quesito sull iva prima casa al 4%

[Daniele84]

a chi comincia ricordo sempre di fare un contratto a parte per il garage e pagare con bonifico per detrazioni fiscali, sia per la costruzione che gli oneri di progettazione.

[Giacomobiel]

ci sono le detrazioni per la costruzione del garage?

[Daniele84]

esatto, sui costi di costruzione dichiarati dalla haus

[Sampei]

ci sono le detrazioni per la costruzione del garage?

sì, ha ragione daniele84, è la stessa legge delle ristrutturazioni edilizie.....
guarda il link dell'agenzia delle entrate:

http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/fi ... o+2014.pdf

[tmx64]

......faccio subito l'italiano....

a chi comincia ricordo sempre di fare un contratto a parte per il garage e pagare con bonifico per detrazioni fiscali, sia per la costruzione che gli oneri di progettazione.

Nel senso che faccio un contratto a parte x il box dove figurerà che il box costa magari più della casa?!?!?
Cioè se casa + box costano 100, allora (esagerando) farò un contratto box da 90 e un contratto casa da 10?!?!?!

ciao
TMX

[Giacomobiel]

......faccio subito l'italiano....

a chi comincia ricordo sempre di fare un contratto a parte per il garage e pagare con bonifico per detrazioni fiscali, sia per la costruzione che gli oneri di progettazione.

Nel senso che faccio un contratto a parte x il box dove figurerà che il box costa magari più della casa?!?!?
Cioè se casa + box costano 100, allora (esagerando) farò un contratto box da 90 e un contratto casa da 10?!?!?!

ciao
TMX

io ci sto tmx64, procedi pure!!

[angel72]

certo, a patto poi di andare a vivere nel box

[Daniele84]

ovvio che deve essere giustificabile il costo indicato in caso di verifiche...
mi pare ci siano anche un limite massimo di 40.000 euro

[tmx64]

...io ci sto tmx64, procedi pure!!

...non so se si prefigura il reato di istigazione a delinquere oppure di associazione di stampo mafioso....
M'informo su quale va in prescrizione prima.


ciao
tmx

[muffin]

da pag 26 sembrerebbe che la cosa si possa fare anche per i balconi.
ne sapete qualcosa?

[Noodles]

occhio perchè ti muovi nell'ambito delle ristrutturazioni. Se fai il garage esterno puoi far risultare che è a parte rispetto alla casa, ma tutte le altre agevolazioni sono più difficili da far passare.

[muffin]

quindi sarebbe a dire: ho finito casa e ora ci aggiungo (una finte ristrutturazione) il garage?

[Daniele84]

no nessuna finta ristrutturazione.

Costruzione di box.

[muffin]

ma quindi ad esempio per la recinzione esterna dovrebbe anche funzionare?
scusate se insisto, ma è una cosa parecchio interessante perchè se c'è modo di risparmiare qualche soldino senza cambiare la sostanza, mi sembra il minimo provarci.

[kebili]

In una nuova costruzione si può detrarre:
- garage il 50% del costo di realizzazione del box/posto auto pertinenziale fino ad un limite di costo di costruzione pari a euro 96.000.
Occhio però che a partire dal 1° gennaio 2015, la detrazione viene decrementata al 40% (sempre mantenendo il limite di spesa massima pari a euro 96.000)
- tutti gli impianti di allarme. La detrazione è del 50% del costo sostenuto, fino ad un limite massimo di spesa di 96.000 fino al 31 dicembre 2014.
Tutto il resto è solo per le ristrutturazioni.