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Salve,

Ho girato in lungo e in largo ed ho trovato molti commenti però abbastanza datati.
Al momento abbiamo una casa in disuso da anni che sta quasi per crollare. Sicuramente a breve dovremmo decidere cosa fare e la possibilità di fare una nuova casa in legno è sicuramente interessante. Se vi abbiniamo il nostro possibile ritorno in Italia, la possibilità di costruire una nuova casa si fa molto concreta.

Quello che ci preoccupa molto è l'affidabilità e serietà delle ditte. Abbiamo messo qualche anno fa il fotovoltaico sulla casa di famiglia ed è stato un inferno. Tempi di costruzione lunghissimi, pannelli da sostituire, coppi rotti, ore passate al telefono a discutere. Data la nostra pessima esperienza è quasi un anno che ci stiamo informando per cercare una ditta seria che lavori bene. Sui siti ufficiali sono tutti bravissimi, tutti offrono case a prezzi bassissimi e sono tutti disponibilissimi.

Abbiamo provato a parlare con quelli della wolfhaus ma l'esperienza non è stata delle migliori. Essendo in Liguria (provincia di Imperia) abbiamo recentemente trovato un'altra ditta chiamata Arcadia Biocase con base a Cuneo. Tuttavia viste le nostre esperienze negative non sappiamo più se vale la pena provare a contattarli.

Per questo motivo abbiamo deciso di scrivere su questo forum, per ricevere delle risposte dirette da persone che hanno già costruito e possibilmente trovare una ditta che costruisca in maniera seria e con materiali di ottima qualità (possibilmente larice e nessun materiale chimico).

Il nostro target è una casa di circa 180mq su due piani + mansarda se possibile, forma a L, in classe B o A, impianto fotovoltaico, riscaldamento radiante per pavimento, caldaia elettrica.

Altro problema molto grosso che abbiamo almeno nella nostra zona sono i ladri. Ci piacerebbe avere delle finestre grosse, però abbiamo paura che possano venire rotte da mal'intenzionati. La casa di famiglia ha infatti finestre standard con persiane blindate in ferro.

Vi ringraziamo per la cortese attenzione.

Ciao Ilcontegis.
Benvenuto!

E' ancora un po' troppo presto x iniziare a cercare una società che possa farti una casa prefabbricata.
Rischi di perdere tempo inutilmente, rischiando di andare in confusione e non capire più niente.
Per l'affidabilità non preoccuparti. Quando sarà il momento, avendo le idee anche più chiare e con l'aiuto di un professionista, riuscirai a valutare meglio le varie offerte e le varie società. Ora è sicuramente troppo presto!

Ti faccio un ragionamento di larga massima su come (secondo me!! mia personalissima opinione!!) dovresti procedere, ovvero i primi due passi fondamentali:

1) IL MIO BUDGET
Se sono effettivamente interessato a farmi una casa, devo assolutamente avere una primissima idea di quanto voglio / posso spendere. Nel tuo caso (casa di circa 180 mq lordi) puoi ipotizzare, come primissimi costi
- circa 250.000 / 270.000 euro per la casa prefabbricata completa, escluso però di platea, oneri comunali, professionista,..
- circa 350.000 / 380.000 per tutto tutto tutto (casa prefabbricata inclusa), con la sola ed unica esclusione del terreno.
Da come parli, hai già un terreno disponibile. In linea di massima ti sconsiglio di cercare di recuperare un quasi-rudere. Ti costerebbe praticamente la stessa cifra, se non addirittura di più.

2) IL MIO PROFESSIONISTA
Nel caso che la cifra di QUASI 400.000 euro possa essere un budget accettabile e sostenibile, allora ti consiglio di cercarti un buon professionista (geometra, architetto, ingegnere) che naturalmente sia ben disposto verso le case in legno. Con lui dovrai prima di tutto verificare che si possa demolire il rudere e (importante!!!) cosa è possibile poi edificare sul terreno.
Se non ci sono particolari difficoltà e divieti, allora inizierai progettarti la tua casa.
E solamente dopo che avrai un progetto già in fase avanzata ti consiglio di contattare le varie società ed imprese di costruzioni.

Nel frattempo segui il forum che sicuramente male non fa!!!!

ciao!
TMX
P.s. ora non preoccuparti ancora di pannelli solari o ladri. E' ancora presto!
P.p.s. nelle cifre indicate sopra posso considerare incluso pannelli e sistemi anti-ladro.