www.Promiseland.it

domandona per i tecnici

8 anni fa un confinante mi ha fatto passare in un angolo del mio terreno un tubo per il telefono e ci ha messo un pozzetto.
mi aveva chiesto il permesso a voce e gli dissi di si.
ora mi sono accorto che di nascosto ha messo anche un altro tubo e mi sono un pò inquazzato.
non gli ho ancora strappato tutto perchè ho il cantiere e non vorrei rappresaglie finche non ho chiuso tutto.
però ho sentito che dopo un certo numero di anni se io non dò perere contrario scritto o non strappo tutto e butto fuori,questo tubo abusivo diventa servitù.
insomma se non dico niente diventa un loro diritto acquisito .
è vera questa cosa?
se si,dopo quanti anni?
grazie

Un po' complessa la cosa...se è un passaggio di linea tecnologico considerato di pubblica utilità come il telefono allora è obbligatorio concedere il passaggio, ovviamente concordando il posizionamento. Se nel posare la rete ha utilizzato il manufatto per portare servizi considerati di publica utilità...come ad esempio l'energia elettrica, l'acqua...questi sono ammessi, ma se nel tubo fa passare la tv via cavo o uno scarico idrico, quindi diverso dai precedenti allora si può richiedere di non utilizzare il condotto per quegli utilizzi.

In genere l'usucapione per servitù di passaggio avviene dopo 20 anni.
La giurisprudenza in materia è bella cospicua... Sicuramente un legale saprà bene ste cose, ma non so se ne vale la pena...
Tra l'altro se dimostri che le tubazioni possono arrivare in casa sua senza passare per forza sul tuo terreno puoi fargli togliere tutto.

http://www.legalionline.com/html/servitu.htm
http://www.fanpage.it/i-requisiti-per-l ... 2-n-19091/

grazie per le preziose info.
mi interessava proprio il termine temporale e il nome di questa cosa.

tutto quel che hanno fatto passare è tutta roba che potevano far passare sul loro ma lo hanno fatto passare sul mio per non rovinare il viale di loro accesso che è asfaltato.