Salve a tutti sono un nuovo utente del forum affascinato dall'idea di poter costruire la mia casa/villetta nel quasi totale rispetto dell'ambiente e secondo le mie esigenze.
Avrei un paio di domande da sottoporre a tutti voi vista la mia ignoranza nella materia in questione.
Una casa prefabbricata "ecologica" ha una commerciabilità inferiore, uguale o superiore ad una casa tradizionale, ipotizzando che sia identica in tutto e per tutto a quest'ultima?
In poche parole, come recepisce il mercato immobiliare questo tipo di costruzioni, ancora non conosciutissime in Italia?
Non c'è il rischio di ritrovarsi fra le mani un prodotto che, se per ipotesi uno dovesse trovarsi nelle condizioni di vendere, si è costretti a "svendere" (visto lo scetticismo tipicamente italico su ciò che può essere innovativo rispetto alla tradizione)?
Esistono siti/riviste specializzate e aggiornate dove poter trovare terreni edificabili in vendita?
Vi ringrazio fin d'ora per la cortesia e la disponibilità nal rispondermi.
Salve a tutti
commerciabilità case prefabbricate
Moderatore: michele ricci
case ecologiche prefabbricate x Manny
Salve Manny,
fa bene a valutare l’acquisto di una casa ecologica.
Tendenzialmente la qualità è superiore ed il prezzo è inferiore.
Per venire alla Sua domanda, premesso che sono vicino al settore immobiliare, considerato anche che una casa ecologica parte con un costo d’acquisto inferiore, posso serenamente affermare che il mercato la accoglie molto bene.
Va sempre e comunque tenuto in considerazione che esistono prodotti molto buoni e prodotti molto scadenti.
Come in tutti i settori, sul mercato c’è di tutto.
Le consiglio analizzare le Società che propongono i vari prodotti sul mercato e di raccogliere quante più informazioni tecniche sulle rispettive Aziende. Se Lei non è un tecnico, può preparare una lista di quesiti specifici e chiedere la consulenza di un Professionista di Sua assoluta fiducia. Va da se che il Professionista va scelto tra quelli che amano le costruzioni in bioedilizia.
Altresì se si metterà nelle mani dei Commerciali, questi Le parleranno sempre bene del loro prodotto che necessariamente sarà tra i migliori.
Per pensare ad un’eventuale futura vendita di una casa ecologica, va innanzi tutto accertata la qualità progettuale e costruttiva impiegata per la costruzione della casa che Lei vorrà scegliere.
La casa ecologica, se di buona qualità, ha il grande vantaggio (sulla diretta concorrenza delle case tradizionali in muratura) di essere progettata e costruita con criteri e sistemi antisismici, e già questo può infondere una certa tranquillità.
La manutenzione è ridotta al minimo ed è poco costosa.
Nell’edilizia tradizionale gli Operai lavorano all’aperto e tendenzialmente con meno precisione degli stessi Operai che lavorano in una struttura industriale ottimizzata, al riparo dal gelo invernale e dal calore estivo.
La razionalizzazione degli avanzamenti costruttivi e di assemblaggio gioca un ruolo determinante sulla qualità e sui costi del prodotto finale.
Tenga presente, inoltre, che la sensibilizzazione della gente nei confronti dell’ecologia è in crescita continua ed esponenziale.
Quando la popolazione verrà a conoscenza dei reali vantaggi di salubrità, di sicurezza e di economicità delle case costruite in bioedilizia, ci sarà uno spostamento di massa in tal senso.
Oggi, il Cliente che si appresta all’acquisto di un appartamento usato, chiede: l’impianto di riscaldamento è autonomo o centralizzato? C’è l’ascensore? C’è il garage?
Domani, il Cliente che si appresterà all’acquisto di una casa usata, chiederà: la casa è ecologica? Quanto si spende per il riscaldarla? E’ antisismica? E’ garantita? Con che materiali è stata costruita? Le piante per la produzione del legname da costruzione sono state tagliate in zone protette da regole di riforestazione o meno? E in che nazione? In Austria? In Slovenia? In Russia?
Possedere una casa ecologica, ovviamente di qualità, può essere quindi considerato come netto vantaggio sotto ogni profilo.
Il valore tenderà al rialzo.
Per quanto concerne la ricerca di informazioni sull’argomento che Le sta a cuore, questo Forum può essere una miniera di buone nozioni. Ogni relazione che viene qui pubblicata infatti, viene messa in piacevole discussione dai molteplici visitatori, più o meno tecnici ma tutti spontaneamente motivati.
E’ molto improbabile che qui sul Forum passino inosservate delle sciocchezze.
Poi c’è il web. Lì c’è un sacco di materiale disponibile, ma va preso con molta attenzione perchè molte volte “di parte”.
Spero di esserLe stato utile.
Se ha dei quesiti specifici può farli sul Forum.
Le risposte arriveranno numerose.
Cordiali saluti
Bruno Minon
fa bene a valutare l’acquisto di una casa ecologica.
Tendenzialmente la qualità è superiore ed il prezzo è inferiore.
