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Ciao a tutti, ho visto che si parla poco di questo sistema costruttivo, è probabile che dovremmo costruire con questo metodo anche a causa del budget limitato, ma vorremo essere sicuri di fare la scelta giusta...potete dirci i pro e i contro?
Abitiamo in montagna, zona sismica 2, zona climatica F, gradi giorno 3.399, la casa sarà a 2 piani, vorremo riscaldarla solo con termocamino e una piccola pdc con fotovoltaico per i periodi in cui non si accende il termocamino.

Grazie

barce ha scritto:Ciao a tutti, ho visto che si parla poco di questo sistema costruttivo, è probabile che dovremmo costruire con questo metodo anche a causa del budget limitato, ma vorremo essere sicuri di fare la scelta giusta...potete dirci i pro e i contro?

vedo che non leggi bene il forum...

quella che avrebbe dovuto essere la mia "casetta" Blockhaus Rubner mi sarebbe costata 150mila euro: 110 mq scarsi di casa cui dovevo ancora aggiungere impianti e pavimenti e piastrelle e sanitari etc etc.
Quindi se hai un budget limitato, la blockahus Rubner non ti risolve il problema.

Auguri!

Beh...ho un budget di 280.000 x la casa finita finita (mobili della cucina, tasse e chi più ne ha più ne metta compresi), terreno già di proprietà...qualcosina spero di riuscire a costruire...

barce ha scritto:Beh...ho un budget di 280.000 x la casa finita finita (mobili della cucina, tasse e chi più ne ha più ne metta compresi), terreno già di proprietà...qualcosina spero di riuscire a costruire...

si
ma ci stai stretto
fidati!

barce ha scritto:Ciao a tutti, ho visto che si parla poco di questo sistema costruttivo, è probabile che dovremmo costruire con questo metodo anche a causa del budget limitato, ma vorremo essere sicuri di fare la scelta giusta...potete dirci i pro e i contro?
Abitiamo in montagna, zona sismica 2, zona climatica F, gradi giorno 3.399, la casa sarà a 2 piani, vorremo riscaldarla solo con termocamino e una piccola pdc con fotovoltaico per i periodi in cui non si accende il termocamino.

Grazie

si parla poco di questo sistema perché costa una botta e anche perché nella metà dei comuni le commissioni edilizie non te le lasciano fare o meglio ti obbligano a tamponarle esternamente....cosa che non avrebbe senso.....
per il resto se li hai e se ti lasciano credo sia un sistema bellissimo,un po' di manutenzione forse...

Costa più del telaio? Credevo il contrario...

barce ha scritto:Costa più del telaio? Credevo il contrario...

CERTO,IL LEGNO COSTA...mica te la fanno con legno di pino scarso e poi la block haus è di abete a tronchi squadrati ...ne va dentro un casino di legno mente nel telaio di legno ce né molto meno....tanto osb o similegno e isolanti....

in nord europa fanno le case a tronchi che sono bellissime e costano molto meno delle italiane ...montano anche in italia...anche dalla romania arriva bella roba ma ci sono i soliti problemi di certificazioni....

gbykat ha scritto:

barce ha scritto:Costa più del telaio? Credevo il contrario...

CERTO,IL LEGNO COSTA...mica te la fanno con legno di pino scarso e poi la block haus è di abete a tronchi squadrati ...ne va dentro un casino di legno mente nel telaio di legno ce né molto meno....tanto osb o similegno e isolanti....

in nord europa fanno le case a tronchi che sono bellissime e costano molto meno delle italiane ...montano anche in italia...anche dalla romania arriva bella roba ma ci sono i soliti problemi di certificazioni....

Gby, non te la prendere, mi riferisco a questo quote ed anche alla discussione che titola "ho cambiato costruttore", te lo dico francamente, ma in modo tranquillo.
É un po' irritante il tuo modo di esporre le tue opinioni.
Per carità, le opinioni sono libere, costruttive, guai a non esporle.
Però imho manchi un po di tatto, per chi ha scelto come me una casa a telaio, a mia ragion veduta, per le diverse centinaia di migliaia di euro che ho speso e ancora devo finire a pagare.
La tua opinione vale quanto la mia, così come i miei soldi. Fare una crociata contro le "grandi" haus, mi pare davvero fuori luogo. Non credi?
É bello discutere in libertà, confrontarsi, meno quello di far passare per "cretino" chi sceglie una casa a telaio.
Scusami, senza offesa o rancore.

