Avventura

Forum dedicato alle tecniche di costruzione con materiali naturali.

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Robbye
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Avventura

Messaggio da Robbye » gio nov 16, 2017 5:15 pm

Egregi esperti nel settore,

sto procedendo all'acquisto di un terreno edificale per poi costruire una casa in legno...e qui mi imbatto nel primo "intoppo"...atto di compravendita del terreno.

Sup. Terreno -> 1'300 mq
Prezzo concordato -> 160'000.- €
Preventivo dal 1° Notaio -> 17'000.- € :shock: :shock: :shock: !!!

Non vi nascando che sono caduto dalla sedia :roll: .

P.s.: Questo fine settimana sono stato alla fiera di erba sulla bioedilizia, davvero molto interesante.

Robbye
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Re: Avventura

Messaggio da Robbye » gio mar 29, 2018 10:36 pm

Aggiornamento

Rogito fatto!!! :mrgreen: :mrgreen: (Shock parcella notaio superato :lol: :lol: )

Adesso sto cercando un architetto con esperienza in case in legno che possa seguire passo passo il progetto...per ora ne ho già consultati 2 ed entrambi mi hanno chiesto il 9% del costo della casa (320-370k)

Voi per caso conoscete esperti nel settore delle case in legno a Varese e provincia?

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Re: Avventura

Messaggio da gbykat » ven mar 30, 2018 3:39 pm

ciao

ti ho scritto un paio di idee in pvt

Robbye
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Re: Avventura

Messaggio da Robbye » dom mar 17, 2019 5:46 pm

Aggiornamento nr. 2

Abbiamo scelto l'architetto e dopo vari tentativi siamo arrivati a chiudere il progetto preliminare.
Attualmente siamo in fase di allestimento delle tavole definitive da presentare in comune.

Di seguito trovate qualche piano della casa
https://imagizer.imageshack.com/img924/9241/Nr2iYX.png
https://imagizer.imageshack.com/img923/83/i5jFzY.png
https://imagizer.imageshack.com/img923/3733/0IaDTi.png
https://imagizer.imageshack.com/img921/627/sL0GYn.png
https://imagizer.imageshack.com/img923/649/gayQTA.png
https://imagizer.imageshack.com/img922/2/EtVPow.png
https://imagizer.imageshack.com/img924/2475/wkwEMf.png

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hm52
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Re: Avventura

Messaggio da hm52 » dom mar 17, 2019 9:19 pm

Bella ma cara
Cosa hai tenuto conto come costo a mq?

Robbye
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Re: Avventura

Messaggio da Robbye » dom mar 17, 2019 11:57 pm

Dunque, in un preventivo di massima di una versione precedente del progetto eravamo sui 1'900€/mq platea inclusa. Ora sto aspettando i preventivi definitivi ma non credo ci saràmolta differenza.

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Re: Avventura

Messaggio da tmx64 » lun mar 18, 2019 10:47 am

E vai!
Robbye ha scritto:
dom mar 17, 2019 11:57 pm
...eravamo sui 1'900€/mq platea inclusa.
Avrei detto anche qualcosina in più come costi.
Vedo pure un rivestimento in pietra sulla facciata (al piano terra) e metallo (primo piano).

La forma molto allungata della casa è una vostra scelta architettonica oppure è frutto di qualche vincolo del terreno (anche se non mi sembra...)?!?


ciao
thomas

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Re: Avventura

Messaggio da tmx64 » lun mar 18, 2019 10:59 am

... a naso avrei detto oltre i 2.000 euro/mq (platea inclusa)...

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Re: Avventura

Messaggio da Paolo Boni » lun mar 18, 2019 11:01 am

l progetto mi piace, tetto e facciata com'è finito?
Lamiera aggraffata?
CIao Paolo

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Re: Avventura

Messaggio da Robbye » lun mar 18, 2019 11:39 am

Allora:
La forma allungata è il risultato della modifica del primo progetto che aveva una forma a "L".
Il rivestimenti in sassi consiste in posa di gabbioni. È una scelta ancora in fase di approvazione da parte mia dato che mi è stata venduta come "economicamente conveniente" visto che in teoria dovrebbe poter eliminare lo strato esterno del muro (appena ho una stratigrafia definitiva ve la mostro).
Altro mio dubbio è il fatto che il gabbioni possano diventare dei biotopi naturali per vari animali..

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Re: Avventura

Messaggio da Alex Merotto » lun mar 18, 2019 12:00 pm

Ciao

Il problema dei gabbioni sono bisce e serpenti vari. Diventano una tana ideale per loro. Attenzione anche a quella enorme terrazza calpestabile.

Buona avventura

A.

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Re: Avventura

Messaggio da Robbye » lun mar 18, 2019 1:00 pm

Alex Merotto ha scritto:
lun mar 18, 2019 12:00 pm
Ciao

Il problema dei gabbioni sono bisce e serpenti vari. Diventano una tana ideale per loro. Attenzione anche a quella enorme terrazza calpestabile.

Buona avventura

A.
La terrazza al momento non sarà finita per questione di costi e comunque nel caso sarà di dimensioni ridotte a circa 30mq

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Re: Avventura

Messaggio da hm52 » gio apr 04, 2019 3:16 am

A consuntivo andrai fra i 200 e i 2.200 €/mq prestazioni professionali e recinzioni e sistemazioni esterne escluse
Tienine conto già ora

My two cents

P.

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