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salve a tutti,
ho cercato in giro ma non ho trovato nulla di concreto in risposta ai miei dubbi...

poi, se considero che qualcuno dice che il forum sta diventando un mortorio, allora mi sento più autorizzato a fare domande piuttosto che cercare le risposte... giusto ???

faccio un breve riassunto,
vista la situazione odierna e non avendo scadenze improrogabili, sto prendendo tempo sperando che questo mi permetta di valutare per bene tutto quanto più mi e possibile.

vorrei costruire una GOLD su un lotto da 1800mt2, sulle colline a nord di Vicenza a ca 300 mt slm.
il progetto e:
-interrato c.a 100mt2
-pt c.a 80mt2 + affiancato garage da c.a 35mt2
-1p c.a 70mt2

sono c.a 2 anni che sto vedendo, sentendo, leggendo, considerando, visitando, ecc. ecc.
alla fine avrei selezionato per i preventivi le seguenti aziende:
1-Rasom (xlam)
2-Wolf (telaio)
3-Hartl (telaio)
4-Huf (inizialmente non considerati per i costi, ma durante il made sono andato a parlarci, e abbiamo concordato che comunque mi danno un'indicazione di costo ... anche se sappiamo già dove si posizioneranno in classifica...)

consapevole che tra alcune delle aziende sopra, ci sono evidenti differenze sia tecniche che filosofiche, ma comunque non mi sono scartato l'idea di portarle avanti per una serie di motivi.


5-ora, un conoscente mi a parlato bene della Vario Haus (telaio), che sinceramente non conosco.


quindi a fronte di quanto vi ho descritto, se volete dirmi la vostra sulle aziende che ho selezionato, vi ascolto volentieri.

e se qualcuno a notizie in merito a Vario Haus, ne sarei grato.

ciao

Per quanto mi riguarda posso dirti che la migliore è Rasom, senza ombra di dubbio, tieni conto che a livello di prezzo, loro sono nella fascia alta...
Hai citato solo aziende mastodontiche, con una notevole esperienza, prova a guradarti in giro un pò meglio, trovi lo stesso know-how in aziende più ridotte, che quindi sono anche più elastiche...

cavallopazzo83 ha scritto:Per quanto mi riguarda posso dirti che la migliore è Rasom, senza ombra di dubbio, tieni conto che a livello di prezzo, loro sono nella fascia alta...
Hai citato solo aziende mastodontiche, con una notevole esperienza, prova a guradarti in giro un pò meglio, trovi lo stesso know-how in aziende più ridotte, che quindi sono anche più elastiche...

ho deciso di prendere in considerazione SOLO aziende con almeno un migliaio di case costruite e che esistano da alcuni decenni.

di "ridotte" ne ho viste un paio, e sinceramente una di queste mi era piaciuta parecchio, ma nata negli ultimi anni e ha all'attivo una cinquantina di case.

non mi fido.

cavallopazzo83 ha scritto:Per quanto mi riguarda posso dirti che la migliore è Rasom, senza ombra di dubbio, tieni conto che a livello di prezzo, loro sono nella fascia alta...
Hai citato solo aziende mastodontiche, con una notevole esperienza, prova a guradarti in giro un pò meglio, trovi lo stesso know-how in aziende più ridotte, che quindi sono anche più elastiche...

ma, consideri Rasom meglio di Huf ?

Bene! Hai deciso di considerare aziende con almeno un migliaio di case costruite...ne hai scartate alcune con qualche decina di migliaia di case costruite ...interessante!
Mi permetto di esternare una convinzione...di recente ho conosciuto alcune persone che si sono affidate al consiglio di amici e parenti...(che ne sapevano meno del farmacista di edilizia prefabbricata)...risultati catastrofici. Non fidarsi mai dei consigli di chi non è del mestiere e in ogni caso...verificare sempre, studiare, studiare!
Ultima cosa...dalle aziende scelte deduco che non hai ancora ben chiaro cosa vuoi realmente fare! ...ovviamente parere personalissimo...
Un saluto

hummmmer ha scritto:salve a tutti,
sono c.a 2 anni che sto vedendo, sentendo, leggendo, considerando, visitando, ecc. ecc.
alla fine avrei selezionato per i preventivi le seguenti aziende:
1-Rasom (xlam)
2-Wolf (telaio)
3-Hartl (telaio)
4-Huf (inizialmente non considerati per i costi, ma durante il made sono andato a parlarci, e abbiamo concordato che comunque mi danno un'indicazione di costo ... anche se sappiamo già dove si posizioneranno in classifica...)