barce ha scritto:Beh...ho un budget di 280.000 x la casa finita finita (mobili della cucina, tasse e chi più ne ha più ne metta compresi), terreno già di proprietà...qualcosina spero di riuscire a costruire...

ci stai stretto, i mobili di certo non ti escono ma credo neanche le porte e qualcos'altro.
poi dipende dalla metratura e dal tipo di costruzione.
l'ho scoperto sulla mia povera pelle

non si tratta di far passare per cretino, almeno non credo fosse la sua intenzione.
semplicemente ha detto la verità blockhaus/mhm > xlam > telaio come quantità di legno impiegato.
poi c'è telaio e telaio, c'è chi lo fa bene e chi abusa di materiali vari, parlavo ieri con un tecnico che mi raccontava della Germania dove stanno ora cominciando a demolire vecchi condomini a telaio perchè strapieni di muffa nelle zone dove si erano rovinate le varie barriere/freni vapore ad esempio in prossimità delle prese elettriche, è un rischio che va considerato poi ovvio che chi costruisce e lo fa bene ti dà comunque un prodotto ottimo.
Anche l'x-lam tutto bello per carità ma chi mi garantisce che le colle continuino a tenere anche tra 40 anni?

L'xlam è nato per recuperare pezzi di scarto che altrimenti non sarebbe stato possibile utilizzare...che poi con il tempo sia evoluto in un sistema che utilizza legname più valido e tecniche migliori è vero, ma non per tutti!!! E allora ecco che la qualità di un prodotto non dipende da un sistema piuttosto che un altro, ma dalla qualità dei materiali e dal modo in cui sono utilizzati, ergo i due sistemi xlam e telaio si equivalgono!

Emc ha scritto:L'xlam è nato per recuperare pezzi di scarto che altrimenti non sarebbe stato possibile utilizzare...che poi con il tempo sia evoluto in un sistema che utilizza legname più valido e tecniche migliori è vero, ma non per tutti!!! E allora ecco che la qualità di un prodotto non dipende da un sistema piuttosto che un altro, ma dalla qualità dei materiali e dal modo in cui sono utilizzati, ergo i due sistemi xlam e telaio si equivalgono!

io sinceramente non ho preso in considerazione x-lam, ho deciso tra telaio e mhm.
Ho troppi dubbi sul discorso colle senza contare chi per il discorso bio dice di usare magari resine di albero e cose simili, perché l'ha ho ancora più timore circa la durata.
inoltre devo comunque farmi un intercapedine per gli impianti e a sto punto vado per il telaio che risparmio pure.

Scusate ma io credevo che il sistema blockhaus fosse più economico del telaio...beh meglio così il telaio ci piace di più...

Oltre ad avere dei risvolti oggettivi poi si entra in un discorso soggettivo. I dati tecnici fanno da contraltare ad esigenze e budget del tutto soggettivi. Gli acquirenti molto spesso arrivano da un percorso di informazione che in un lasso di tempo più o meno lungo cerca di colmare dei vuoti/lacune o di affinare le conoscenze. Non si può arrivare a comprendere tutto lo scibile tanto da dire che ci sia LA tecnica migliore. E' tutto relativo, ovviamente in base a molteplici fattori. Quello che invece si può fare è darsi delle priorità: il budget è vincolante? la statica della casa? la garanzia di durata? le finiture? l'autonomia energetica? il confort abitativo? la dimensione? la domotica? la funzionalità... A secondo di quanto sia gonfio il portafoglio puoi andare avanti a metter voci che ti interessano, altrimenti fai delle scelte cercando di ottimizzare quello che ti viene proposto o che richiedi.
A 100 metri da casa mia un amico sta costruendo con altro costruttore e tecnica una casa prefabbricata in legno pressochè identica alla mia. Hanno soluzioni tecniche differenti anche sugli impianti, ma non è che una è peggio dell'altra, solo che risponde alle esigenze differenti dei clienti.
Tornando al topic. Nel mio comune a 397m sul livello del mare esiste solo una casa in blockhaus e nel contesto in cui è stata realizzata posso dire che stona. L'attuale regolamento comunale e la presenza di un tecnico comunale oltranzista (e non voglio essere offensivo come meriterebbe) non consentirebbero mai una nuova possibilità di "finitura" blockhaus.
Diversa l'operazione in contesto montano o con spazi che consentano di non avere tre case adiacenti "tradizionali"...

dopo aver letto il commento di gbykat, sono ancora più
curioso di vedere la sua tabella, perchè del suo insindacabile giudizio non mi fido...
Ti stimo fratello laziale