perché si crepa l'intonaco?

[franco mori]

Stiamo parlando di una casa costruita con blocchi di legno isotex....a distanza di un anno sono comparse crepe lungo tutto il perimetro della casa ad 1.70 mt di altezza. Qualcuno puo' dare una spiegazione ?

[franco mori]

Si parla dell intonaco interno

[Emc]

Ciao Franco. Crepe orizzontali o verticali...una, due, tante...

[franco mori]

Una singola crepa orizzontale lungo tutto il perimetro piu crepe verticali varie negli spigoli

[Emc]

Da come la descrivi è un cedimento dell'intera parete...intendo un leggero distacco...bastano 3/5 mm di ribaltamento...un assestamento...oppure i blocchi erano stati esposti ad umidità elevata ...o bagnati talmente che nell'asciugarsi ovviamente si sono ritirati in volume provocando le crepe...

[hm52]

Tipo di intonaco?
Stratigrafia intonaco?
Se colla rete colla il sistema è stato steso bagnato su bagnato oppure bagnato su asciutto oppure bagnato su bagnato su asciutto?

H1,70 è l'altezza lavoro uomo max… non è che hanno fatto la prima parte lavoro con impalcatura e la seconda parte in un secondo momento ad impalcatura smontata (o viceversa) a condizioni di lavoro sensibilmente diverse/impasto diverso/uomo diverso?

Scarichi in parete, linee elettriche in corrispondenza dei crepi?
Hai fatto una termografia a casa riscaldata?

Sugli angoli è 90/100 lo strutturale: struttura a telaio tamponata isotex oppure muratura armata?

[franco mori]

Preciso che io ho fornito le finestre a questo cantiere. La stratigrafia e composta unicamente da isotex armato. Per cui piu di tanto non so e non posso neanche approfondire. Di certo l impresa esecutrice guarda molto l euro e so che ha avuto gia problemi sugli intonaci in altri cantieri. L ambiente interno e' un volume unico alto sette metri ma la crepa c e anche in cucina che e' alta 270 cm. Sotto la casa passa un importante falda acquifera ed i vicini lamentano importanti assestamenti del terreno. Tendo a pensare che sia dovuto un po ad una concausa di tutti i fattori da voi citati.siamo comunque a pochi kms dal po

[hm52]

Comunque sia l'impresa ne deve rispondere se sono passati meno di 10 anni

[franco mori]

Comunque sia l'impresa ne deve rispondere se sono passati meno di 10 anni

L impresa ha dato la colpa all assestamento del terreno e il cliente se l'e' bevuta

[Emc]

Probabilmente è stato davvero un assestamento, ma la questione è un'altra. Come sono state costruite le fondamenta! Personalmente insisto sempre molto nel consigliare di creare fondamenta a zattera/piastra che hanno il grandissimo pregio di "infischiarsene" degli assestamenti di piccola entità perchè lavorano solidali in ogni loro parte. Costano un po' di più, ma valgono tutti soldi spesi anche perchè sono le migliori dal punto di vista sismico. Ovviamente vale sempre la regola che analisi del suolo dove saranno realizzate e la loro costruzione devono essere eseguite a regola d''arte. Troppo spesso vedo fondamenta realizzate e dopo appena una settimana la casa viene posizionata...devono risposare, asciugarsi, assestarsi per almeno un mese, meglio se per due!!! Ma a quanto pare il buon senso latita in molti costruttori.