Case Prefabbricate - Quale Azienda?

[stefano65]

Abbiamo contattato decine di aziende di case ecologiche prefabbricate e più o meno tutte offrono soluzioni simili, sia per i materiali che per i costi. Mi sento di segnalare Casa al quadrato che fa dei preventivi particolareggiati e davvero competitivi, con ottimi materiali. Praticamente nessuna ditta si occupa delle fondamenta. C'è un'unica eccezione, Blu Case, che offre a prezzi ancora più bassi anche le fondamenta e tutte le parti interrate, oltre a regalare una cucina. Allettante e inquietante al tempo stesso. Avrò una casa di marzapane? qualcuno conosce questa ditta e mi può dire se c'è da fidarsi o meno?
Grazie

Noi stiamo facendo un elenco delle ditte da contattare (oltre a prepararci, un pò, tecnicamente attraverso questo forum), ma è davvero una giungla, le aziende sono innumerevoli (anzi di pù!!!), purtroppo non posso esserti di aiuto, ma spero nell'aiuto e sostegno delle persone che frequentano il forum e che hanno già maturato un'esperienza in merito. Mandi e buonanotte

[Montata]

io prima di cominciare a valutare pareti, spessori, preventivi, ...farei una visitina per vederle dal vero, no?

[AnnaC]

5) Finestre
Le finestre in legno di abete vetrate con vetrocamera 4-16-4, K=1,1W/m2K,

La ditta da cui compriamo i vetri certifica il valore Ug del vetrocamera 4/16/4 basso emissivo magnetronico a 1,4 W/(m²K), a 1,1 stesso tipo di vetrocamera ma con gas argon, trasmittanza lineare 0,08.
Che tipo di telaio ti montano per avere un valore U globale di 1,1W/(m²K)?

[Ali&Marco]

io prima di cominciare a valutare pareti, spessori, preventivi, ...farei una visitina per vederle dal vero, no?

Le ho viste, sono stata in una casa ecologica ed è bellissima. Fuori c'era molta umidità ma all'interno con il riscaldamento spento si stava benissimo. Ma ogni azienda propone materiali diverse non è che posso vederle tutte!

[Ali&Marco]

5) Finestre
Le finestre in legno di abete vetrate con vetrocamera 4-16-4, K=1,1W/m2K,

La ditta da cui compriamo i vetri certifica il valore Ug del vetrocamera 4/16/4 basso emissivo magnetronico a 1,4 W/(m²K), a 1,1 stesso tipo di vetrocamera ma con gas argon, trasmittanza lineare 0,08.
Che tipo di telaio ti montano per avere un valore U globale di 1,1W/(m²K)?

Non so se è a questo che ti riferisci, ma gli infissi sono in legno, abete mi pare

[Ali&Marco]

5) Finestre
Le finestre in legno di abete vetrate con vetrocamera 4-16-4, K=1,1W/m2K,

La ditta da cui compriamo i vetri certifica il valore Ug del vetrocamera 4/16/4 basso emissivo magnetronico a 1,4 W/(m²K), a 1,1 stesso tipo di vetrocamera ma con gas argon, trasmittanza lineare 0,08.
Che tipo di telaio ti montano per avere un valore U globale di 1,1W/(m²K)?

Comunque non sono così tecnica, che significa valore globale U di 1, 1.....e emissivo magnetronico??

[Montata]

io prima di cominciare a valutare pareti, spessori, preventivi, ...farei una visitina per vederle dal vero, no?

Le ho viste, sono stata in una casa ecologica ed è bellissima. Fuori c'era molta umidità ma all'interno con il riscaldamento spento si stava benissimo. Ma ogni azienda propone materiali diverse non è che posso vederle tutte!

Se hai visto tutte quelle che stai valutando allora...come non detto! Altrimenti ci sono centri esposizione con moltissime marche presenti e per le altre occorre girare un pò.
Apri porte e finestre, cammina salta parla e urla anche un pochino Guarda i dettagli.
Non tutte sono uguali
Ciao
M

[Luisa Simoncelli]

Comunque non sono così tecnica, che significa valore globale U di 1, 1.....e emissivo magnetronico??

Buongiorno .
Si tratta semplicemente di vetri che hanno una faccia su cui viene applicato mediante pirolisi (o mediante processo "sotto vuoto" per i magnetronici) un rivestimento (detto coating) di metalli e/o ossidi di metalli al fine di favorire la riflessione verso l'interno dell'ambiente, del calore e della luce .
Sono ormai piuttosto comuni in edilizia . Ne esistono di diverse tipologie per performances e tecniche produttive .
Tra gli altri cito il Pilkington K-glass, un prodotto di grandissima qualità , di una azienda altrettanto grande .

Saluti

Luisa Simoncelli

[AnnaC]

5) Finestre
Le finestre in legno di abete vetrate con vetrocamera 4-16-4, K=1,1W/m2K,

La ditta da cui compriamo i vetri certifica il valore Ug del vetrocamera 4/16/4 basso emissivo magnetronico a 1,4 W/(m²K), a 1,1 stesso tipo di vetrocamera ma con gas argon, trasmittanza lineare 0,08.
Che tipo di telaio ti montano per avere un valore U globale di 1,1W/(m²K)?

Comunque non sono così tecnica, che significa valore globale U di 1, 1.....e emissivo magnetronico??

Scusa se ho parlato in termini tecnici ma visto che parlavi del K termico della finestra pensavo ti avessero spiegato qualcosa.