Per venire alla Sua domanda, premesso che sono vicino al settore immobiliare, considerato anche che una casa ecologica parte con un costo d’acquisto inferiore, posso serenamente affermare che il mercato la accoglie molto bene.
Va sempre e comunque tenuto in considerazione che esistono prodotti molto buoni e prodotti molto scadenti.
Come in tutti i settori, sul mercato c’è di tutto.
Le consiglio analizzare le Società che propongono i vari prodotti sul mercato e di raccogliere quante più informazioni tecniche sulle rispettive Aziende. Se Lei non è un tecnico, può preparare una lista di quesiti specifici e chiedere la consulenza di un Professionista di Sua assoluta fiducia. Va da se che il Professionista va scelto tra quelli che amano le costruzioni in bioedilizia.
Altresì se si metterà nelle mani dei Commerciali, questi Le parleranno sempre bene del loro prodotto che necessariamente sarà tra i migliori.
Per pensare ad un’eventuale futura vendita di una casa ecologica, va innanzi tutto accertata la qualità progettuale e costruttiva impiegata per la costruzione della casa che Lei vorrà scegliere.
La casa ecologica, se di buona qualità, ha il grande vantaggio (sulla diretta concorrenza delle case tradizionali in muratura) di essere progettata e costruita con criteri e sistemi antisismici, e già questo può infondere una certa tranquillità.
La manutenzione è ridotta al minimo ed è poco costosa.
Nell’edilizia tradizionale gli Operai lavorano all’aperto e tendenzialmente con meno precisione degli stessi Operai che lavorano in una struttura industriale ottimizzata, al riparo dal gelo invernale e dal calore estivo.
La razionalizzazione degli avanzamenti costruttivi e di assemblaggio gioca un ruolo determinante sulla qualità e sui costi del prodotto finale.
Tenga presente, inoltre, che la sensibilizzazione della gente nei confronti dell’ecologia è in crescita continua ed esponenziale.
Quando la popolazione verrà a conoscenza dei reali vantaggi di salubrità, di sicurezza e di economicità delle case costruite in bioedilizia, ci sarà uno spostamento di massa in tal senso.
Oggi, il Cliente che si appresta all’acquisto di un appartamento usato, chiede: l’impianto di riscaldamento è autonomo o centralizzato? C’è l’ascensore? C’è il garage?
Domani, il Cliente che si appresterà all’acquisto di una casa usata, chiederà: la casa è ecologica? Quanto si spende per il riscaldarla? E’ antisismica? E’ garantita? Con che materiali è stata costruita? Le piante per la produzione del legname da costruzione sono state tagliate in zone protette da regole di riforestazione o meno? E in che nazione? In Austria? In Slovenia? In Russia?
Possedere una casa ecologica, ovviamente di qualità, può essere quindi considerato come netto vantaggio sotto ogni profilo.
Il valore tenderà al rialzo.
Per quanto concerne la ricerca di informazioni sull’argomento che Le sta a cuore, questo Forum può essere una miniera di buone nozioni. Ogni relazione che viene qui pubblicata infatti, viene messa in piacevole discussione dai molteplici visitatori, più o meno tecnici ma tutti spontaneamente motivati.
E’ molto improbabile che qui sul Forum passino inosservate delle sciocchezze.
Poi c’è il web. Lì c’è un sacco di materiale disponibile, ma va preso con molta attenzione perchè molte volte “di parte”.
Spero di esserLe stato utile.
Se ha dei quesiti specifici può farli sul Forum.
Le risposte arriveranno numerose.
Cordiali saluti
Bruno Minon
Re: commerciabilità case prefabbricate
manny ha scritto:Salve a tutti sono un nuovo utente del forum affascinato dall'idea di poter costruire la mia casa/villetta nel quasi totale rispetto dell'ambiente e secondo le mie esigenze.
Avrei un paio di domande da sottoporre a tutti voi vista la mia ignoranza nella materia in questione.
Una casa prefabbricata "ecologica" ha una commerciabilità inferiore, uguale o superiore ad una casa tradizionale, ipotizzando che sia identica in tutto e per tutto a quest'ultima?
In poche parole, come recepisce il mercato immobiliare questo tipo di costruzioni, ancora non conosciutissime in Italia?
Non c'è il rischio di ritrovarsi fra le mani un prodotto che, se per ipotesi uno dovesse trovarsi nelle condizioni di vendere, si è costretti a "svendere" (visto lo scetticismo tipicamente italico su ciò che può essere innovativo rispetto alla tradizione)?
Esistono siti/riviste specializzate e aggiornate dove poter trovare terreni edificabili in vendita?
Vi ringrazio fin d'ora per la cortesia e la disponibilità nal rispondermi.
Salve a tutti
Salve Manny,
fa bene a valutare l’acquisto di una casa ecologica.
Tendenzialmente la qualità è superiore ed il prezzo è inferiore.
Per venire alla Sua domanda, premesso che sono vicino al settore immobiliare, considerato anche che una casa ecologica parte con un costo d’acquisto inferiore, posso serenamente affermare che il mercato la accoglie molto bene.