Ciao,dall'elenco mancano molte ditte con migliaia di case costruite :
-Rensch
-Griffner
-Baufritz
-Lehner
-Wigo

tutte ottime aziende,Baufritz e Lehner addirittura le paragono a HUF,sul sito tedesco ho visto case da sogno esteticamente uguale ad HUF,

hummmmer ha scritto:... ho deciso di prendere in considerazione SOLO aziende con almeno un migliaio di case costruite e che esistano da alcuni decenni....ha all'attivo una cinquantina di case. non mi fido.

Ciao Hummmer
...secondo me...

- se l'azienda ha fatto migliaia di case all'estero e nessuna / poche in Italia allora lascerei perdere.
Farne tante all'estero non vuol dire assolutamente essere validi anche in Italia...anzi!
- Farne migliaia non per forza vuol dire qualità elevata. Esempio stupido: La FIAT fa milioni di auto, mentre la Ferrari ne fa molto meno. Se potessi però scegliere....
- Aver fatto una cinquantina di case, sempre a mio avviso, è già una bella esperienza. L'importante è che le abbiano fatte loro e non le abbiano seplicemente vendute come semplici agenti.
- Chiedere ad altri una valutazione generica su un'azienda di case può essere molto fuorviante. Quello che per me è un plus, per qualcun'altro potrebbe essere una cosa negativa. Una casa ha mille componenti e ognuno di noi ha un giudizio diverso / da un'importanza diversa ad ogni singola voce.
- Non pensare che, scegliendo una grande azienda, sarai più tutelato e/o avrai più garanzie!

...naturalmente sono solo mie personalissime considerazioni. Per questo non saprei neanche chi o cosa consigliarti.

ciao
TMX

cavallopazzo83 ha scritto:...Hai citato solo aziende mastodontiche, con una notevole esperienza, prova a guradarti in giro un pò meglio, trovi lo stesso know-how in aziende più ridotte, che quindi sono anche più elastiche...

[quote="tmx64]... Non pensare che, scegliendo una grande azienda, sarai più tutelato e/o avrai più garanzie!...[/quote]

Condivido al 100% qs 2 interventi

tmx64 ha scritto:

hummmmer ha scritto:... ho deciso di prendere in considerazione SOLO aziende con almeno un migliaio di case costruite e che esistano da alcuni decenni....ha all'attivo una cinquantina di case. non mi fido.

Ciao Hummmer
...secondo me...

- se l'azienda ha fatto migliaia di case all'estero e nessuna / poche in Italia allora lascerei perdere.
Farne tante all'estero non vuol dire assolutamente essere validi anche in Italia...anzi!


ciao
TMX

Ciao TMX,questa non l'ho proprio capita
Perché farne tante all'estero non è una garanzia??? ( per estero intento Germania ed Austria)
Penso che farne migliaia,in diversi anni,sia sinonimo di garanzia e know-how,per cui......

Ciao Emily,
realizzare una casa all'estero può essere completamente diverso (in meglio o in peggio) rispetto a realizzarla qui da noi. Non è come un'automobile: una Toyota comprata in Italia è praticamente la stessa di una comprata in Germania.

Per una casa mi cambiano
- le normative. Vedi per es. solo il capitolo "sicurezza in cantiere". Con montatori stranieri rischio la chiusura del cantiere + multe salatissime perchè montano la casa come è ammesso da loro (in stile "Tarzan" come dice PAolo).
- le finiture. Le finiture di una casa tedesca farebbero storcere il naso a molti di noi.
- la gestione / l'interfacciamento con il cliente. Domanda retorica: hai mai avuto a che fare professionalmente / commercialmente con dei tedeschi?!?!
- ...

