Piano casa

Forum dedicato alle tecniche di costruzione con materiali naturali.

Moderatore: michele ricci

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puma
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Piano casa

Messaggio da puma » mer lug 29, 2009 5:21 pm

"Sconti fiscali sono previsti per chi decida di ampliare la prima casa. Lo sconto ammonterà al 50% del balzello che si deve ai Comuni per la costruzione. Il contributo si paga inoltre solo con riferimento «agli incrementi realizzati» e il taglio del 50% è previsto anche per «gli interventi che siano realizzati mediante la utilizzazione di tecniche costruttive di bioedilizia o di fonti di energia rinnovabili»."

Ho tratto questa parte dal web,dove si parla appunto di sgravi fiscali del 50% sugli oneri comunali,nel caso di ampliamento/ristrutturazione,poi si legge che anche per le realizzazioni bio e' previsto un taglio del 50%.Non capisco,pero', se questo valga anche per le nuove costruzioni bio.

Qualcuno ne sa qualcosa???'

Ciao

dotting
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Re: Piano casa

Messaggio da dotting » gio lug 30, 2009 6:17 am

Il cosidetto "piano casa" non prevede alcunchè per le nuove costruzioni.

pitonetta
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Re: Piano casa

Messaggio da pitonetta » sab ago 01, 2009 12:50 pm

Io sto valutando l'acquisto di un terreno con progetto approvato per un'ampliamento (veneto), credete che possa entrare in questi incentivi? Sapete dirmi chi può darmi con precisione questa risposta?
grazie

dotting
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Re: Piano casa

Messaggio da dotting » sab ago 01, 2009 4:06 pm

Il Veneto è la prima regione in Italia che ha emanato il cosidetto "piano casa", leggi quà:
http://www.edilportale.com/news/piano_casa_veneto
Ti confermo che nel terreno ci deve essere una costruzione esistente.

AndyB72
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Re: Piano casa

Messaggio da AndyB72 » mar ago 11, 2009 9:10 pm

Quindi se acquisto per esempio una casa anni 70-80 e la ristrutturo rifacendo tetto, cappotto, inserendo pannelli solari, cambiando serramenti e via dicendo risparmio il 50% su tutti i lavori (o quasi) ?

dotting
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Re: Piano casa

Messaggio da dotting » mer ago 12, 2009 9:22 am

Non confondiamo le due cose: detrazioni del 55% e piano casa.
1.- i lavori che hai indicato "rifacendo tetto, cappotto, inserendo pannelli solari, cambiando serramenti e via dicendo" possono beneficiare della detrazione del 55% se si rispettano i valori limiti previsti per le varie tipologie di interventi;
2.- il cosidetto piano casa prevede la possibilità di ampliare un fabbricato esistente per una percentuale che nel caso di utilizzo di materiali bio può arrivare fino al 35% di ampliamento, la percentuale però varia da regione a regione.
In pratica significa che uno acquista una casa con 100 mq. si superficie utile e la può portare fino a 135.
Ma sopratutto gli oneri di costruzione, quelli che si versano al Comune, relativi all'ampliamento sono notevolmente ridotti, in qualche regione sono del tutto assenti.

Precisazione il 55% si applica solo sulla parte di edificio esistente tutte le spese relative all'ampliamento sono a carico del proprietario, fatta eccezione per gli oneri di costruzione suddetti.

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