come rendere seminterrato abitabile..
Moderatore: michele ricci
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come rendere seminterrato abitabile..
.. spendendo poco (pochissimo anzi) e non usando troppe schifezze?
avanti con i consigli grazie.
senza che ci spendo troppe parole, lo vedete qui com'è:
http://annunci.ebay.it/annunci/vendita/ ... o/41442137
solo dietro è tutto interrato, di fianco ha la terra che viene in discesa fino al davanti, e su ogni fianco ci sono tre finestroni altri 80 cm e lun 1 metro circa.
vorrei andarci ad abitare (si, lì, e non sopra nella tanto sognata casetta in legno e il perchè lo sapete già tutti, ma è un inzio e poi si vedrà) e molto ma molto in fretta (dove sto in affito, ho uno sfratto molto carino in mano), quindi devono anche essere lavori abbastanza veloci da fare....
... ariecchime
avanti con i consigli grazie.
senza che ci spendo troppe parole, lo vedete qui com'è:
http://annunci.ebay.it/annunci/vendita/ ... o/41442137
solo dietro è tutto interrato, di fianco ha la terra che viene in discesa fino al davanti, e su ogni fianco ci sono tre finestroni altri 80 cm e lun 1 metro circa.
vorrei andarci ad abitare (si, lì, e non sopra nella tanto sognata casetta in legno e il perchè lo sapete già tutti, ma è un inzio e poi si vedrà) e molto ma molto in fretta (dove sto in affito, ho uno sfratto molto carino in mano), quindi devono anche essere lavori abbastanza veloci da fare....
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Re: come rendere seminterrato abitabile..
Forza tecnici aiutiamo la profuga!
Re: come rendere seminterrato abitabile..
Dubito sia possibile... c'è da partire dal regolamento edilizio, passando attraverso tutte le verifiche necessarie per i locali "abitabili" (altezza netta vani interni, rapporti aeroilluminanti, riscaldamento, acqua luce gas, ecc ecc). In più tutte le valutazioni del caso. Altrimenti c'è la via più semplice: compri, ci vai a vivere anche se non puoi, non possono cacciarti senza un documento ufficiale che nel migliore dei casi arriverà dopo anni.
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Re: come rendere seminterrato abitabile..
E' già "roba" sua.IngMR ha scritto: Altrimenti c'è la via più semplice: compri, ci vai a vivere anche se non puoi, non possono cacciarti senza un documento ufficiale che nel migliore dei casi arriverà dopo anni.
- barbara71
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Re: come rendere seminterrato abitabile..
IngMR ha scritto:Dubito sia possibile... c'è da partire dal regolamento edilizio, passando attraverso tutte le verifiche necessarie per i locali "abitabili" (altezza netta vani interni, rapporti aeroilluminanti, riscaldamento, acqua luce gas, ecc ecc). In più tutte le valutazioni del caso. Altrimenti c'è la via più semplice: compri, ci vai a vivere anche se non puoi, non possono cacciarti senza un documento ufficiale che nel migliore dei casi arriverà dopo anni.
ahah si vede che sei uno nuovo e non conosci la mia trafila, e quindi : benvenuto
è mio, l'altezza c'è (3.70)
l'acqua l'ho fatta già arrivare, la corrente me la dà il vicino finchè non siamo avanti coi lavori in modo da non chiedere quella di cantiere
le acqua nere me le stanno allacciando sempre al vicino
sul davanti farò un portone di 3 metri legno/vetro quindi molto luminos, + 2 finestre +porta finestra quindi dovremo esserci - cmq valuterta il geometra se basta- , e dentro farò solo il bagno chiuso dai muri, tutto ilr esto pen space diviso dai mobili, e una stufa a pellet per scaldare.
il geometra mi ha accennato al fatto che debbo una inercapedine di 1,5 metri lungo tutte e 3 le pareti, e se questo è vero, son ca**i perchè 1,5 è davvero tanto... non ci sono altre vie?? questo è uno giovane ma antico, capite quel che voglio dire... e poi dico, han fatto delle mega pareti spesse un accidenti, perchè sopra doveva starci sta casa di legno ultrapesante, questo non può incidere sul fatto che sono già abbastanza isolata dalla terra?? non posos metterci un pannello di isolante XY tutto intorno e via così??
per quanto riguarda le leggi: devo fare tutto assolutamente a norma, purtroppo o per fortuna dipende dai punti di vista
poi dice anche che devo alzare il apvimento di 50 cm e farlo flottante.. ma devo anche se sotto han già messo gli igloo??
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Re: come rendere seminterrato abitabile..
