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Chiedo umilmente agli amici tecnici se può stare in piedi questo discorso a partire dal grezzo avanzato.
Grazie per una risposta.

Casa hartl haus trend bungalow100w grezzo avanzato = 92400€
Massetti interni = 3000€
Pavimenti e posa = 3500 € (prese in fabbrica)
Impianto elettrico completo = 9000 €
Porte interne n°6 = 2000€
Imbiancatura interna = 0€ la faccio io
Pavimento radiante posato = ditelo voi, non ne ho idea (esclusi massetti)
Termica = 21000€ compresi certificazionie progetti (http://www.cambiocaldaiaonline.it/immer ... -1817.html)
Recinzione e ingresso = 7500€
Imprevisti 5%
Tot. 138400 + 4% = 151100
Allacci = 5000
Professionisti = 16000€ (compresa la presentazione in comune) preventivo già fatto
Comune = 14000€ gia fatto
Tot 186100 € escluso l’acquisto e posa del pavimento radiante

noi sei stato abbastanza preciso, secondo i miei calcoli da 92 mila arrivi con la posa del riscaldamento a pavimento a 142 mila+ IVA .....a quel costo devi aggiungere la fibra di legno al posto della lana minerale di roccia ( 15 mila euro circa )se costruisci in zone dove e obbligatoria oppure se vuoi una casaclima B,..... se vuoi una casa clima A devi aggiungere altre prestazioni...come ti dicevo a questo prezzo ( piu' o meno 5% ) offrono quasi tutti i concorrenti....parlando di case a catalogo ovviamente...

mi pare manchino:
-Platea, marciapiedi e pavimentazione esterna
-rasatura e stuccatura cartongessi interni prima della coloritura
-ricordarsi che tutte le forniture dirette senza posa vannoconteggiate con iva al 21 e non al 4%
-smaltimento rifiuti e terreno di scavo
-costo ponteggio da fornire all'impresa
-allestimento e smobilizzo cantiere
-linea vita sul tetto obbligatoria
-eventuali assistenze tipo posa guaina esterna una volta posate le pareti al grezzo
-eventuali assistenze ai posatori

per ora non mi viene in mente altro
Paolo

la superficie è 100 MQ? Come dice Franco a quel costo, a parte le opportune verifiche, ci sono una bella fila di aziende che ti possono offrire la stessa cosa, aziende titolate o meno! E' una misura che rientra tra gli standard europei e quindi a catalogo ne trovi quanti ne vuoi e a prezzi validi.

Grazie

.....
ti manca se non compresi nei "professionisti":

- messa in sicurezza cantiere, redatto da tecnico abilitato
- ing. cementi armati
-collaudo cementi armati
- collaudo casa
- rilascio ACE
- spese di accatastamento
varie.....
- drenaggi
- scavi per utenze luce ,acqua e gas (se necessari )
-..... per la parte elettrica se mi giri i disegni vedo di farti un buon prezzo........
scusate scuate non volevo farmi spammmmmminggggg!!!