Quali ditte per una casa in legno non costosa?

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monica66
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Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da monica66 » mar dic 13, 2011 4:19 pm

Buonasera a tutti!
Avrei bisogno di un migliaio di consigli.
Sapete com'è all'inizio uno cerca di far da sé girando un po' per la rete poi più cerca e più è preso dalla sindrome di stendhal e da troppe cose da eleggere e approfondire e di tempo e pazienza ce n'è sempre meno...........per non parlare poi dei soldi!
Abbiamo comprato una casa da ristrutturare anzi si tratta di una porzione di casa.
Occupa una superficie di 230 mq su due livelli con una cantina interrata di 50 mq.
Il posto è bello e panoramico e ci è subito piaciuto.
Adesso però viene il bello!
La casa è messa male, tetti e solai come minimo son da rifare e la ristrutturazione dovrebbe essere se non totale quasi.
A questo punto io vorrei raderla al suolo senza pietà e sostituirvi una bella casa in legno.
Speravo però in costi più bassi rispetto a quello che ho trovato (1300 al mq + iva!) e ora sono disorientata dato che quella cifra è quasi il doppio di quanto io vorrei spendere considerando poi tanti altri costi aggiuntivi.
Più cerco ditte e più mi imbatto in tipologie di costruzioni diverse e argomento prezzi quasi inesistente.
Qualcuno che ha già approfondito l'argomento può farmi una bella selezione in modo da evitarmi di impallidire davanti al pc alla ricerca di non so nemmeno io bene cosa?
La casa sarebbe da edificare in Romagna.
Inanzitutto conviene cercare una ditta nelle vicinanze così da abbattere i costi del vitto e alloggio degli operai o è meglio rivolgersi ai trentini o austriaci o altro che sono più bravi? (sempre se è vero che sono più bravi?).
Vi prego di aiutarmi perché è già passato un mese dal rogito e io vorrei dare un senso a quest'acquisto nonché trasferirmi al massimo entro un anno nella casa che vedo solo con la mia fantasia. :shock:

GiòErrante
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Re: Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da GiòErrante » mar dic 13, 2011 4:29 pm

A questo punto io vorrei raderla al suolo senza pietà e sostituirvi una bella casa in legno.
AUGURI!!!!!

PS_ una casa in legno che costi meno di una in muratura??? AUGURI x 2

Paolo Boni
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Re: Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da Paolo Boni » mar dic 13, 2011 5:35 pm

monica66 ha scritto: Speravo però in costi più bassi rispetto a quello che ho trovato (1300 al mq + iva!) e ora sono disorientata dato che quella cifra è quasi il doppio di quanto io vorrei spendere considerando poi tanti altri costi aggiuntivi.
Praticamente lascia perdere...
per avere cifre di costruzione di 700 euri /mq praticamente devi fare dei capannoni industriali...
Nemmeno in muratura riesci a stare a cifre del genere.
ciao Paolo

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barbara71
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Re: Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da barbara71 » mar dic 13, 2011 5:44 pm

soprattutto se la tua filosofia è farla in legno per risparmiare, lascia perdere.
la casa in legno, in bioedilizia, deve essere una scelta di vita.
e comunque non troverai nulla di decente sotto i 1.300-1.400 al mq.

monica66
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Re: Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da monica66 » mar dic 13, 2011 6:30 pm

Sono appena tornata e ho letto un po' di risposte.............nessuna incoraggiante come temevo.
In merito alla casa in legno-scelta di-vita ch ti dice chenon sia proprio così?
Forse dal poco che ho scritto non si evince.........ma credo di essere molto più coerente di tante altre persone in merito alle cose in cui credo.
Una casa in legno infatti la vorrei non certo per risparmiare e questo è il guaio.
Ormai le case in cemento non le concepisco proprio e come faccio a trovare qualcosa di buono con un budget non altissimo?
Il problema è che i mq sono tanti altrimenti 1300 li spendevo anche ma così devo per forza cercare qualcosa a prezzi più bassi.
Possibile non vi sia proprio nessuno? Conoscete Griffner? E' caro? Come lavora? Ho scritto ma non mi hanno ancora risposto.

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angel72
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Re: Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da angel72 » mar dic 13, 2011 6:47 pm

griffner, haas, rubner, wigo, tanto per nominarne alcune tra le più blasonate, hanno listini ben poco dissimili, alla fin fine. chiavi in mano parliamo del doppio almeno rispetto a quanto proponi :?

simo75
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Re: Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da simo75 » mar dic 13, 2011 6:55 pm

Non per abbatterti Angel ma in genere si ha per quel che si spende.
Alcuni anni fa sono andato in un megastore di elettrodomestici dove c'era una tv da 27 pollici a 200 Euro.
Ingenuamente chiesi al commesso: "è un buon televisore?" E lui saggiamente: "cosa vuole... è sempre un televisore da 200 Euro..."
L'ho preso lo stesso e dopo 3 anni l'ho dovuto buttare.
Con una casa non si può fare così: quella no la butti più!
Se qualcuno ti offre una casa a 600E/mq secondo me rischi un disastro.
Meglio fare le cose in base alle tasche che si hanno.

Da quanto hai esposto, probabilmente non te la puoi permettere, come tanti in questo forum, me compreso!

Un saluto
Simo

monica66
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Re: Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da monica66 » mar dic 13, 2011 8:26 pm

Se non fosse che devo pagare la demolizione dell'esistente, il progetto, l'ingegnere, i costi vari del comune, la platea e altro me la potrei anche quasi permettere.........
insomma devo trovare una soluzione, ormai la casa è comprata ed è chiaro che non ho intenzione nemmeno di fare una cosa arrangiata e di scarsa qualità.
Pensavo magari ad un grezzo avanzato..........