Va sempre e comunque tenuto in considerazione che esistono prodotti molto buoni e prodotti molto scadenti.
Come in tutti i settori, sul mercato c’è di tutto.
Le consiglio analizzare le Società che propongono i vari prodotti sul mercato e di raccogliere quante più informazioni tecniche sulle rispettive Aziende. Se Lei non è un tecnico, può preparare una lista di quesiti specifici e chiedere la consulenza di un Professionista di Sua assoluta fiducia. Va da se che il Professionista va scelto tra quelli che amano le costruzioni in bioedilizia.
Altresì se si metterà nelle mani dei Commerciali, questi Le parleranno sempre bene del loro prodotto che necessariamente sarà tra i migliori.
Per pensare ad un’eventuale futura vendita di una casa ecologica, va innanzi tutto accertata la qualità progettuale e costruttiva impiegata per la costruzione della casa che Lei vorrà scegliere.
La casa ecologica, se di buona qualità, ha il grande vantaggio (sulla diretta concorrenza delle case tradizionali in muratura) di essere progettata e costruita con criteri e sistemi antisismici, e già questo può infondere una certa tranquillità.
La manutenzione è ridotta al minimo ed è poco costosa.
Nell’edilizia tradizionale gli Operai lavorano all’aperto e tendenzialmente con meno precisione degli stessi Operai che lavorano in una struttura industriale ottimizzata, al riparo dal gelo invernale e dal calore estivo.
La razionalizzazione degli avanzamenti costruttivi e di assemblaggio gioca un ruolo determinante sulla qualità e sui costi del prodotto finale.
Tenga presente, inoltre, che la sensibilizzazione della gente nei confronti dell’ecologia è in crescita continua ed esponenziale.
Quando la popolazione verrà a conoscenza dei reali vantaggi di salubrità, di sicurezza e di economicità delle case costruite in bioedilizia, ci sarà uno spostamento di massa in tal senso.
Oggi, il Cliente che si appresta all’acquisto di un appartamento usato, chiede: l’impianto di riscaldamento è autonomo o centralizzato? C’è l’ascensore? C’è il garage?
Domani, il Cliente che si appresterà all’acquisto di una casa usata, chiederà: la casa è ecologica? Quanto si spende per il riscaldarla? E’ antisismica? E’ garantita? Con che materiali è stata costruita? Le piante per la produzione del legname da costruzione sono state tagliate in zone protette da regole di riforestazione o meno? E in che nazione? In Austria? In Slovenia? In Russia?
Possedere una casa ecologica, ovviamente di qualità, può essere quindi considerato come netto vantaggio sotto ogni profilo.
Il valore tenderà al rialzo.
Per quanto concerne la ricerca di informazioni sull’argomento che Le sta a cuore, questo Forum può essere una miniera di buone nozioni. Ogni relazione che viene qui pubblicata infatti, viene messa in piacevole discussione dai molteplici visitatori, più o meno tecnici ma tutti spontaneamente motivati.
E’ molto improbabile che qui sul Forum passino inosservate delle sciocchezze.
Poi c’è il web. Lì c’è un sacco di materiale disponibile, ma va preso con molta attenzione perchè molte volte “di parte”.
Spero di esserLe stato utile.
Se ha dei quesiti specifici può farli sul Forum.
Le risposte arriveranno numerose.
Cordiali saluti
Bruno Minon
Grazie Bruno, sei stato molto esauriente...sono del tutto deciso a investire in una casa "ecologica", consapevole del fatto che come giustamente dici è necessario informarsi bene (materiali, prezzi, tempi, ecc.) prima di compiere scelte frettolose...
Mi sembra piuttosto molto difficile trovare dei terreni edificabili...nessuna agenzia sembra averne...almeno a disposizione dei 'privati'...
Mi sembra piuttosto molto difficile trovare dei terreni edificabili...nessuna agenzia sembra averne...almeno a disposizione dei 'privati'...
Grazie Bruno, sei stato molto esauriente...sono del tutto deciso a investire in una casa "ecologica", consapevole del fatto che come giustamente dici è necessario informarsi bene (materiali, prezzi, tempi, ecc.) prima di compiere scelte frettolose...
Mi sembra piuttosto molto difficile trovare dei terreni edificabili...nessuna agenzia sembra averne...almeno a disposizione dei 'privati'...
Mi sembra piuttosto molto difficile trovare dei terreni edificabili...nessuna agenzia sembra averne...almeno a disposizione dei 'privati'...
in che provincia cerchi il terreno?manny ha scritto:Grazie Bruno, sei stato molto esauriente...sono del tutto deciso a investire in una casa "ecologica", consapevole del fatto che come giustamente dici è necessario informarsi bene (materiali, prezzi, tempi, ecc.) prima di compiere scelte frettolose...
Mi sembra piuttosto molto difficile trovare dei terreni edificabili...nessuna agenzia sembra averne...almeno a disposizione dei 'privati'...