LNZ ha scritto:tralasciando coloro che lavorano ai limiti della legalità per cui ogni discorso è vano e ci sarebbe da non farli lavorare, ma è una questione infinita e inutile ora. Tu fai una cosa, prendi un buon tecnico e studi un progetto di massima e inizi a far fare dei preventivi. Tralasciamo anche il fatto che a mio parere un progetto studiato per una casa in legno non è uguale a uno studiato per il tradizionale e viceversa (per diverse questioni), ma facciamo che sia così. Il tecnico se conosce l'impresa (se è con la I maiuscola come dici tu molto probabilmente la conoscerà) e conosce la realtà della tua zona in generale saprà dare un sensato extra in percentuale al preventivo dell'impresa per renderlo "più reale" e lo confronti con quelli delle haus (a parità di condizioni, ovvero con impianti finiti o da eseguire, con o senza finiture ecc). Fatto ciò sei TU che devi decidere se preferisci vivere in una casa con struttura in legno (e quale struttura in legno) o tradizionale (termiche che poi andrebbe anche approfondito ma anche qua si andrebbe per le lunghe) secondo le differenze oggettive e soggettive derivanti. Il buon tecnico DEVE essere in grado di spiegarti le varie differenze, tipologiche, costruttive, ambientali, termiche, ecc (un pò ti odierà ma lo paghi per qualcosa). Poi puoi informarti via internet per altro, tipo serietà di una certa haus ecc. Dare un confronto netto tra costi in generale di una costruzione in legno o in tradizionale senza conoscere impresa (per i motivi di prima), progetto (casa a pianta semplice, articolata, aggetti chiusi, ottimizzazione o meno dell'uso dei materiali, ecc ecc fan cambiare il valore in maniera sensibile) e tutto ciò che ruota attorno alla realizzazione finita di una casa è difficile.. e ancor più difficile su un forum, infatti sta diventando una discussione infinita
infatti Lorenzo! (penso che sia il tuo nome, giusto?)
e' esattaemnte quello che ho fatto... il geometra che mi segue e' molto "immanicato" in comune nel mio paese (che ha 2 balle cosi' per concedere permessi, per esempio, la box della Griffner non la puoi fare) e ha seguito e portato in comune la richiesta di costruzione di 3 case rubner, di cui lui ha disegnato il progetto... ed e' stato proprio lui a dirmi di questo famoso 30%!!!!!! e il bello e' che questo famigerato 30%, me l'ha comunicato un sacco di tempo fa!!!! io, che non ci credevo (o meglio, non ci volevo credere) sono diventato matto per cercare di smentirlo... ma purtroppo mi sono ritrovato qui, su questo forum , ad aprire questo topic!!!
inizialemente credevo che me lo dicesse per "invogliarmi" a costruire col mattone, perche' credevo che ne avesse un tornaconto... purtroppo ho potuto verificare che a lui, mattone o legno frega nulla... dico purtroppo, perche' ha ragione e vorrei che non fosse cosi'...
