risparmio per noi, si limiterebbe a circa 10.000 € .
Bisogna a quel punto contare gli sbattimenti, i mal di pancia se i tecnici non sono puntuali, e il tempo che purtroppo non ho per cercare aziende "serie" qui in zona...
Con una azienda ci siamo acordati così: se per risparmiare un pò di soldini, gli faccio avere io i materiali sul posto, loro pensano alla posa . (piastrelle,sanitari, porte, ecc..) Gli impianti cmq. li farei fare a loro anche fosse solo x la garanzia e i certificati.)
io ho costruito con Haus Idea e non ho dubbi: CHIAVI IN MANO
Inoltre faccio l'architetto e passo buona parte del mio tempo su cantieri "tradizionali", dove i dolori di pancia dei committenti (e anche degli architetti) per la poca serietà degli artigiani vari sono all'ordine del giorno! Evitali e vai sul chiavi in mano fatto da ditte che seguono tutto direttamente. E' sicuro, veloce e garantito. Da me sono arrivati solo artigiani tedeschi o meranesi di altissima qualità.
Guangtou! i tuoi consigli sono molto preziosi!
A pranzo io e mio marito eravamo in pieno fermento per i vostri pareri!
Anche io avevo pensato alle porte interne e alla dimensione delle pareti. Farò un paio di preventivi alle 2 ditte che conosco bene specificando la particolarità.
Per quanto riguarda le ditte per gli impianti di ns. fiducia, sono della ns. zona e serie. Speriamo riescano a darci dei preventivi in tempi brevi così da arrivare al prossimo incontro con la wolf più efferati.
ciao!
A pranzo io e mio marito eravamo in pieno fermento per i vostri pareri!
Anche io avevo pensato alle porte interne e alla dimensione delle pareti. Farò un paio di preventivi alle 2 ditte che conosco bene specificando la particolarità.
Per quanto riguarda le ditte per gli impianti di ns. fiducia, sono della ns. zona e serie. Speriamo riescano a darci dei preventivi in tempi brevi così da arrivare al prossimo incontro con la wolf più efferati.
ciao!