www.Promiseland.it

Oggi, parlando con un tecnico che mi ha preventivato una pompa di calore e altri impianti per la mia futura casa, è venuto fuori che ha costruito una casa in legno anche lui e mi ha raccontato la sua disavventura:

ha scelto una ditta locale con la quale costruire. Sono arrivati al tetto e sono falliti, uno di quei fallimenti ben pilotati tanto per capirci. Lui fa parte dei fortunati, perchè è riuscito a contattare gli operai che lavoravano in quella ditta e farsi finire la casa rimettendoci "solo" 20.000 Euro. Altri meno fortunati hanno perso acconti di 50.000 Euro.

Quando qualcuno vi dice che è normale dare acconti così sostanziosi senza le dovute garanzie da parte del fornitore della vostra casa, non dategli retta !!!

Questa ditta fra l'altro è stata una di quelle che ho contattato a suo tempo. Per caso ho conosciuto un signore che aveva un'agenzia in un paese dalle mie parti. L'ho incontrato e ricordo che si vantava di essere stato anche su RAI 3 a una trasmissione sulla bioedilizia e tante altre belle parole, durante la mezza giornata che ha passato con me...

Mi aveva fatto vedere alcune case, costruite in collaborazione (la sua era solo un'agenzia costituita da una vetrinetta e qualche progettino appeso al muro) con la ditta di cui sopra. Case interessanti, costruite apparentemente bene. Ho riguardato le foto oggi e non mi sembravano male. Ricordo che si era proposto per il progetto chiedendomi 500 Euro...e se costruivo con loro veniva stornato dal prezzo anche questo costo.

Arriva il preventivo: credo il più basso che mi sia capitato fra le mani. Scartato proprio per questo.

Oggi mattina ho saputo del fallimento e adesso mi spiego perchè ogni volta che passavo davanti alla vetrinetta del tipo dell'agenzia, mentre andavo al mare, la vedevo chiusa.

Che personaggi, che trufaldini. Questi sì che andrebbero messi in galera per 20 anni. Chissà quanti pesci hanno preso...

a noi e' successo che un losco personaggio ha imbastito un sito internet con le foto delle nostre case ed ha scucito ad un cliente 5000 euro per la prenotazione della nostra casa a prezzi improbabili.....lo abbiamo scoperto perche' dopo qualche mese il cliente ha telefonato alla nostra azienda per sapere a che punto era la sua casa....c'e una denuncia in corso ma il tipo e' irreperibile....un consiglio...versate sempre gli acconti con bonifico bancario alla sede dell'azienda...magari evitate aziende che esistono dall'anno scorso...magari da due anni in su e' meglio....

franco mori ha scritto:a noi e' successo che un losco personaggio ha imbastito un sito internet con le foto delle nostre case ed ha scucito ad un cliente 5000 euro per la prenotazione della nostra casa a prezzi improbabili.....lo abbiamo scoperto perche' dopo qualche mese il cliente ha telefonato alla nostra azienda per sapere a che punto era la sua casa....c'e una denuncia in corso ma il tipo e' irreperibile....un consiglio...versate sempre gli acconti con bonifico bancario alla sede dell'azienda...magari evitate aziende che esistono dall'anno scorso...magari da due anni in su e' meglio....

Hai perfettamente ragione Franco.

Concordo

AndyB72 ha scritto:Ricordo che si era proposto per il progetto chiedendomi 500 Euro...

Bisognava andarsene solo per quel prezzo...
Con 500 euro è impossibile fare un progetto che funzioni, a malapena si butta giù una piantina e poi i prospetti sono la conseguenza della piantina...
Poi ci vivete voi per i prossimi 50 anni.

Azz mi arrabbio quando sento queste cose...

Purtroppo c'è gente che ci casca ed accetta...
Paolo

Ma quali due anni! Su! Ma che cavolo prende alla gente? Credendo di risparmiare si affidano ad assemblatori senza scrupoli, ad azienda che pretendono di far casa e il giorno prima facevano il calzolaio! Ma lo volete capire che una casa non è un maglione? E' il sacrificio di una vita! Che bisogna affidarsi a chi ha esperienza, offre garanzie " de facto", ovvero migliaia di case costruite decenni di presenza sul mercato! Che scegliere un'azienda sconosciuta per magari risparmiare il 5% è una cazzata! Ben gli sta a coloro che si fanno bidonare!Proprio ben gli sta! Ha ragione Paolo!

Emc ha scritto:Ma quali due anni! Su! Ma che cavolo prende alla gente? Credendo di risparmiare si affidano ad assemblatori senza scrupoli, ad azienda che pretendono di far casa e il giorno prima facevano il calzolaio! Ma lo volete capire che una casa non è un maglione? E' il sacrificio di una vita! Che bisogna affidarsi a chi ha esperienza, offre garanzie " de facto", ovvero migliaia di case costruite decenni di presenza sul mercato! Che scegliere un'azienda sconosciuta per magari risparmiare il 5% è una cazzata! Ben gli sta a coloro che si fanno bidonare!Proprio ben gli sta! Ha ragione Paolo!

