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Re: COSTRUIRE CASA DA ZERO

Inviato: mer mag 02, 2018 10:52 am
da IngMR
forse lo raggiungi con soluzioni tecniche, materiali, finiture, cura dei dettagli e impianti di livello veramente basso

Re: COSTRUIRE CASA DA ZERO

Inviato: mer mag 02, 2018 1:30 pm
da Cargo
Comunque il costo del terreno l ho supposto io, l annuncio parla di 265 all inclusive (salvo lasciare qualcosa fuori per attrarre il compratore..).
Oggi ne saprò di più. La ditta è del paese,
architetto pure, artigiani anche. La falegnameria è quella famosa tra le più grandi del Piemonte. Tutto a km 0. Ovviamente il 265 è da ivare, ma pure a me pare poco. Bisogna considerare 2 posti auto coperti tipo tettoia (no garage), no antifurto, vmc solo predisposta, fotovoltaico sarà il minimo, tetto lineare.
Però ha triplo vetro, capitolato base ma tutto "tangibile" da showroom con marche note, pdc, radiante, giardino, classe A4.
Anche la struttura che utilizzano di solito è assolutamente in linea con le moderne case a telaio, dalle pareti al tetto.
Non so. Vi dirò in giornata.

Re: COSTRUIRE CASA DA ZERO

Inviato: mer mag 02, 2018 2:43 pm
da Paolo Boni
Classe A4 senza Vmc lo trovo improbabile

Re: COSTRUIRE CASA DA ZERO

Inviato: mer mag 02, 2018 4:26 pm
da Cargo
Ho chiesto informazioni.
Quello che ho postato è corretto, aggiungo che si tratta di 600 mq di terreno.
L’architetto dice che hanno fatto un lavoro volto a contenere i costi lavorando sul progetto, molto lineare e con impianti ottimizzati (faranno 3 ville simili).
Non è compresa la recinzione (mettono paletti e rete) e il cancello.
Il tetto non ha coppi ma lamiera ed è a bassa pendenza, e il doppio box non è chiuso ma porticato.
Zona giorno open, 2 bagni, 2 camere, 1 matrimoniale, piccolo ripostiglio e locale tecnico, tutto tetto a vista.
A parte la vmc, solo predisposta, non manca nulla, il capitolato è di tutto rispetto.
Ora c’è da capire quanto mi costa una recinzione con cancello e vialetto, poi valutare.

Re: COSTRUIRE CASA DA ZERO

Inviato: gio mag 03, 2018 3:04 pm
da hm52
Paolo Boni ha scritto:a dire la verità qualche anno fa avevo affrontato un problema simile ed avevo strutturato una tipologia molto semplice sui 100 mq interni con portico e autorimessa aperta che riusciva a stare sui 200.000 euro completa di tutto anche opere edili ed ad elevate prestazioni energetiche.
Non avevo poi proseguito nello sviluppo del progetto perchè i clienti poi si erano divisi ed avevano bloccato tutto. Però le idee e la logica del progetto era rimasta e da allora ho in testa una soluzione distributiva prestazionale da poter vedere prima o poi di sviluppare.

Paolo
i soliti 1700/1800

Re: COSTRUIRE CASA DA ZERO

Inviato: gio mag 03, 2018 4:26 pm
da Paolo Boni
hm52 ha scritto:
Paolo Boni ha scritto:a dire la verità qualche anno fa avevo affrontato un problema simile ed avevo strutturato una tipologia molto semplice sui 100 mq interni con portico e autorimessa aperta che riusciva a stare sui 200.000 euro completa di tutto anche opere edili ed ad elevate prestazioni energetiche.
Non avevo poi proseguito nello sviluppo del progetto perchè i clienti poi si erano divisi ed avevano bloccato tutto. Però le idee e la logica del progetto era rimasta e da allora ho in testa una soluzione distributiva prestazionale da poter vedere prima o poi di sviluppare.

Paolo
i soliti 1700/1800
No ero a 1350 però poi non ho proseguito il progetto

Re: COSTRUIRE CASA DA ZERO

Inviato: sab mag 05, 2018 6:18 pm
da Cargo
Qualcuno sa dirmi cosa potrebbe costarmi una recinzione di 70 metri con cancello per auto e cancelletto?
Soluzione economica intendo.
Non ne ho la più pallida idea, sento di tutto e vedo in giro soluzioni che paiono veramente economiche.