Sempre oggi ho ricevuto risposta alla mia richiesta di preventivo inoltrata alla società "Costruzioni in Legno" (
http://www.costruzioniinlegno.it): vi riporto così com'è la loro risposta in quanto è molto particolareggiata.
Il prezzo orientativo è di 750 – 800 € /mq. La fornitura comprende: le finestre, le porte , il tetto autoventilato , la copertura del tetto in coppo - tegola portoghese oppure tegola canadese o a scelta del cliente, i vetri doppi termici 4+9+4, il pavimento in parquet di quercia oppure faggio , le grondaie e le calate in rame, il montaggio e il trasporto .
Sono esclusi : le parti in muratura (le fondamenta) e gli impianti (elettrico, termico, idraulico) ma saranno previsti i tubi di passaggio per cavi elettrici. La nostra ditta offre tutta la consulenza necessaria per l’installazione degli impianti.
Le nostre case vengono costruite in questo modo :
La struttura delle pareti esterni ed interni :
· perlinato esterno orizzontale di 22 mm. (semitondo, sovrapposto all’americana o dritto) oppure legno grezzo di 22 mm. e panelli di legnocemento
· struttura portante di 160 mm. (un sistema di pali e travi accoppiati con delle viti e chiodi)
· isolamento con lana di basalto di 50 mm.
· barriera per i vapori di 2 cm.
· perlinato interno verticale di 22 mm. oppure legno grezzo e cartongesso
La struttura del tetto autoventilato :
· perlinato (il rivestimento all’interno) di 22 mm.
· struttura portante del tetto con travi da 100 -150 mm.
· barriera per i vapori di 2 mm.
· isolamento con lana di basalto di 80 mm.
· vuoto min. 2 cm.
· guaina traspirante
· copertura in coppo tegola portoghese
Il legno impiegato per la costruzione della casa e abete . I travi sono in legno lamellare .Per l’impianto elettrico saranno previsti al’ interno delle pareti i tubi per il passaggio dei fili. Per il trattamento del legno si useranno i prodotti CAP ARREGHINI . Il trattamento esterno consiste in 2 mani di impregnante all’acqua e 1 mano di finitura trasparente oppure vernice elastica per i panelli di legnocemento.. Al interno il trattamento consiste in 2 mani di impregnante all’acqua e una mano di finitura all’acqua .Le grondaie e le calate sono in rame. Le finestre sono di abete massello complete di vetri doppi termici 4+9+4 e persiane oppure sportelloni .Le porte sono di abete massello.
Le nostre case cosi come avete visto sul sito sono con delle pareti tipo sandwich di 19 o 20 cm. coibentati con lana di basalto ecologica .Con delle pareti dello spessore di 19 o 20 cm si ottengono dei valori di isolamento termico che non è possibile ottenere con la costruzione tradizionale, se non utilizzando pareti ben più spesse (e quindi scarificando superficie abitabile) e a costi ben più elevati. Automaticamente ciò si traduce in una notevole diminuzione dei costi di gestione ordinaria, particolare per quanto riguarda il riscaldamento (30 –40 %).
Noi diamo la garanzia di 10 anni (come per tutte le altre case in muratura) per le nostre case, e se mantenute con attenzione, hanno una durata minima di 100 anni.
La manutenzione, per lo più esterna, varia a seconda del microclima nel quale vengono inserite: in zone ottimali la manutenzione si dilaterà nel tempo; in zone impervie dovrà essere più assidua. Comunque la manutenzione viene fatto con un prodotto facilmente reperibile nei negozi specializzati .Questo prodotto si da con uno straccio o a spruzzo .Il costo della manutenzione è di circa 0.3 € al mq. La manutenzione di una casa in legno non costa di più rispetto alla case in muratura.
Tempi indicativi di realizzazione per una casa di 100 mq. sono di circa 2-3 mesi dalla firma del contratto .