Tempistiche realizzazioni case in legno

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Il professore
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Tempistiche realizzazioni case in legno

Messaggio da Il professore » ven dic 20, 2019 11:37 am

Buon giorno,

quali sono le tempistiche che si aspetta un cliente per la realizzazione di una casa in legno?

Ma sopratutto quali sono i tempi reali di realizzo per un lavoro fatto bene ed a regola d'arte?

Paolo Boni
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Re: Tempistiche realizzazioni case in legno

Messaggio da Paolo Boni » ven dic 20, 2019 2:23 pm

Le aspettative dei clienti sono sempre molto alte.
Mediamente pensano che in 4 mesi la si finisce.
Noi sappiamo che i 6/7 mesi sono nella media.
Per un lavoro bene fatto relativo ad una casa il miglior tempo è tra i 6 e gli 8 mesi a mio avviso

Il professore
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Re: Tempistiche realizzazioni case in legno

Messaggio da Il professore » ven dic 20, 2019 2:46 pm

Concordo che i 6/7 mesi siano i tempi giusti per fare un lavoro a regola d'arte

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hm52
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Re: Tempistiche realizzazioni case in legno

Messaggio da hm52 » ven gen 03, 2020 4:19 am

7 mesi a platea fatta sono tempistiche già tirate che non tengono conto del periodo dell’anno e del meteo
9 mesi sono giusti soprattutto per avere i massetti ben asciutti in caso di pavimenti in legno o di resina o pastelloni o veneziana

P.

IngMR
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Re: Tempistiche realizzazioni case in legno

Messaggio da IngMR » ven gen 03, 2020 11:21 am

confermo, 8 mesi tenendo conto delle corrette tempistiche di lavorazioni (asciugatura eventuali massetti umidi, eventuale shock termico, ecc).
Si può ridurre, ma di poco, solo in caso di prefabbricazione spinta che tenga conto di una progettazione spinta al dettaglio. In questi casi comunque le tempistiche in ottica assoluta non cambiano: si spende un po più tempo nella progettazione e si riduce un po il tempo di cantiere.
Chi vi promette la casa in 4 / 5 mesi dovrebbe essere eliminato già in fase di preventivazione

Paolo Boni
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Re: Tempistiche realizzazioni case in legno

Messaggio da Paolo Boni » ven gen 03, 2020 8:38 pm

IngMR ha scritto:
ven gen 03, 2020 11:21 am
Chi vi promette la casa in 4 / 5 mesi dovrebbe essere eliminato già in fase di preventivazione
TOPPPPP

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tmx64
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Re: Tempistiche realizzazioni case in legno

Messaggio da tmx64 » dom gen 05, 2020 12:16 pm

Ciao a tutti.
A mio avviso, come per i prezzi delle case, anche per le tempistiche bisogna sempre capirsi bene a cosa ci si sta riferendo.

Da quando mi viene la malaugurata idea di costruirmi la casa a quando ci entrerò veramente, possono passare vari anni: in media direi 3-4 anni.
Da quando faccio il primo progetto a quando ci entrerò veramente, direi un due anni
Da quando firmo il contratto con la Haus a quando ci entrerò veramente, almeno uno-due anni
Da quando inizia il cantiere (recinzione, primi scavi,...)a quando ci entrerò veramente, almeno uno anno
Da quando inizia mi posano e prime pareti a quando ci entrerò veramente, almeno i 6-8 mesi già citati (minimo!).

Un consiglio (se posso): come già detto sopra, non fidatevi a chi vi promette tempi mirabolanti. O si riferisce solo a parte di tutti i lavori che dovrete fare (non solo la casa in legno) oppure fa solo il commerciale da battaglia.

ciao
thomas
p.s. dimenticavo: spesso poi i tempi si allungano di molto anche perchè il cliente fa fatica a decidersi su molte voci: colori, finiture, tipologie e definizione degli impianti,.... Sia ben chiaro che non è una critica al cliente. E' normale che sia molto complicato realizzare una casa. L'importante è che non ci si focalizzi su tempistiche assurde.

Cargo
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Re: Tempistiche realizzazioni case in legno

Messaggio da Cargo » dom gen 05, 2020 3:55 pm

In 8 mesi da prato con erbaccia a casa finita con trasloco effettuato.
Dalla firma 11 mesi.

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Re: Tempistiche realizzazioni case in legno

Messaggio da IngMR » dom gen 05, 2020 7:26 pm

ci puoi, per curiosità, fare un cronoprogramma a macrovoci?

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hm52
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Re: Tempistiche realizzazioni case in legno

Messaggio da hm52 » lun gen 06, 2020 9:58 pm

Cargo ha scritto:
dom gen 05, 2020 3:55 pm
In 8 mesi da prato con erbaccia a casa finita con trasloco effettuato.
Dalla firma 11 mesi.
Può essere, il mio tempo minimo in 18 anni di lavoro è stato 7 mesi
Dipende dal progetto dalla stagione dalle scelte decise tutte a monte e dal budget tutto disponibile e ben pagato con margine importante
Ma queste sono eccezioni non è la regola

P.

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Re: Tempistiche realizzazioni case in legno

Messaggio da IngMR » mer gen 08, 2020 1:40 pm

7 mesi comprensivi di basamento? sempre per curiosità, potresti anche tu dir una bozza di cronoprogramma (nn dettagliato)? e anche 2 info sull'abitazione

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hm52
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Re: Tempistiche realizzazioni case in legno

Messaggio da hm52 » gio gen 09, 2020 10:46 pm

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