Quali ditte per una casa in legno non costosa?

[monica66]

Mi sento di risponderti di continuare a cercare. Penso che tu e chi ti accompagnerà nell'impresa abbiate l'intelligenza per capire qual'è la qualità che fa per le vostre tasche. Vista la crisi potresti ottenere i risultati sperati.

finalmente una risposta un po' incoraggiante...........pensa che chi mi accompagnerà nell'impresa mi vorrebbe uccidere per averlo quasi obbligato ad acquistare questa casa e ora non vuole sentir parlare di abbattere e ricostruire.
Secondo lui dovremmo fare il minimo indispensabile il fatto è che abbiamo due punti di vista diversi in merito a cos'è il minimo indispensabile---------

[Navigatorx]

Anche se non posso darti consigli in merito alla tua domanda mi sento vicino alla tua situazione.

Anch'io sto valutando l'eventuale acquisto di una casa datata.

Ma prima dell'acquisto dovro' essere bene informato su cosa potro'/dovro' fare per avere una casa un po' piu' grande (attualmente e' 100 mq in un piano + interrato di pari dimensione) e con coibentazione e confort ai livelli moderni.

L'idea di entrare e sistemare solo l'indispensabile puo' essere una soluzione.Ma non so quanto sarebbe fattibile migliorare una casa nella quale non hai rivoluzionato tutto subito. Un riscaldamento a pavimento lo puoi fare dopo ? Un bagno nuovo ?

Ma se i soldi non ci sono le scelte diventano obbligate, purtroppo.

Ciao e auguri

[bellerofonte_chimera]

Se non fosse per un aspetto puramente psicologico che mi ha portato a scegliere l'x-lam, un paio di aziende che costruiscono a telaio con un prezzo decisamente competitivo le avevo trovate.
Comunque si possono recuperare, realizzando un telaio interno in legno, anche strutture malmesse. Poi è da vedere se architettonicamente ti piace quella esistente o meno....

[giampi]

Come ti hanno già consigliato altri puoi semplicemente rinunciare ad una superficie così grande ed "accontentarti" di una superficie più ridotta. Sarebbe sempre un bell'accontentarsi! Solo su un piano o anche su due ma con minore superficie. Inoltre vale sempre il discorso di doversi adeguare alla forma della costruzione precedente o meno, non è un particolare secondario. Un ' idea potrebbe essere la seguente:
se, come dici, la casa è attaccata ad un'altra, non di tua proprietà e sempre se i vicini sono d'accordo, potresti proporgli una cessione di cubatura. Cioè tu costruisci meno metri quadrati di quelli che potresti, la restante parte o una parte la cedi ( vendi ) a pagamento ai vicini in maniera tale che la superficie che non edifichi non andrebbe "sprecata" ma, invece, frutterebbe soldi recuperati per quella da fare. E' un procedimento valido in linea teorica con tanta giurisprudenza in merito ma devi informarti bene presso il tuo comune perchè ci sono regolamentazioni urbanistiche differenti. Controlla...

[lacasagreen]

Ciao a tutti,
Ci sono passato anch'io di là e concordo a pieno con buona parte dei commenti letti.
Purtroppo il mercato della Bioedilizia (come la chiamano tutti, ma che bioedilizia vera e propria non è...) fatica a decollare proprio per la ragione dei costi, almeno così si percepisce dagli esperti e in ogni caso se scegli una casa in legno, i marchi seri in Italia sono 3.

Noi stiamo realizzando casa da zero e lo stiamo raccontando in questo blog. Abbiamo valutato tutto e di più ed abbiamo parlato anche di questa valutazione, ma alla fine come diceva qualcuno, è una scelta di vita e non economica.
http://lacasagreen.com/2011/08/02/matto ... -in-legno/

Considera una cosa però, che per la mentalità Italiana che vige e regna stagnante, il mattone avrà sempre valore del mattone, il legno potete stare certi che avrà il valore del legno alla presentazione del conto, ma tra 5 o 10 anni?
I conti bisogna farli bene prima e ristrutturare in modo decente (se l'edificio non è da abbattere), non è facile pensare di stare sotto i 1000 euri al metro quadro (spannometrici).

Spero di esservi stato di aiuto
Claudio

[Paolo Boni]

NON SI RIESCE A STARE SOTTO I 1000 €/MQ per una casa in legno è IMPOSSIBILE...(a meno chè tu non vada ad acquistare in romania, lettonia, estonia o altri posti simili)
INOLTRE OCCHIO AL FAMOSO PREZZO CHIAVI IN MANO CHE COME ABBIAMO SEMPRE AFFERMATO NASCONDE ALMENO 400 €MQ DI COSE IN PIU' CH ENON SONO A CARICO LORO.
700 euro in muratura non riesci a fare nulla lo stesso. Inutile far finta di incoraggiarti la cifra che dici è troppo bassa.
Unica soluzione l'autocostruzione...
Ciao Paolo

[franco mori]

il mattone avrà sempre valore del mattone, il legno potete stare certi che avrà il valore del legno alla presentazione del conto, ma tra 5 o 10 anni?

Spero di esservi stato di aiuto
Claudio

tra 5 o 10 anni quando si sara' ancora di piu' espansa la cultura del legno, sara' molto piu facile vendere una casa di legno in classe B che una in muratura di " classe C " ( tra virgolette ....) piena di muffa e crepe...