Così ad occhio ti sta raccontando una marea di stronzate...barbara71 ha scritto:IngMR ha scritto:Dubito sia possibile... c'è da partire dal regolamento edilizio, passando attraverso tutte le verifiche necessarie per i locali "abitabili" (altezza netta vani interni, rapporti aeroilluminanti, riscaldamento, acqua luce gas, ecc ecc). In più tutte le valutazioni del caso. Altrimenti c'è la via più semplice: compri, ci vai a vivere anche se non puoi, non possono cacciarti senza un documento ufficiale che nel migliore dei casi arriverà dopo anni.
ahah si vede che sei uno nuovo e non conosci la mia trafila, e quindi : benvenuto
è mio, l'altezza c'è (3.70)
l'acqua l'ho fatta già arrivare, la corrente me la dà il vicino finchè non siamo avanti coi lavori in modo da non chiedere quella di cantiere
le acqua nere me le stanno allacciando sempre al vicino
sul davanti farò un portone di 3 metri legno/vetro quindi molto luminos, + 2 finestre +porta finestra quindi dovremo esserci - cmq valuterta il geometra se basta- , e dentro farò solo il bagno chiuso dai muri, tutto ilr esto pen space diviso dai mobili, e una stufa a pellet per scaldare.
il geometra mi ha accennato al fatto che debbo una inercapedine di 1,5 metri lungo tutte e 3 le pareti, e se questo è vero, son ca**i perchè 1,5 è davvero tanto... non ci sono altre vie?? questo è uno giovane ma antico, capite quel che voglio dire... e poi dico, han fatto delle mega pareti spesse un accidenti, perchè sopra doveva starci sta casa di legno ultrapesante, questo non può incidere sul fatto che sono già abbastanza isolata dalla terra?? non posos metterci un pannello di isolante XY tutto intorno e via così??
per quanto riguarda le leggi: devo fare tutto assolutamente a norma, purtroppo o per fortuna dipende dai punti di vista
poi dice anche che devo alzare il apvimento di 50 cm e farlo flottante.. ma devo anche se sotto han già messo gli igloo??
Cambialo fin che sei in tempo...
Gente del genere ti fa buttare via i soldi senza che tu possa controbattere.
Paolo
- barbara71
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Re: come rendere seminterrato abitabile..
eh, sai che sono in una situazione particolare.
dice che si sta studiando la normativa asl, che è cambiata da poco proprio in materia di abitabilità dei seminterrati, che prima era molto più semplice rendere abitabili - il solito culo eh!
per isolare sopra dice che si potrebbe pensare ad una struttura in lamiera coibentata .. però io vorrei sfruttarmelo comunque sto solaio, d'estate soprattutto..
ora dirò sicuro una ca**ata, ma se ci metto su tutta una guaina in gomma, non lo rendo impermeabile? e poi ci schiaffo sopra un legno da esterni, così mi diventa un bel terrazzo ... il buco per andare su già c'è, per chiuderlo ci metto una botola anch'essa resa imeprmeabile dalla gomma.. quando nevica (quei tre giorni l'anno che nevica), vado su e spalo giù la neve ... l'ho sparata troppo grossa? anche perchè devo comunque fare una cosa che -quando avrò sto benedetto mutuo - toglierò per metterci su la casa in legno e quindi nno deve essere una cosa 1-che costa un occhio - 2 che sia poi un casino da togliere...
dice che si sta studiando la normativa asl, che è cambiata da poco proprio in materia di abitabilità dei seminterrati, che prima era molto più semplice rendere abitabili - il solito culo eh!
per isolare sopra dice che si potrebbe pensare ad una struttura in lamiera coibentata .. però io vorrei sfruttarmelo comunque sto solaio, d'estate soprattutto..
ora dirò sicuro una ca**ata, ma se ci metto su tutta una guaina in gomma, non lo rendo impermeabile? e poi ci schiaffo sopra un legno da esterni, così mi diventa un bel terrazzo ... il buco per andare su già c'è, per chiuderlo ci metto una botola anch'essa resa imeprmeabile dalla gomma.. quando nevica (quei tre giorni l'anno che nevica), vado su e spalo giù la neve ... l'ho sparata troppo grossa? anche perchè devo comunque fare una cosa che -quando avrò sto benedetto mutuo - toglierò per metterci su la casa in legno e quindi nno deve essere una cosa 1-che costa un occhio - 2 che sia poi un casino da togliere...
Re: come rendere seminterrato abitabile..
