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ciao
sui fianchi della casa ho il terreno da una parte praticamente perpendicolare, dall'altra sui 45 gradi. voglio creare dei terrazzamenti (per rallentare l'acqua e fermare il terreno), devo chiedere permessi? aprire una dia?
almeno dalla parte a 90 gradi devo fare dei muretti di cemento, dall'altra li farei di legno.
un vicino dice che se faccio i muretti massimo fino a 1 m non devo chiedere il permesso, è vero, che mi dite?

Barbara

dipende dal regolamento edilizio.
dipende se esiste la commissione paesaggio.
di solito quando si richiede il permesso di costruire si presentano anche i riporti terra.
secondo me se devi fare delle opere che non richiedono cementi ma solo delle terrazze contenitive in sassi o terra non devi chiedere nulla mentre se devi sbancare e fare dei contenimenti allora si,il permesso ti serve assolutamente.
ma la cosa migliore che puoi fare è chiedere al tuo progettista tanto non credo che ti faccia pagare per una informazione del genere oppure se hai paura che lui ne approfitti per farti fare di tutto e di più ...allora vai all ufficio tecnico che fai prima.

il fatto è che con la storia della yurta ho capito che più chiedi più ti viene negato, quindi io non voglio chiedere nulla ma volevo anche fare un lavoro che poi non porti grane. es. ho visto che gli ecoblocchi non richiedono permesso, mi fan abbastanza schifo ma se non devo chiedere permesso allora metto quelli.
se vado all'ufficio tecnico sicuro che mi chiedono progetto e io non ho soldi da regalare a nessuno, li devo spendere per mettermi al riparo dall'acqua che mi scende a cascata dai fianchi, di cartacce ne ho già abbastanza in casa mi han solo portato via soldi su soldi.
quindi richiedo: quale è la soluzione adottabile SENZA chiedere permessi ?

finche non usi cemento e non fai sbancamenti degni di nota puoi fare come vuoi.puoi anche fare i famosi muretti in sasso con dietro un pò di magrone.dicasi anche pseudo muri a secco.
puoi anche usare i "lego" prefabbricati.
per le altezze puoi appogiarti tranquillamente al terreno o fare delle rive.
insomma se hai un terreno in pendenza e lo vuoi fare a gradini con dei sassi lo puoi fare ma se lo stesso terreno lo vuoi tirar via e metterci un contenimento che cambia la morfologia del terreno allora no.

il metro che ha usato il tuo vicino è plausibile.
queste sono le regole nel mio comune,in lombardia.

Ma sei riuscita allora a farla questa yurta?

gbykat ha scritto:finche non usi cemento e non fai sbancamenti degni di nota puoi fare come vuoi.puoi anche fare i famosi muretti in sasso con dietro un pò di magrone.dicasi anche pseudo muri a secco.
puoi anche usare i "lego" prefabbricati.
per le altezze puoi appogiarti tranquillamente al terreno o fare delle rive.
insomma se hai un terreno in pendenza e lo vuoi fare a gradini con dei sassi lo puoi fare ma se lo stesso terreno lo vuoi tirar via e metterci un contenimento che cambia la morfologia del terreno allora no.

il metro che ha usato il tuo vicino è plausibile.
queste sono le regole nel mio comune,in lombardia.

Ma sei riuscita allora a farla questa yurta?

allora, il pezzo di terreno più ripido è lungo 10 m e passa da livello cortile a 3.50 metri di altezza, tutto perpendicolare.
mi pare di avere solo due soluzioni: o fare un muro di contenimento oppure fare terrazzamenti.
però il muro di contenimento arriverebbe a 3.50 e quindi non posso farlo senza permessi. farlo a secco mi sembra un pò azzardato dovendo appunto arrivare ad oltre 3 metri e tenendo conto che ho solo 4 metri di distanza dalla casa, se poi crolla son cavoli.
è ovvio che se faccio terrazzamenti la morfologia cambia.. quindi secondo te non posso farlo senza chiedere il permesso, giusto?