[monica66]

NON SI RIESCE A STARE SOTTO I 1000 €/MQ per una casa in legno è IMPOSSIBILE...(a meno chè tu non vada ad acquistare in romania, lettonia, estonia o altri posti simili)
INOLTRE OCCHIO AL FAMOSO PREZZO CHIAVI IN MANO CHE COME ABBIAMO SEMPRE AFFERMATO NASCONDE ALMENO 400 €MQ DI COSE IN PIU' CH ENON SONO A CARICO LORO.
700 euro in muratura non riesci a fare nulla lo stesso. Inutile far finta di incoraggiarti la cifra che dici è troppo bassa.
Unica soluzione l'autocostruzione...
Ciao Paolo

e perché non acquistare in questi paesi se la qualità è buona? forse è un po' complicato da un punto di vista logistico ma se costa meno si può provare.......

[Paolo Boni]

e perché non acquistare in questi paesi se la qualità è buona? forse è un po' complicato da un punto di vista logistico ma se costa meno si può provare.......

Premetto che non conosco nè la qualità nè nomi di ditte di quelle parti però se in italia non hannno ancora preso piede un motivo forse c'è.
Tanto per iniziare la fiducia nel lasciare 100.000 o più mila euro nelle loro mani prima di avere la casa (e con questo non voglio assolutamente insinuare che possano essere dei truffatori), poi nell'eventualità si abbiano problemi futuri a chi rivolgersi per l'eventuale garanzia (sempre che sia valida in italia la garanzia che loro daranno).
Inoltre le finiture sono standard loro non nostri e vi assicuro che esigenti come gli italiani ce ne sono pochi.

ciao Paolo

[barbara71]

e poi ricordiamoci che anche se compriamo dall'estero poi dobbiamo pagare l'iva dell'importazione in Italia, fatevi sempre anche questi conti.

[Bandito]

http://www.isartaler-holzhaus.it/isarta ... igiano.pdf

Te la puoi montare da te.

Auguri!!!

[LNZ-]

e perché non acquistare in questi paesi se la qualità è buona? forse è un po' complicato da un punto di vista logistico ma se costa meno si può provare.......

Premetto che non conosco nè la qualità nè nomi di ditte di quelle parti però se in italia non hannno ancora preso piede un motivo forse c'è.
Tanto per iniziare la fiducia nel lasciare 100.000 o più mila euro nelle loro mani prima di avere la casa (e con questo non voglio assolutamente insinuare che possano essere dei truffatori), poi nell'eventualità si abbiano problemi futuri a chi rivolgersi per l'eventuale garanzia (sempre che sia valida in italia la garanzia che loro daranno).
Inoltre le finiture sono standard loro non nostri e vi assicuro che esigenti come gli italiani ce ne sono pochi.

ciao Paolo

si trovano anche case con costi molto bassi provenienti da paesi nordici e non dell'est europa. La qualità resta comunque bassa. Fatto sta che se monica è convinta delle sue idee, troverà chi rispecchia queste sue idee, giustamente se vuole pagherà e si farà la sua casa dei sogni, magari con un paio d targhette-qualità. Io resto dell'idea che alla fine se ne pentirà molto. E sarà giusto così

[GiòErrante]

il mattone avrà sempre valore del mattone, il legno potete stare certi che avrà il valore del legno alla presentazione del conto, ma tra 5 o 10 anni?

Spero di esservi stato di aiuto
Claudio

tra 5 o 10 anni quando si sara' ancora di piu' espansa la cultura del legno, sara' molto piu facile vendere una casa di legno in classe B che una in muratura di " classe C " ( tra virgolette ....) piena di muffa e crepe...

sono d'accorod con te mori!!

[franco mori]

Strano eh gio? Un giorno magari potremmo anche diventare amici!!!!

[Il guardingo]

Dalle mie parti (profonda romagna) c'è una casa appaiata metà rifatta in bioedilizia, recentemente era pure in vendita e costava un botto. Un'altra appaiata è stata demolita e spostata per diventare indipendente,ma probabilmente lì il terreno era diventato un lotto edificabile e si poteva fare come si voleva, l'altra casa però l'anno dovuta rinforzare e comunque non è rimasto un belvedere. In ogni caso va verificato da posto a posto cosa si può fare, nelle zone rurali spesso c'è il vincolo ambientale e si deve ricostruire fedelmente. Alcuni costruttori di block che ho contattato dicono che loro non hanno problemi a rifare uguale perchè sono situati in umbria-lazio e lì ci sono solo vincoli ambientali, per cui o la rifai uguale o non la fai. Nel loro sito dicono anche che hanno trasformato in legno molti progetti che erano nati per il cemento. Quanto ci sia di vero non so, non ne ho una esperienza diretta. Con una block credo che il grezzo sia meno avanzato che con le case a traliccio e quindi credo ti costi meno, forse puoi prevedere addirittura di fare il cappotto tra qualche anno quando il legno è diventato brutto. Però devi andare da un bravo costruttore perchè la block...si muove...devi pensare bene anche alle tracce perchè poi è un'ira di dio farne di nuove. Per il resto penso che prima o poi avrai la tua casa, ma probabilmente devi rivedere i tempi...o fare un mutuo se ci riesci (come tutti).