Nuovo progetto
Inviato: mar apr 05, 2016 2:22 pm
Buongiorno a tutti!
Da qualche anno seguo da spettatore più o meno intensamente la sezione bioedilizia di questo forum, ma solo ora mi sono iscritto. Non sono certo un esperto del settore anche se sono interessato all'argomento, ammetto tuttavia di non avere le basi per entrare nei dettagli tecnici delle varie questioni.
Anticipo fin da subito i complimenti a tutti gli utenti, con particolare menzione agli asporti del settore che generosamente e altruisticamente mettono a disposizione le loro conoscenze e la loro esperienza senza chiedere nulla in cambio. Chapeau!
Non vorrei essere troppo prolisso e noioso, ma credo che qualche parola introduttiva possa aiutare a contestualizzare meglio la mia situazione.
Vivo con la mia famiglia (moglie e figlia piccolissima) in un piccolo paese sul Lago di Garda, sponda veronese, ma prossimo ai confini bresciani e mantovani.
Dopo anni di ricerche ho finalmente iniziato quello che sarà uno dei progetti più importanti della mia vita: la costruzione della nostra casa in bioedilizia.
Ho letto più di una volta tutto il libro dell'architetto Crivellaro, che ho trovato molto utile per chi si avvicina a questo mondo e che mi ha dato la possibilità di farmi un'idea generale dell'argomento, tuttavia ritengo che sia necessario spingersi più nel dettaglio tecnico.
Premetto che alcune scelte sono obbligate, per cui accetto volentieri commenti/suggerimenti/critiche, ma anticipo già che su alcuni punti non potrò fare altrimenti.
Cerco di descrivere lo stato attuale delle cose, se mancano dati cercherò di integrare su vostra richiesta.
Terreno già acquistato (preliminare) e da rogitare entro il prossimo autunno. Ora è in fase di urbanizzazione (a carico ovviamente del venditore).
Il terreno aveva un progetto già approvato, ma le nostre esigenze/preferenze hanno comportato una pesante variante che sta per essere presentare in comune (sperando passi senza particolari problematiche).
Tutti i lavori dovranno iniziare entro l'autunno e terminare entro l'estate del 2017.
Si tratta di una villetta singola tutta a piano terra (senza interrato). Pianta rettangolare 12x13: soggiorno/cucina/sala da pranzo (44,28mq), camera matrimoniale (16,20mq), 2 camerette (13,84mq e 9,62mq), 2 bagni (6,75mq e 5,94mq). Garage (28,50mq) non riscaldato incluso nella pianta 12x13 sullo stesso livello e comunicante con il soggiorno comprensivo di locale tecnico e ripostiglio entrambi soppalcati. Soggiorno/cucina/sala da pranzo rivolto a sud e ad ovest con due vetrate (220x230) protette da porticati e una finestra (120x130). Una sola porta/finestra a nord (120x230).
L'architetto incaricato è piuttosto deciso su alcuni punti, mentre è più flessibile e disposto al confronto su altre. Chiedo quindi il vostro aiuto su ciò che ancora è da decidere.
I punti fermi sono: X-LAM e realizzazione al grezzo da ultimare con artigiani locali.
Dettaglio costruttivo pavimento interno: 90cm riciclato compattato, 10cm magrone, 50cm platea, 30cm granchi, 10cm cappa, 15cm perlite impastata, pannello radiante + pavimento da 10cm.
Dettaglio costruttivo pavimento interno: 90cm riciclato compattato, 10cm magrone, 50cm platea, 30cm granchi, 10cm cappa, massetto isolante da 20cm compreso pavimento.
Dettaglio costruttivo controsoffitto: 8cm isolamento lana di roccia 150kg/mc, profilo metallico da 5cm/”30 con materassino di lana di roccia da 5cm e densità 75kg/mc, profilo metallico da 5cm/”60 con materassino di lana di roccia da 5cm e densità 75kg/mc, cartongesso da 1,25cm.
Dettaglio costruttivo parete esterna: isolamento lana di roccia da 70mm + struttura metallica + doppia lastra cartongesso (totale controparete 11cm), parete X-LAM 10cm, isolamento fibra di legno “gutex” triplo strato da 18cm + intonaco silossanico da 1cm. Totale parte 40cm.
L'obbiettivo minimo è la classe A e l'ottimizzazione massima dei consumi energetici. Niente gas, fotovoltaico 6kW eventualmente aiutato dal solare termico.
Massima libertà sull'impiantistica, che è il vero punto della discussione.
Prossimi passi: mentre si attende la risposta del comune sulla variante presentata, si definisce la parte energetica/impiantistica con il termotecnico e si inizia la fase di richiesta dei preventivi (minimo 3 ditte per argomento).
Siamo quindi in una fase di scelta cruciale, dalla quale non si potrà tornare indietro.
Confido nei vostri suggerimenti per i quali vi ringrazio anticipatamente.
