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Salve a tutti,
dopo aver provato a mettere insieme tutti i pezzi necessari a costruirci una casa in legno di una haus, ci siamo scontrati con la dura realtà , mancano i soldi soprattutto per il terreno...
abbiamo però trovato una casa costruita in mattoni isotex che sia come prezzo, come volumi e come location ci piace molto.
Siamo in attesa di avere tutte le specifiche tecniche costruttive da parte del costruttore, ma ci chiedevamo com'è valutato veramente questo materiale, l'isotex?
Il costruttore pare essere il rivenditore ufficiale di zona di questo materiale e di avere una pluriennale esperienza nel suo uso, ha anche aperto da un paio di anni una sua linea di prodotti chiavi in mano costruiti con questo materiale.
Ci lascia solo un po' straniti il fatto che questa casa ha un a storia un po' strana, in pratica è all'interno di un piccolo complesso con una piccola palazzina di 3 piani e 6 appartamenti e una villetta uguale, tutte le altre realtà sono abitate da + anni mentre questa villetta risulta invenduta da quasi 5 anni ( pare che dietro ci siano problemi legati ad un acquirente che non ha potuto effettuare l'acquisto finale lasciando la caa sul groppone al costruttore).
Faccio fatica a trovare commenti riguardo a questo materiale, qualcuno ne ha esperienza diretta?
grazie

Cemento e fibra di legno
Tecnologia vecchia ed inutile (per quel che mi riguarda)
Tecnologia inutile dato che non apportava nulla di tecnolgicamente innovativo e soprattutto non esigeva insegnamenti particolari a livello costruttivo a chi la utilizzava.
Morale sostituzione del blocco in Poroton con quello Isotex ed il gioco era fatto.
Morale, costruzioni identiche alle altre e soprattutto costruite (spessissimo) male come le altre.

Opinione personalissima s'intende.

Paolo

Scusa se sono stato troppo morbido, potrei essere più duro e diretto

Grazie per la risposta
Quindi da questo tipo di costruzione non posso aspettarmi nulla di più di una costruzione tradizionale?
Se dovessi valutare l'acquisto avrebbe senso chiedere una ditta esterna per le misurazioni di consumo energetico?
Avrebbe senso fare un volere door test ?

yuza ha scritto:Grazie per la risposta
Quindi da questo tipo di costruzione non posso aspettarmi nulla di più di una costruzione tradizionale?
Se dovessi valutare l'acquisto avrebbe senso chiedere una ditta esterna per le misurazioni di consumo energetico?
Avrebbe senso fare un volere door test ?

avrebbe senso eccome, soprattutto dato che come ti dicevo le imprese l'hanno sempre utilizzato allo stesso identico modo del fare precedente e quindi ponti termici ovunque, tenute all'aria inesistenti, ecc. ecc.
Paolo

Era blower door ... Mannaggia al telefono

Allora loro dicono che è in classe b,
se fosse costruita bene è un valore che potrebbe essere veritiero con questa tecnologia,
O è totalmente irraggiungibile?

yuza ha scritto:Allora loro dicono che è in classe b,
se fosse costruita bene è un valore che potrebbe essere veritiero con questa tecnologia,
O è totalmente irraggiungibile?

Non conta la tecnologia, il blocco isotex non isola di per se è il sistema cappotto che gestisce l'isolamento.
Inoltre la classe energetica B dipende da un sacco di cose, primo fra tutte la posa corretta degli infissi e la corretta gesione della tenuta all'aria.
Se questa non è stata ben realizzata la casa è un colabrodo energetico che nessuna certificazione ti potrà mai dimostrare (se non casaclima).
Dato che dubito sia B casaclima le altre certificazioni sono pari a carta straccia.
Paolo

Quindi per avere una valutazione oggettiva ( pagando un certificato re esterno) cosa dovrei chiedere?
Poi è vero che questo tipo di costruzioni è piú resistente ai sismi?
Grazie per la dispobilita

yuza ha scritto:Quindi per avere una valutazione oggettiva ( pagando un certificato re esterno) cosa dovrei chiedere?
Poi è vero che questo tipo di costruzioni è piú resistente ai sismi?
Grazie per la dispobilita

Non certifiare nulla da uno esterno piuttosto se proprio ti serve paga una veloce indagine termografica e beccherai subito le magagne costruttive. Poi con quelle puoi tirargli sul prezzo dimostrandogli (se così fosse) che costruttivamente fa Cagare).

Sismicamente uguale al poroton.
quello che contava per renderlo sismicamente più resistente era il sistema interno studiato ad hoc

Paolo

Quindi una indagine termografica, e il blower door test?

yuza ha scritto:Quindi una indagine termografica, e il blower door test?

Inizia dall'indagine termografica quella ti dirà esattamente cosa succede e se ha delle dispersioni.
Se poi vedi che dall'indagine le tenute all'aria sono abbastanza rispettate allora puoi anche passare al BDT, ma solo se l'indagine termografica dimostra che la costruzione è ben realizzata.
Altrimenti sapere che non ha spifferi nn è un dato che di per se ti fa stare tranquillo.
Paolo

Grazie mille gentilissimo

Dimenticavo ma per fare una indagine termografica si devono aspettare i mesi invernali???
O va fatta di notte? Farla da qui a ottobre a senso?
Si otterranno risultati falsati o sono io che mi faccio troppe paranoie ?

yuza ha scritto: Farla da qui a ottobre a senso?

Chiedo venia per la mancanza dell'h il telefonino a volte fa le correzioni che vuole lui