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barbara71
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Re: Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da barbara71 » mer dic 14, 2011 8:34 am

monica66 ha scritto:In merito alla casa in legno-scelta di-vita ch ti dice chenon sia proprio così?
Forse dal poco che ho scritto non si evince.........ma credo di essere molto più coerente di tante altre persone in merito alle cose in cui credo.
benissimo!
ma io mi sono semplicemente basata su quello che hai scritto, primo fra tutti il titolo del post, che è "quali ditte per una casa in legno NON COSTOSA" e non "quali ditte per una casa in legno di BUONA QUALITA'"..... :roll:
comunque, anche io son partita sperando di restare sui 1200 mq ed invece si andrà ben oltre (non oltre i 1400 comunque).
sui 600 mq come dici tu trovi solo grezzo avanzato.. rimane il fatto che tutto il resto lo devi far fare, e a meno che tu non sia un artigiano a 360 gradi... ed è ben difficile trovare qualcun'altro che te lo faccia aggratis...
scusa se mi permetto ma forse avreste dovuto farvi tutti i conti prima e non adesso che avete già comprato la casa.. comunque vi faccio i miei migliori auguri.... e se non abitate lontani da Paolo Boni, forse vi conviene una sua consulenza...
ancora auguri, ciao

rovabile
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Re: Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da rovabile » mer dic 14, 2011 8:38 am

Mah.. forse il ragionamento andava fatto prima dell'acquisto! Poi come dicono la qualità costa a prescindere dai materiali (legno, mattone, cartapesta...) quindi come in tutte le cose se il prezzo è troppo basso è fuori mercato per cui qualcosa non torna.
Un altro aspetto importante è capire se una volta demolito devi ricostruire fedelmente. Se è così molte haus si escluderanno per via della loro poca elasticità.
E' quindi un discorso complicato che non ti darà risposte nel breve termine.

In bocca al lupo...

LNZ-
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Re: Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da LNZ- » mer dic 14, 2011 9:05 am

case in legno con cifre inferiori ai 1000 €/mq si trovano eccome, poi la qualità per capirsi è pari al loro valore. Ma è poi il solito discorsso che vale non solo per il legno :) Non ho ben capito una cosa, forse per lettura affrettata, ma hai intenzione o ti è permessa la demolizione solo in caso di fedele ricostruzione? perchè altrimenti potresti far un intervento con meno metratura e pensarla in maniera di poterla ampliare in un secondo momento.

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Re: Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da Paolo Boni » mer dic 14, 2011 9:09 am

monica66 ha scritto: Il problema è che i mq sono tanti altrimenti 1300 li spendevo anche ma così devo per forza cercare qualcosa a prezzi più bassi.
La botte piena e la moglie ubriaca...
MA dico io... che significa che i metri quadri sono tanti...
non puoi ridurli alla effettiva necessità?
comodo volere qualità a basso prezzo per non rinunciare alle proprie comodità...
Mi pare un concetto estremamente sbagliato.
Inoltre scordati comunque di fare qualsiasi cosa con quella cifra che hai in mente, considerando pure il costo dlla demolizione e smaltimento (non poca cosa oggigiorno).
Meglio schiarirsi bene le idee su cosa offre il mercato ed cchio alle fregature (non tanto delle case in legno ma delle promesse dei costruttori edili che a parole sono tanto bravi e poi zaccc... ti fregano ed alla fine ti chiedono il doppio di quello che avevano detto iniziando discussioni su cosa tu hai voluto sul fatto che la colpa è stata tue ecc. ec.)
Ho passato situazioni simili parechie volte e tutte le volte sono finite che il cliente ha dovuto pagare...
Ciao Paolo

GiòErrante
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Re: Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da GiòErrante » mer dic 14, 2011 9:25 am

monica, l'unica soluzione e' fare la casa al primo livello di finitura: tutte le haus ti propongon almeno 3 livelli di finitura...
grezzo, grezzo avanzato, chiavi in mano.

l'unica soluzione per te, adesso, e' fare una casa al grezzo. poi prendi una cucina (intesa come fornello e forno, non tutti i mobili) un letto matrimoniale, e una stufa a pellet... luce a candela.

poi piano piano, cominci a fare gli impianti... dopo circa un paio d'anni, puoi pensare all'arredamento (ikea)

:lol: naturalemnte scherzo (ma non troppo :| )

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tmx64
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Re: Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da tmx64 » mer dic 14, 2011 12:17 pm

monica66 ha scritto:... sono disorientata dato che quella cifra è quasi il doppio di quanto io vorrei spendere considerando poi tanti altri costi aggiuntivi....
Ciao Monica,
con la cifra che hai a disposizione puoi prevedere eventualmente una ristrutturazione della casa. Se devi rifare tetto e solai è pure dura con al cifra che hai indicato (700 - 800 eruo/mq). Ti consiglio MOLTO VIVAMENTE di concentrati soprattutto sulla ricerca di un professionista (architetto, ingegnere, geometra) VALIDO che possa seguirti in maniera corretta.
Una demolizione con nuova edificazione, come già detto da altri, ti costerebbe mooolto di più.
Inoltre parli di una "porzione di casa". Questa porzione è attaccata ad un'altra unità abitativa?!? Demolire un edificio attaccato ad un altro (magari entrambi belli datati) è sempre una bella roulette russa!

ciao
TMX

bellerofonte_chimera
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Re: Quali ditte per una casa in legno non costosa?

Messaggio da bellerofonte_chimera » mer dic 14, 2011 3:32 pm

Mi sento di risponderti di continuare a cercare. Penso che tu e chi ti accompagnerà nell'impresa abbiate l'intelligenza per capire qual'è la qualità che fa per le vostre tasche. Vista la crisi potresti ottenere i risultati sperati.

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