Da qualche anno seguo da spettatore più o meno intensamente la sezione bioedilizia di questo forum, ma solo ora mi sono iscritto. Non sono certo un esperto del settore anche se sono interessato all'argomento, ammetto tuttavia di non avere le basi per entrare nei dettagli tecnici delle varie questioni.
Anticipo fin da subito i complimenti a tutti gli utenti, con particolare menzione agli asporti del settore che generosamente e altruisticamente mettono a disposizione le loro conoscenze e la loro esperienza senza chiedere nulla in cambio. Chapeau!
Non vorrei essere troppo prolisso e noioso, ma credo che qualche parola introduttiva possa aiutare a contestualizzare meglio la mia situazione.
Vivo con la mia famiglia (moglie e figlia piccolissima) in un piccolo paese sul Lago di Garda, sponda veronese, ma prossimo ai confini bresciani e mantovani.
Dopo anni di ricerche ho finalmente iniziato quello che sarà uno dei progetti più importanti della mia vita: la costruzione della nostra casa in bioedilizia.
Ho letto più di una volta tutto il libro dell'architetto Crivellaro, che ho trovato molto utile per chi si avvicina a questo mondo e che mi ha dato la possibilità di farmi un'idea generale dell'argomento, tuttavia ritengo che sia necessario spingersi più nel dettaglio tecnico.
Premetto che alcune scelte sono obbligate, per cui accetto volentieri commenti/suggerimenti/critiche, ma anticipo già che su alcuni punti non potrò fare altrimenti.
Cerco di descrivere lo stato attuale delle cose, se mancano dati cercherò di integrare su vostra richiesta.
Terreno già acquistato (preliminare) e da rogitare entro il prossimo autunno. Ora è in fase di urbanizzazione (a carico ovviamente del venditore).
Il terreno aveva un progetto già approvato, ma le nostre esigenze/preferenze hanno comportato una pesante variante che sta per essere presentare in comune (sperando passi senza particolari problematiche).
Tutti i lavori dovranno iniziare entro l'autunno e terminare entro l'estate del 2017.
Si tratta di una villetta singola tutta a piano terra (senza interrato). Pianta rettangolare 12x13: soggiorno/cucina/sala da pranzo (44,28mq), camera matrimoniale (16,20mq), 2 camerette (13,84mq e 9,62mq), 2 bagni (6,75mq e 5,94mq). Garage (28,50mq) non riscaldato incluso nella pianta 12x13 sullo stesso livello e comunicante con il soggiorno comprensivo di locale tecnico e ripostiglio entrambi soppalcati. Soggiorno/cucina/sala da pranzo rivolto a sud e ad ovest con due vetrate (220x230) protette da porticati e una finestra (120x130). Una sola porta/finestra a nord (120x230).
L'architetto incaricato è piuttosto deciso su alcuni punti, mentre è più flessibile e disposto al confronto su altre. Chiedo quindi il vostro aiuto su ciò che ancora è da decidere.
I punti fermi sono: X-LAM e realizzazione al grezzo da ultimare con artigiani locali.
Dettaglio costruttivo pavimento interno: 90cm riciclato compattato, 10cm magrone, 50cm platea, 30cm granchi, 10cm cappa, 15cm perlite impastata, pannello radiante + pavimento da 10cm.
Dettaglio costruttivo pavimento interno: 90cm riciclato compattato, 10cm magrone, 50cm platea, 30cm granchi, 10cm cappa, massetto isolante da 20cm compreso pavimento.
Dettaglio costruttivo controsoffitto: 8cm isolamento lana di roccia 150kg/mc, profilo metallico da 5cm/”30 con materassino di lana di roccia da 5cm e densità 75kg/mc, profilo metallico da 5cm/”60 con materassino di lana di roccia da 5cm e densità 75kg/mc, cartongesso da 1,25cm.
Dettaglio costruttivo parete esterna: isolamento lana di roccia da 70mm + struttura metallica + doppia lastra cartongesso (totale controparete 11cm), parete X-LAM 10cm, isolamento fibra di legno “gutex” triplo strato da 18cm + intonaco silossanico da 1cm. Totale parte 40cm.
L'obbiettivo minimo è la classe A e l'ottimizzazione massima dei consumi energetici. Niente gas, fotovoltaico 6kW eventualmente aiutato dal solare termico.
Massima libertà sull'impiantistica, che è il vero punto della discussione.
Prossimi passi: mentre si attende la risposta del comune sulla variante presentata, si definisce la parte energetica/impiantistica con il termotecnico e si inizia la fase di richiesta dei preventivi (minimo 3 ditte per argomento).
Siamo quindi in una fase di scelta cruciale, dalla quale non si potrà tornare indietro.
Confido nei vostri suggerimenti per i quali vi ringrazio anticipatamente.
...dai, si scherza!!!
