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in questi giorni mi arrivano clienti che mi dicono che, alcune ditte, se si presenta il certificato di inagibilita' della propria casa , promettono la consegna della casa entro 5 mesi....

questa sarebbe una bellissima iniziativa...qui la situazione e drammatica, gente che vive in tende arrangiate, con condizioni igieniche che stanno diventando veramente pericolose. Poi, soprattutto, ora si sta avvicinando l inverno.

e qui torniamo al punto.

come si puo promettere, o fare firmare contratti, dove si garantisce la consegna della casa in 5 mesi?

- non si sa se si avra' la concessione edilizia, i comuni sono oberati di lavoro per il terremoto e sembra che queste concessioni non si sa se saranno liberalizzate o meno ( intendo concesse piu velocemente del solito)..dico per le zone terremotate.
- le ditte hanno una certa forza lavoro, una certa capacita produttiva, se normalmente ci vogliono 9 mesi fra costruzione e cose varie, come possono onestamente garantirla in 5 mesi? ritardano la consegna pattuita agli altri clienti prenotati? senza chiederglielo???

io spero per i terremotati che queste ditte manterranno cio che hanno promesso, anche se mi sembra impossibile , a meno di casi speciali o rari ( noi ci siamo riusciti a dare questa garanzia perche un cliente, che ringrazio perche so che mi legge, ha dato la sua autorizzazione a ritardare la consegna della propria casa a favore di una casa di un terremotato, ma certo non e' la regola, molti alti clienti mi hanno detto di no per motivi vari e tutti plausibili e sacrosanti)

spero tanto che non ci si approfitti del dramma di queste persone

Fosse solo questa!!! Ho rilevato che mediamente nell'area teremotata i prezzi dei terreni edificabili sono aumentati del 30% e guardate bene che praticamente il 90% di questi terreni sono in mano ad immobiliari!!!! Come lo chiamate questo???

Io,parlando con una signora di Mirandola, ho sentito che pagava per l'affitto di container prefabbricati piccolissimi posizionati a fianco di casa sua inagibile 480 euro al mese.
Poi invece sul posto c'è un pullulare di prefabbricatori incredibile...
Serate a tema, incontri di presentazione, si parla come al solito di legno...
La cosa mi fa molta paura... Qui si sta convincendo la gente che è meglio demolire e ricostruire piuttosto che tentare il recupero e questo è molto grave, ne va della perdità d'identità di un intero territorio.
Paolo

Confermo i timori di Paolo. Il territorio è tempestato di promotori che vendono "casette" di legno di pochi metri quadrati speculando sulla paura. Le persone acquistano prodotti che poi il comune chiederà di regolarizzare e su cui faranno pagare gli oneri. Probabilmente passata la paura molti si troveranno a dover abbattere la casetta per non sobbarcarsi oneri e tasse. Tutto questo significherà spese consistenti "inutili". Gli immobiliaristi stanno cavalcando l'onda e si stanno attrezzando per lanciare l'edilizia prefabbricata in legno, ma....vogliono prodotti al grezzo a basso costo che poi rifiniranno loro puntando al al massimo guadagno. Questo significa che molto probabilmente acquisteranno "grezzi" di dubbia qualità e li finiranno senza neanche avere idea di come si lavora con la prefabbricazione. il risultato potrebbe essere devastante per l'immagine del settore. Riguardo il possibile snaturamento del territorio non sarei preoccupato caro Paolo. L'area mantovana terremotata non presenta tipologie architettoniche di pregio riguardo l'edilizia abitativa e gli edifici danneggiati da demolire sono pochi (case di abitazione). Quelli nei centri storici sono in genere tutelati e il MIBAC vigila dove coinvolto quindi i tessuti storici difficilmente saranno stravolti, è ovvio che bisogna vigilare anche perchè i Comuni spesso non hanno capacità di analisi sufficienti per affrontare problemi a questa scala e ...purtroppo....le lobies locali premono sul sindaco e gli assessori.

Emc ha scritto:. Riguardo il possibile snaturamento del territorio non sarei preoccupato caro Paolo. L'area mantovana terremotata non presenta tipologie architettoniche di pregio riguardo l'edilizia abitativa e gli edifici danneggiati da demolire sono pochi (case di abitazione). Quelli nei centri storici sono in genere tutelati e il MIBAC vigila dove coinvolto quindi i tessuti storici difficilmente saranno stravolti, è ovvio che bisogna vigilare anche perchè i Comuni spesso non hanno capacità di analisi sufficienti per affrontare problemi a questa scala e ...purtroppo....le lobies locali premono sul sindaco e gli assessori.

Sto parlando di tutto quel patrimonio agricolo della campagna che verrà totalmente sostituito da oscene casette in legno da catalogo perdendo definitivamente quel rapporto che c'è tra la cascina (anche se diroccata e poi crollata) e la campagna.
Per non parlare delle incredibili proposte che stanno girando da parte dei grandi immobiliaristi di costruire nuovi ECOVILLAGGI...
Incredibile, con sta parola ECO si depaupera e si consente tutto. sarebbe ora di smetterla di utilizzarlo assieme al termine SOSTENIBILE.
Paolo