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Ciao a tutti, vi spiego cosa vorrei fare e come vorrei fare cosi spero che potete aiutarmi e chiarire i dubbi che ho, spero;)
Io fin da piccolo ho un sogno, che sarebbe il costruirmi la mia casa con le mie mani, per mia fortuna me la cavo bene nei lavori manuali e so fare un po' di tutto... Vorrei costruirmi una casa fatta a telaio di legno e poi rivestire il tutto con insolazione ecc.. Tipo le classiche prefabbricate.
Adesso vi chiedo, secondo voi calcolando solo i materiali e non la manodopera quanto diminuisce il costo circa in percentuale? Più o meno, solo la casa non calcolate terreno, permessi, ingegneri ecc. che sono un discorso a parte..

Grazie a tutti, non è una domanda facile lo so..

Eroico! Per prima cosa credo che in Italia sia praticamente imposibile costruirsi casa con le proprie mani. Normativa e burocrazia lo impediscono. Secondo luogo, credo che in termini di costi probabilmente non risparmieresti praticamente nulla, anzi, forse ti costerebbe di più. Non si tratta del semplice costo del materiale, ma di tutta la logistica che non hai. Certo è che se per casa intendi un edificio di 60mq su un piano forse in quel caso qualcosa potresti fare, ma non oltre e comunque non partendo da zero. Dovresti avere la pazienza di andare a bottega e studiare.
Un saluto

Tia87 ha scritto:Ciao a tutti, vi spiego cosa vorrei fare e come vorrei fare cosi spero che potete aiutarmi e chiarire i dubbi che ho, spero;)
Io fin da piccolo ho un sogno, che sarebbe il costruirmi la mia casa con le mie mani, per mia fortuna me la cavo bene nei lavori manuali e so fare un po' di tutto... Vorrei costruirmi una casa fatta a telaio di legno e poi rivestire il tutto con insolazione ecc.. Tipo le classiche prefabbricate.
Adesso vi chiedo, secondo voi calcolando solo i materiali e non la manodopera quanto diminuisce il costo circa in percentuale? Più o meno, solo la casa non calcolate terreno, permessi, ingegneri ecc. che sono un discorso a parte..

Grazie a tutti, non è una domanda facile lo so..

ti scrivo in privato

Emc ha scritto:Eroico! Per prima cosa credo che in Italia sia praticamente imposibile costruirsi casa con le proprie mani. Normativa e burocrazia lo impediscono. Secondo luogo, credo che in termini di costi probabilmente non risparmieresti praticamente nulla, anzi, forse ti costerebbe di più. Non si tratta del semplice costo del materiale, ma di tutta la logistica che non hai. Certo è che se per casa intendi un edificio di 60mq su un piano forse in quel caso qualcosa potresti fare, ma non oltre e comunque non partendo da zero. Dovresti avere la pazienza di andare a bottega e studiare.
Un saluto

Sarebbe in svizzera non in Italia, e mi sono gia informato, è possibilissimo. Chiaramente ci vuole molto tempo e pazienza. Ma qualcosa sulla manodopera sicuro risparmi... Visto che le mie ore nn le pago;) non pensi?

l'idea a me piace tantissimo.
in italia, a prescindere dalle capacità personali (per le quali nessuno qui può darti giudizi, se non te stesso), ti scontreresti con talmente tanti intoppo tecnico burocratici che la cosa diventerebbe, di fatto, irrealizzabile.
in svizzera non so
di certo, se riuscirai a realizzare un sogno del genere, vorrò il tuo poster autografato, e fonderò il tuo fan club!!!
in bocca al lupo

Ciao
Grande!!!!
a telaio la vedo dura.... un casino da solo, ma prova con i mattonicini di legno della steko.
In solitaria puoi farcela.
In bocca al lupo.
Bandito

peccato che dal primo gennaio del 2012 , secondo il DM del 14 01 2008 , non si puo costruire se non si e accreditati presso il Centro Taglio oppure se non si ha la Certificazione Europea ( rilasciata in Austria per le ditte che costruiscono fuori dall Italia)

Chi costruisce senza queste certificazioni puo incorrere nella multa di 50 mila euro e nell arresto sino a 6 mesi. Compreso la DL del cantiere.

La legge riguarda la sicurezza delle costruzioni, per cui ti lascio immaginare quanto possa essere sicura una casa costruita da uno che la fa per la prima volta...

angel72 ha scritto:l'idea a me piace tantissimo.
in italia, a prescindere dalle capacità personali (per le quali nessuno qui può darti giudizi, se non te stesso), ti scontreresti con talmente tanti intoppo tecnico burocratici che la cosa diventerebbe, di fatto, irrealizzabile.
in svizzera non so
di certo, se riuscirai a realizzare un sogno del genere, vorrò il tuo poster autografato, e fonderò il tuo fan club!!!
in bocca al lupo

Bandito ha scritto:Ciao
Grande!!!!
a telaio la vedo dura.... un casino da solo, ma prova con i mattonicini di legno della steko.
In solitaria puoi farcela.
In bocca al lupo.
Bandito

Grazie dei complimenti angel72 e Bandito, ma per il momento è un mezzo sogno e quindi meglio stare con i piedi per terra...
Provo a dare un occhiata hai mattonini steko poi ti dico qualcosa... Grazie del aiuto

franco mori ha scritto:peccato che dal primo gennaio del 2012 , secondo il DM del 14 01 2008 , non si puo costruire se non si e accreditati presso il Centro Taglio oppure se non si ha la Certificazione Europea ( rilasciata in Austria per le ditte che costruiscono fuori dall Italia)

Chi costruisce senza queste certificazioni puo incorrere nella multa di 50 mila euro e nell arresto sino a 6 mesi. Compreso la DL del cantiere.