gli ecoblocchi li devo scartare : nel preventivo che mi avevano mandato si erano sbagliati, non sono 9 euro al mq ma AL PEZZO quindi un cifra assurda, mi verrebbe sui 5mila euro!!

la yurta il comune me l'ha negata.

secondo me il terrazzamento lo puoi fare.
sarebbe come fare tanti gradini piccoli invece di uno grande.
quindi se su 3.5 m di dislivello fai 3 terrazzi con sassi a secco e magrone da un metro cadauno non dovrebbe dirti niente nessuno e te la cavi con un gran lavoro di picco pala e raccolta sassi trovarelli,un migliaio di euro di sabbia mista e cemento.e di fatto non cambi la morfologia del terreno più di tanto.
di solito i comuni tollerano questi lavoretti.
se invece devi fare un "salto" unico.non credo che te lo passino.

ti dico così perchè anche io sono in pendenza e a 5 mt dalla casa ho una riva di 2,5 m.
ho fatto una rivetta da 1,5 mt e un muro di sassi a secchi di un metro.
anche se sul disegno di domanda per la platea questi riporti li ho inseriti e me li hanno accettati come muri a secco.

mi dispiace per la yurta ,in effetti le novità in italia implicano gran casini.

gbykat ha scritto:secondo me il terrazzamento lo puoi fare.
sarebbe come fare tanti gradini piccoli invece di uno grande.
quindi se su 3.5 m di dislivello fai 3 terrazzi con sassi a secco e magrone da un metro cadauno non dovrebbe dirti niente nessuno e te la cavi con un gran lavoro di picco pala e raccolta sassi trovarelli,un migliaio di euro di sabbia mista e cemento.e di fatto non cambi la morfologia del terreno più di tanto.
di solito i comuni tollerano questi lavoretti.
se invece devi fare un "salto" unico.non credo che te lo passino.

mi dispiace per la yurta ,in effetti le novità in italia implicano gran casini.

ah perfetto io difatti avevo calcolato 3 terrazzi con muretti di 1 metro l'uno. ma siccome hai detto che non posso cambiare la morfologia senza chiedere permessi, credevo questo rientrasse nel cambio morfologia.
anche io avevo calcolato una spesa di 1.000-1.500 euro di materiale. ed ovviamente un mazzo tanto di fatica

grazie! ciao

la yurta.. prima o poi ci arrivo, io non mollo facilmente

E' necessario un'autorizzazione con le forme previste dalle normative e dai regolamenti locali. Movimenti di terra e contenimenti di quelle dimensioni non si possono fare a piacere. E' da verificare l'esistenza di un vincolo idrogeologico.

mi è arrivato uno dei due preventivi richiesti.. 20.900 euro per fare il muro di contenimenti e gli scoli per l'acqua, compreso di richieste permessi e studio dell'ingegnere.

ci faremo da soli un muretto di un metro lungo tutta la riva e continuo a piantare erbe e siepi.

Ciao Barbara.
Scusa se sono OT rispetto ai terrazzamenti ma volevo solo segnalarti questa tipologia di costruzione ad igloo in legno e lana di pecora:
http://www.architetturaecosostenibile.i ... rgetici%29

Mi ricorda molto il tuo progetto (purtroppo osteggiato dal comune) di yurte.

ciao
TMX

tmx64 ha scritto:Ciao Barbara.
Scusa se sono OT rispetto ai terrazzamenti ma volevo solo segnalarti questa tipologia di costruzione ad igloo in legno e lana di pecora:
http://www.architetturaecosostenibile.i ... rgetici%29

Mi ricorda molto il tuo progetto (purtroppo osteggiato dal comune) di yurte.

ciao
TMX

carino!! immagino le facce dei geometri dei vari comuni se mai qualcuno presenterà il progetto per farselo..
cmq appena spunta la yurta sarai il benvenuto TMX !