Io nel mio progetto ho un pezzo di semiinterrato in cemento armato, deve avere tutti i drenaggi per l'acqua ecc. Se no è un cagata. Poi lo rivestisco internamente con isolamento di circa 15 cm. È poi cartongesso o argilla, chiaramente con le vari bariere vapori ecc... In poche parole faccio il seminterrato e ci metto dentro la casa in legno, con un piano nel seminterrato e un sopra. Il tuo problema è il tetto che da isolare non sarà il massimo internamente..per l'esterno metti tre strati di cartacatramata saldata come si deve, come si faiceva nei tetti piani.. Poi ci metti sopra legno o ghiaia o quello che vuoi.. Non va bene secondo voi?barbara71 ha scritto:eh, sai che sono in una situazione particolare.
dice che si sta studiando la normativa asl, che è cambiata da poco proprio in materia di abitabilità dei seminterrati, che prima era molto più semplice rendere abitabili - il solito culo eh!
per isolare sopra dice che si potrebbe pensare ad una struttura in lamiera coibentata .. però io vorrei sfruttarmelo comunque sto solaio, d'estate soprattutto..
ora dirò sicuro una ca**ata, ma se ci metto su tutta una guaina in gomma, non lo rendo impermeabile? e poi ci schiaffo sopra un legno da esterni, così mi diventa un bel terrazzo ... il buco per andare su già c'è, per chiuderlo ci metto una botola anch'essa resa imeprmeabile dalla gomma.. quando nevica (quei tre giorni l'anno che nevica), vado su e spalo giù la neve ... l'ho sparata troppo grossa? anche perchè devo comunque fare una cosa che -quando avrò sto benedetto mutuo - toglierò per metterci su la casa in legno e quindi nno deve essere una cosa 1-che costa un occhio - 2 che sia poi un casino da togliere...
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Re: come rendere seminterrato abitabile..
PIastre in "sasso lavato" 30x30 o 50x50. Costano poco e si possono poi utilizzare per fare i vialetti nel giardino.Tia87 ha scritto:.per l'esterno metti tre strati di cartacatramata saldata come si deve, come si faiceva nei tetti piani.. Poi ci metti sopra legno o ghiaia o quello che vuoi.. Non va bene secondo voi?
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Re: come rendere seminterrato abitabile..
ho trovato questa
http://www.steinwolle.ch/downloads/fach ... ano_it.pdf
ma la copertura bituminosa vorrei proprio evitarla...
http://www.steinwolle.ch/downloads/fach ... ano_it.pdf
ma la copertura bituminosa vorrei proprio evitarla...
Re: come rendere seminterrato abitabile..
Non puoi isolare le pareti internamente e il tetto esternamente come nel tuo link... Poi comunque si usa la carta bituminosa anche con quel sistema..
Poi io non sono un esperto forse sbaglio, aspetta consigli da qualcuno più esperto di me..
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Re: come rendere seminterrato abitabile..
Dato che quasi sicuramente il solaio dell'interrato sarà senza pendenza di scolo delle acque procederei in questo modo:
Tappatevi tutti le orecchie e turatevi il naso...
-Cellophanne pesante su tutta la soletta
- lana di roccia 170 kg/mc o anche maggiore come massa (così ad occhio un buon 20 cm
- caldana in Cemento armato per pendenze
- guaina bituminsa
- tessuto non tessuto
- marmettoni 50x50 posati con dischetti di plastica
Questo pacchetto ti consente poi di demolire tutto potendo riutilizzare al massimo tutti gli elementi che non si saranno deteriorati.
Occhio come sempre ai punti di aggancio soletta muro e a tutti gli ingressi dall'alto che saranno dei grandissimi punti deboli.
Ciao Paolo
Tappatevi tutti le orecchie e turatevi il naso...
-Cellophanne pesante su tutta la soletta
- lana di roccia 170 kg/mc o anche maggiore come massa (così ad occhio un buon 20 cm
- caldana in Cemento armato per pendenze
- guaina bituminsa
- tessuto non tessuto
- marmettoni 50x50 posati con dischetti di plastica
Questo pacchetto ti consente poi di demolire tutto potendo riutilizzare al massimo tutti gli elementi che non si saranno deteriorati.
Occhio come sempre ai punti di aggancio soletta muro e a tutti gli ingressi dall'alto che saranno dei grandissimi punti deboli.
Ciao Paolo
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Re: come rendere seminterrato abitabile..
conosco la marmite inglese che tra l'altro mi fa schifo, ma sti marmettoni che sono? piastrelle?Paolo Boni ha scritto: Tappatevi tutti le orecchie e turatevi il naso...
-Cellophanne pesante su tutta la soletta
- lana di roccia 170 kg/mc o anche maggiore come massa (così ad occhio un buon 20 cm
- caldana in Cemento armato per pendenze
- guaina bituminsa
- tessuto non tessuto
- marmettoni 50x50 posati con dischetti di plastica
e il tutto secondo te alla modica cifra al mq di ...?
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Re: come rendere seminterrato abitabile..
Quelli che dicevo io e cioè:barbara71 ha scritto:
conosco la marmite inglese che tra l'altro mi fa schifo, ma sti marmettoni che sono? piastrelle?
e il tutto secondo te alla modica cifra al mq di ...?
http://www.mattoli.it/index.php?page=60