La legge riguarda la sicurezza delle costruzioni, per cui ti lascio immaginare quanto possa essere sicura una casa costruita da uno che la fa per la prima volta...

Ti ripeto che non è in Italia ma in Svizzera e qui alcune normative UE non sono valide!! Ho gia consultato un architetto e mi ha assicurato che l'unica cosa che mi serve è la firma di un ingeniere del genio civile che mi fa i calcoli statici per le solette in beton e il legno portante... E la firma di un elettricista che certifica l'impianto!! Solo queste due cose.. Il resto nessuno puo dire che e cosa fare...

scusa non avevo letto che era in svizzera....ecco vedi , se non fosse che angel mi dice che e un posto brutto dove vivere, vorrei trasferirmi li....forse sarebbe tutto piu semplice

Brutto? In che senso brutto? Devi lavorare come in tutto il mondo ma forse si vive meglio che negli altri posti.. ho cosi dicono, perchè io sono sempre stato qui! Comunque non mi lamento..

Allora nessuno ha un idea piu o meno precisa di quanto si puo risparmiare o spendere in piu?!?

franco mori ha scritto:scusa non avevo letto che era in svizzera....ecco vedi , se non fosse che angel mi dice che e un posto brutto dove vivere, vorrei trasferirmi li....forse sarebbe tutto piu semplice

brutto brutto brutto

ma brutto, nè!!

dai, non ditemi che non avete capito!?!

ps mia sorella vive vicino a mendrisio

angel72 ha scritto:brutto brutto brutto

ma brutto, nè!!

dai, non ditemi che non avete capito!?!

ps mia sorella vive vicino a mendrisio

occhio, potrebbe rimanere offesa
vicino a mendrisio può essere in Italia

angel72 ha scritto: brutto brutto brutto

ma brutto, nè!!

dai, non ditemi che non avete capito!?!

I mitici Aldo Giovanni e Giacomo ai tempi della TV Svizzera! Una pietra miliare.

Comunque, battute a parte, l'autocostruzione - perché di questo si sta parlando - è davvero un'opzione ai confini del realistico, anzi direi proprio al di là, e non solo per ragioni normative (che nemmeno conosco, per quanto riguarda la Svizzera).
Intendiamoci, se l'obiettivo è quello di costruirsi un capanno semiabitabile in un luogo ameno dove passare una notte ogni tanto in modo spartano allora - con una buona dose di pazienza ed una notevole perizia tecnica ci si può anche provare (si potrebbe ricordare il precedente "nobile" del cabanon di Le Corbusier in Costa Azzurra ad esempio).
Ma costruirsi un'abitazione vera da soli è davvero impensabile.
In primo luogo per ragioni di competenza progettuale ed esecutiva. Al di là delle "firme" sulle autorizzazioni e sulle strutture, progettare un edificio completo di impiantistica è un'operazione davvero molto complessa, che non si può improvvisare da zero.
Ma soprattutto per ragioni pratiche. La costruzione di un qualsivoglia edificio prevede l'utilizzo di macchine edili da parte di operatori qualificati, la presenza di un squadra di carpentieri, impiantisti, ecc. ecc.
Anche avendo a disposizione un progetto eccellente immediatamente cantierabile la gestione stessa del cantiere e l'esecuzione di tutte le lavorazioni richiede di fatto numerose persone, ovvero di un'impresa, e questo non è in alcun modo aggirabile. La presenza di una persona "dilettante" (perdonami il termine, che non è - ovviamente - spregiativo, ma sta ad indicare che non sei del mestiere) non solo non sarebbe di pressoché nessuna utilità, ma anzi risulterebbe di impiccio; ed il risparmio economico dato dalle ore/uomo che ti attribuiresti tu sarebbe, anche nel caso in cui riuscissi a lavorare in sinergia con gli altri, davvero irrisorio.
Il mio consiglio per risparmiare, se davvero hai ottime capacità esecutive e tempo da spendere, è di far realizzare la casa al grezzo (o grezzo avanzato) da un'impresa e dedicarti ai lavori di finitura (piastrelle, tinteggiature, ecc.), che è comunque - se affrontata da soli - un'impresa di non poco conto.
Al di là di questo comunque mi sento anch'io di farti i complimenti per lo spirito di intraprendenza...
Ciao

Voi non ci crederete forse, ma l'idraulico che mi ha mandato la haus a fare gli impianti idraulici, é un "terremotato" di l'aquila, il quale non so come e non so l'iter burocratico, ma si é fatto da solo in tre mesi una casa dove tutt'ora vive con moglie e figli, in attesa che lo stato ripari la sua gravemente danneggiata dal terremoto che abbiamo avuto qui in Abruzzo, se l'é fatta in lamellare, con coibentazione in fibra di legno sulle parete verticali, tetto ventilato e coibentazione in lana di roccia per il tetto.
Certo la casa é di 55 metri quadri, ma tant'é...è mi ha fatto vedere le foto!!!!!! Prima, durante e dopo la costruzione!