E' un pò come comprare da internet con carta di credito...
fine che spendo 50 euro la rischi e provi ad acquistare con il miglior prezzo anche se a volte è troppo minore rispetto all'originale, poi (almeno io) quando comincio a comperare per cifre che superano qualche centinaia di euro lascio perdere il minor prezzoin assoluto ed inizio a guardare di avere qualche garanzia e magari acquisto con chi ha paypal, per cifre superiori inizio a cercare di poterla valutare direttamente e vedere se mi fa fare anche il ritiro a mano con pagamento in sede, e così via...
Possibile che su cifre importanti ci sia questa corsa al risparmio totale???
Possibile che nessuno si ponga domande???

La prima domanda da porsi dovrebbe essere... CHI MI TUTELA PER LA SPESA CHE VADO A FARE???
se la risposta è l'impresa o la Haus allora meglio che vi mettiate a ragionare...
Tenete presente che il fallimento può avvenire da parte di chiunque anche la grandissima ditta.

Ciao Paolo

Ben detto Paolo! Certo è vero che anche le grandi aziende possono fallire, ma è difficile soprattutto se sono "straniere", con migliaia di addetti e di un paese dove il mercato del prefabbricato è in buona salute come la Germania! Da informazioni in mio possesso la prefabbricazione ha avuto un consistente aumento della fetta di mercato in questo ultimo anno! L'assemblatore improvvisato che cosa rischia poi? Non ha capitale investito, non ha magazzino, fa solo da intermediario scaricando alla fine le responsabilità sui singoli fornitori! Ci vorrebbe un po' d'ordine in questo settore, ma figuriamoci se qualcuno si mette a dettar regole che vadano a penalizzare le lobies del mattone.

il punto non e' se un azienda e grossa o piccola il punto e' di non pagare se in cambio non si ha una fideussione od un prodotto finito od un servizio. E molto semplice. E' fallita la Libella che faceva migliaia di case all'anno.

Giusto Franco, ma la Libella non era propriamente un esempio di trasparenza , se non ricordo male, si appoggiava ad altre aziende per la costruzione di gran parte delle strutture che vendeva, era da poco uscita da più passaggi di proprietà....insomma....

Emc ha scritto:Giusto Franco, ma la Libella non era propriamente un esempio di trasparenza , se non ricordo male, si appoggiava ad altre aziende per la costruzione di gran parte delle strutture che vendeva, era da poco uscita da più passaggi di proprietà....insomma....

Insomma, una realtà come tantissime esistenti oggi.
Agenzie o aziende che non costruiscono nulla, oppure qualche volta solo il tetto, o solo con un paio di uffici commerciali all'interno e che subappaltano i lavori ad aziende austriache, tedesche, slovene o rumene.
Sai quanti cantieri ho visitato di aziende italiane, dove all'interno trovavi i camions e i furgoni con targa straniera e il marchio della ditta straniera sopra ?
L'ultimo a fine Luglio...

La realtà è che le aziende sono fatte da uomini. E di uomini ce ne sono di seri o di meno seri, sia nelle aziende piccole, sia in quelle grosse e storiche.
L'unico modo per tutelarsi è far finta che di seri non ce ne siano e comportarsi di conseguenza.
Moralmente e' un brutto approccio commerciale, ma in questi 15 anni di imprenditoria è l'unico che mi ha permesso finora di non prenderlo nel "didietro" in modo troppo diretto.

AndyB72 ha scritto:

Emc ha scritto:Giusto Franco, ma la Libella non era propriamente un esempio di trasparenza , se non ricordo male, si appoggiava ad altre aziende per la costruzione di gran parte delle strutture che vendeva, era da poco uscita da più passaggi di proprietà....insomma....

Insomma, una realtà come tantissime esistenti oggi.
Agenzie o aziende che non costruiscono nulla, oppure qualche volta solo il tetto, o solo con un paio di uffici commerciali all'interno e che subappaltano i lavori ad aziende austriache, tedesche, slovene o rumene.
Sai quanti cantieri ho visitato di aziende italiane, dove all'interno trovavi i camions e i furgoni con targa straniera e il marchio della ditta straniera sopra ?
L'ultimo a fine Luglio...

La realtà è che le aziende sono fatte da uomini. E di uomini ce ne sono di seri o di meno seri, sia nelle aziende piccole, sia in quelle grosse e storiche.
L'unico modo per tutelarsi è far finta che di seri non ce ne siano e comportarsi di conseguenza.
Moralmente e' un brutto approccio commerciale, ma in questi 15 anni di imprenditoria è l'unico che mi ha permesso finora di non prenderlo nel "didietro" in modo troppo diretto.

quoto