è un bel casino agli inizi
un mucchio di nozioni ,di prezzi,tecniche,materiali.
Dovete secondo me che ci son passato, continuare come staate facendo,informatevi,fiere,ditte cantieri,così da capire meglio quando comincerete a far seriamente.
Le case in bioedilizia o legno, hanno le stesse identiche burocrazie delle altre. stesse tasse,stesse certificazioni.e anche il costo siamo quasi li.
se qualcuno ve la fa a metà prezzo scappate di corsa.
Ma hanno qualcosa in più le case di legno.la certezza del prezzo,cosa assai rara quando ci si affida ai muratori,perchè c'è sempre quel ferro fuori preventivo,la fondamenta con l acqua bagnata o la sezione che IL TUO architetto ha calcolaato male,poi ci sono le prestazioni che a parità di costo sono molto più elevate,ma per davvero. a casa mia non abbiamo nemmeno installato il riscaldamento , e poi c'e il confort,il silenzio vero,tutto ovattato,tutto alla stessa temperatura,non serve aprir finestre,niente odori,,,si sta una meraviglia..... e la certezza nei tempi che sono veloci e sicuri.
ma come ti scrivevano sopra,
primo passo individuare il terreno,
secondo passo,prima di comprarlo,scegliere un progettista del settore e vedere insieme il terreno
terzo passo comprarlo
quarto passo progetto
quinto passo cercare il cosstruttore per la platea e la casa
e in mezzo a tutti questi passi ci sono tanti passettini che il progettista vi farà fare in sicurezza
i prezzi?molto in generale per favore ragazzi non massacratemi.....
la platea dai 150 al mq ai 700 a seconda se è cantinata,in piano,asciutto il terreeno, zona geografica.tipo di terreno.ma in linea di massima le platee senza problemi sui 250 al mq fuori i tecnici
spese per i progettisti e tecnici vari mettete in conto un 20k sperando che siano meno
la cas adalla platea in su chiavi in mano dai 1400 ai 1800 a seconda di zona,dimensinone progetto architettonico e capitolato
altri 30k per allacciamenti e sistemare fuori
con queste spese riesci a tirar su una A4 ma il tuo progettista si farà un kulo così,garantito
poi ci sono i fenomeni che tiran su le A2-3-4 con 1300 al mq compresa la platea
ma giuro che sono ormai 5 anni che bazzico in questa mia passione euna casa finita a quel prezzo ancora non l ho vista mentre ho visto parecchia gente cercare i propri acconti spariti
buon lavoro
http://costruirecasadilegnoamontonate.blogspot.com/