Il valore U o coefficiente di trasmittanza termica della finestra (o come si diceva una volta K termico) è un indice che misura la dispersione termica dei diversi elementi costruttivi. Quanto più basso risulta il valore U, tanto migliore – cioè più contenuto – è il grado di dispersione termica.

Il valore globale Uw di una finestra si può calcolare attraverso una formula che tiene conto delle dimensioni del serramento e dei valori termici dei singoli elementi, cioe Uf per il telaio della finestra, per il vetro Ug e trasmittanza lineare (cioè quanto incide il distanziatore inserito nel vetro per creare la camera).

Spero di essermi spiegata decentemente anche se non sono un tecnico. Per quanto riguarda il significato di basso emissivo è stata più che esauriente Luisa Simoncelli.

Quello che intendevo io è che secondo la mia esperienza per una finestra di dimensioni "normali" a 2 ante, avendo un telaio con valore Uf di 1,3 W/m2K, montando un vetro 4/16/4 basso emissivo con valore Ug di 1,4 W/m2K con distanziatore metallico che ha trasmittanza lineare pari a 0,08 , solitamente ottengo un valore di circa 1,7 W/m2K. Mi chiedevo perciò che tipo di profilo in legno montassero per avere un coefficiente finale così contenuto 1,1W/m2K.

Se ti certificano le finestre con quel valore si tratta decisamente di un buon prodotto.
Ciao

[Ali&Marco]

Se ti certificano le finestre con quel valore si tratta decisamente di un buon prodotto.
Ciao[/quote]


Grazie dell'informazione! Ti intendi an che di tetti? è l'unica cosa su cui mi rimangono dubbi!
Grazie ancora....

[AnnaC]

Di tetti non so niente, ma sicuramente qualcuno ti può aiutare.

Il forum è pieno di persone e tecnici più che competenti. Puoi inserire un nuovo argomento in merito.

Ciao

[dam]

Salve a tutti,

due domande inerente le case prefabbricate in legno:

- nel caso di un vero e proprio allagamento, tralasciando il discorso assicurativo, una casa in legno subirà danni tali da pregiudicare l'intera funzionalità di tutto l'immobile?

- in questo periodo il mercato immobiliare sta subendo flessioni nell'ordine del 2-5%... nel caso specifico della costruzione di una nuova casa in legno nei prossimi mesi anche questo settore può subire delle flessioni nei costi?

grazie

[Emc]

Beh! Cosa intendi per alluvione? Due metri sott'acqua per tre giorni? Bisognerà fare delle verifiche, potrebbe anche farcela, ovviamente con degli interventi di ristrutturazione.
Calo dei prezzi per la flessione del mercato immobiliare? Dubito che le case prefabbricate caleranno di prezzo, anzi siamo a fine anno e potrebbero esserci i nuovi listini in arrivo! La flessione del mercato "normale" è una conseguenza delle speculazioni degli anni passati e della bassa qualità degli edifici..ergo! Comunque "fammi indovino che ti farò ricco"

[arch.uterzi]

..
- nel caso di un vero e proprio allagamento, tralasciando il discorso assicurativo, una casa in legno subirà danni tali da pregiudicare l'intera funzionalità di tutto l'immobile?

Il problema per il legno non è l'acqua, basta che non ristagni per mesi e mesi.
Il problema, in caso di allagamento da straripamento di fiumi o simili, è il fango, che ti sporca tutto, che la casa sia in legno o cemento non fa differenza.

- in questo periodo il mercato immobiliare sta subendo flessioni nell'ordine del 2-5%... nel caso specifico della costruzione di una nuova casa in legno nei prossimi mesi anche questo settore può subire delle flessioni nei costi?

NO, anzi le case in legno si rivaluteranno sempre più man mano che sempre più gente ne capirà il valore intrinseco.

[Luisa Simoncelli]

Salve a tutti,
- nel caso di un vero e proprio allagamento, tralasciando il discorso assicurativo, una casa in legno subirà danni tali da pregiudicare l'intera funzionalità di tutto l'immobile?

Bungiorno DAM .
Le rispondo da produttore e distributore .
In caso di allagamento il comportamento di una casa a struttura portante in legno è identico a quello di una struttura in muratura senza alcuna conseguenza di natura strutturale . E' corretto quanto asserito dall'Arch. Terzi . Il legno non teme l'acqua , ma il fatto che essa ristagni a lungo .
Esattamente come i muri in mattoni-cemento, in caso di allagmento si dovrà attendere e favorire l'aciugamento delle pareti ovviamente dopo aver provveduto allo svuotamento dei locali dall'acqua anche a mezzo di pompe idrovore . Consigliamo di avvalersi di servizi professionali di deumidifazione il cui costo potrà essere risarcito dalla assicurazione (previa verifica della polizza)
Le case prefabbricate in legno vengono normalmente montate anche sotto l'acqua e sotto la neve senza alcun tipo di problema . Non è sicuramente il top della situazione per l'azienda costruttrice, ma esclusivamente per motivi organizzativi e logistici .

- in questo periodo il mercato immobiliare sta subendo flessioni nell'ordine del 2-5%... nel caso specifico della costruzione di una nuova casa in legno nei prossimi mesi anche questo settore può subire delle flessioni nei costi?
grazie

Questa domanda è evidentemente indirizzata a chi produce e vende . Le rispondo con una battuta : noi, visti i prezzi praticati, siamo sicuramente fuori da questi "giochi" al ribasso ..... meno di così proprio non è proprio possibile !

Grazie
Luisa Simoncelli