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Supponiamo che uno oggi voglia comprare una casa, e sappia quando è stata costruita, come fa a sapere quando è entrata in vigore (e se è entrata) la legge antisismica nella sua zona e che livello la casa doveva rispettare? E una verifica meno empirica è possibile?
Ciao

Ufficialmente è entrata in vigore con le NTC 14 gen 2008.

Azz, quindi tutte le case precedenti "potrebbero" non essere antisismiche, stiamo messi bene! Prevedo un ulteriore calo del mercato "dell'usato" e una corsa alla costruzione.Ma non potrebbero esserci norme locali precedenti? Se uno va all'ufficio tecnico del comune glielo dicono se la casa che gli interessa comprare è antisismica o no?

Il guardingo ha scritto:Prevedo un ulteriore calo del mercato "dell'usato" e una corsa alla costruzione.Ma non potrebbero esserci norme locali precedenti?

Nn è che prima nn esisteva legislazione.. le case degli anni 70 rispettano la legislazione d quei tempi fatta (nel bene e nel male) secondo documentazione,carte ecc in vigore a quei tempi. Così le case degli anni 80,90,2000 e attuali. Poi ci sono interventi piu o meno obbligatori variabili da regione a regione riguardo interventi d miglioramento o adeguamento sismico. Anche qui c sarebbe da discutere riguardo interventi consigliati che s sono rivelati inadatti in alcune situazioni. In Emilia Romagna era uscito un bollettino molto interessante e ben fatto riguardo miglioramento e adeguamenti sismici in base alle diverse varianti d'intervento,ma verrà per forza aggiornato. In piu c sarebbe da discutere Su materiali sistemi e tecniche costruttive nel corso dei decenni con relativi interventi d'aggiornamento. Questo per dire che le case esistenti nn sono ne certamente sicure ne certamente a pericolo crollo,ovviamente alcune son oggettivamente migliori d altre. Per una valutazione s chiama un tecnico e si fa firmare una perizia tecnica. All'ufficio del comune non ti sapran dire nulla, al max (ma dubito) ti san indicare se la zona è a particolare rischio.
in ultimo non credo che la tua previsione sia corretta. Se, come pare sia, si interverrà con un sistema di agevolazione fiscale per gli interventi di recupero, sul concetto del miglioramento energetico, molti (soprattutto nel settore produttivo, ma anche in quello edilizio) si muoveranno per intervenire nei propri immobili.

a memoria la normativa a livello nazionale è stata: '74 riferita soprattutto alle zone sismiche, con aggiornamento nel fine anni 80. 1996 1997 ntc per zone sismiche, 2003 nuova normativa d classificazione e normativa tecnica, poi le ntc 2008 con aggiornamenti. Poi ci sono provvedimenti a livello regionale ma non li cito perchè ne so solo alcuni riguardanti l'emilia. ci si basa su cartografia sismica (aggiornata negli anni) che suddivide il suolo nazionale in base al potenziale e al rischio sismico. Vien da se che i più recenti fatti porteranno ad ulteriori aggiornamenti

Ho chiesto ad un geometra del comune;

Nella provincia di Rimini è entrato in vigore l'obbligo antisismico nell'83.
io però abito in una csa dell'80

nelle tue zone è dell'83 perchè si riferisce alla riclassificazione dei tuoi territori. Prima non era classificato come territorio sismico e non era entrata in vigore la legge 64 del 1974. Dall'83 si è fatto riferimento a quella legge. La tua casa è dell'80 e ripeto, nn vuol dire che sia un pericolo. se vuoi aver maggiori sicurezze, contatta un tecnico per una perizia e magari valuta interventi migliorativi