Sia ben chiaro: non sto dicendo che siamo meglio o siamo peggio degli altri. Dico solamente che siamo diversi.
A mio avviso, se dovessi scegliere una società estera, ritengo necessario che debba avere una filiale in Italia e che la mia casa sia gestita da questa filiale.

ciao
TMX

Costruire case in Germania o Austria non è la stessa cosa? Ma dai!!! Una cosa è certa che i gusti sono diversi, ma la qualità dei materiali e delle rifiniutre sono un'altra cosa. In Italia ci distinguiamo per pretendere delle cavolate inutili costosissime e magari non badiamo alla sostanza. Guardiamo se la fuga ha 1/10 di mm sballato, ma poi se la casa ci è stata costruita da schifo sorvoliamo. Non facciamo testo!!!! Di case in legno ne ho viste a centinaia in giro per l'Europa e con alcuni decenni sulle spalle e sono impeccabili. Di recente a Norimberga ne ho vista una appena terminata con materiali e rifiniture che noi ci sognamo!
A proposito ho visto citate assieme aziende che non hanno molto in comune tra di loro....tutte buone, ma ci sono differenze enormi tra alcune. Baufritz...l'avete mai vista una casa dal vivo di Baufritz? Come le costruiscono? ....fantastiche oppure quelle della Da Vinci....che nessuno nomima mai? Altro che Ferrari!

dalle risposte che avete dato si evince per chi tenete....

-certo tmx vende un prodotto italiano e non puo dire che le tedesche sono meglio
- cavallo pazzo lavora per un azienda che ha fatto una cinquantina di case e magnifica chi ne ha fatto 50
- emc vende la haas e quindi tiene per la haas
- mi viene da pensare che hummerr tenga per la vario haus

cri e un tecnico ed emily una cliente per cui insospettabili. Il problema di questo forum e che sono rimasti solo i venditori

[quote="Emc"]Bene! Hai deciso di considerare aziende con almeno un migliaio di case costruite...ne hai scartate alcune con qualche decina di migliaia di case costruite ...interessante!
alcune "grosse" scartate perche non mi sono piaciute.


Ultima cosa...dalle aziende scelte deduco che non hai ancora ben chiaro cosa vuoi realmente fare! ...ovviamente parere personalissimo...
Hai assolutamente ragione, sto tentando di non fare cazz..te, ma mi sto rendendo conto che non e facile.

Emily65 ha scritto:

hummmmer ha scritto:salve a tutti,
sono c.a 2 anni che sto vedendo, sentendo, leggendo, considerando, visitando, ecc. ecc.
alla fine avrei selezionato per i preventivi le seguenti aziende:
1-Rasom (xlam)
2-Wolf (telaio)
3-Hartl (telaio)
4-Huf (inizialmente non considerati per i costi, ma durante il made sono andato a parlarci, e abbiamo concordato che comunque mi danno un'indicazione di costo ... anche se sappiamo già dove si posizioneranno in classifica...)

Ciao,dall'elenco mancano molte ditte con migliaia di case costruite :
-Rensch
-Griffner
-Baufritz
-Lehner
-Wigo

tutte ottime aziende,Baufritz e Lehner addirittura le paragono a HUF,sul sito tedesco ho visto case da sogno esteticamente uguale ad HUF,

un paio di quelle menzionate le ho scartate, per totale incompetenza del rappresentante italiano che si sono scelte e con qui dobbiamo interlocuire.
uno di questi l' ho letteralmente mandato a cag..re ...

altre ti confesso che ne vengo a conoscenza solo ora.
ti ringrazio .

Emc ha scritto:Costruire case in Germania o Austria non è la stessa cosa? Ma dai!!! Una cosa è certa che i gusti sono diversi, ma la qualità dei materiali e delle rifiniutre sono un'altra cosa. In Italia ci distinguiamo per pretendere delle cavolate inutili costosissime e magari non badiamo alla sostanza. Guardiamo se la fuga ha 1/10 di mm sballato, ma poi se la casa ci è stata costruita da schifo sorvoliamo. Non facciamo testo!!!! Di case in legno ne ho viste a centinaia in giro per l'Europa e con alcuni decenni sulle spalle e sono impeccabili. Di recente a Norimberga ne ho vista una appena terminata con materiali e rifiniture che noi ci sognamo!
A proposito ho visto citate assieme aziende che non hanno molto in comune tra di loro....tutte buone, ma ci sono differenze enormi tra alcune. Baufritz...l'avete mai vista una casa dal vivo di Baufritz? Come le costruiscono? ....fantastiche oppure quelle della Da Vinci....che nessuno nomima mai? Altro che Ferrari!

ho visto il sito di Davinci, hai ragione molto belle.
ma non ho capito se hanno un rappresentante in Italia.
grazie