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Oggi giornata di visite ad una casa in classe B. Il cliente e' entrato a maggio del 2010 in casa , per cui un estate ed un inverno. Casa a traliccio, sottoposta a blower door test, per cui classe B climahaus, dotata di caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento oltre che ad una stufa a legna semplice semplice senza condotti di aria ad altre stanze. Il proprietario non ha mai acceso il riscaldamento a pavimento ma semplicemente la stufa a legna e non sempre. Certo e' un cliente diciamo "di campagna " per cui abituato ad avere il soggiorno a 20 21 gradi e le camere da letto a 19...isolante lana di roccia e cappotto in eps...non ha il condizionatore in quanto oscurando la casa di giorno , la sera trovava la temperatura della mattina...quando apriva le finestre. La sua VMC e' una bella ventola a soffitta con le finestre a wasistas mentre la moglie cucina. Di fatto ha avuto bollette di gas di circa 30 euro, chiaramente gas per cucina e acqua calda ( ha il pannello solare ). Alla domanda se tornando indietro avrebbe ancora scelto il riscaldamento a pavimento ha risposto che si lo avrebbe comunque montato per sicurezza. Il proprietario e' in pianura padana vicino al po. QUESTA NON E' PROPAGANDA E' INFORMAZIONE!!! non e' solo la mia ditta che da queste prestazioni ma credo in generale qualsiasi casa in legno ben isolata. ( il blower door test credo che faccia una certa differenza per la sicurezza di avere una casa senza spiffer...) Potrebbe servire a qualcuno di voi ( simo ci sei?) a capire che la storia della massa e' relativa se la casa e' ben fatta. Certo ora abbiamo la fibra di legno ad alta densita' ed un bel cappotto di sughero migliorerebbe ancora le prestazioni estive, ma il proprietario non ne ha risentito per nulla al punto di non montare condizionatori. Per chi non crede le visite sono aperte su appuntamento

La lana di roccia e' un ottimo isolante,c'e' una nota marca che fa ottimi prodotti per tutte le situazioni(a parer mio e' il miglior isolante qualita' prezzo,prestazioni,e adatto a qualsiasi clima),il riscaldamento a pavimento e' la miglior soluzione in assoluto di distribuzione di calore,e l'ombreggiamento estivo esterno conta quasi piu' che la climatizzazione

nella fattispecie la casa e' rettangolare, con i lato lunghi esposti ad est ed ovest, porticato ad est, senza altro ombreggiamento, casa a due piani di 160 mq.

franco mori ha scritto:Oggi giornata di visite ad una casa in classe B. Il cliente e' entrato a maggio del 2010 in casa , per cui un estate ed un inverno. Casa a traliccio, sottoposta a blower door test, per cui classe B climahaus, dotata di caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento oltre che ad una stufa a legna semplice semplice senza condotti di aria ad altre stanze. Il proprietario non ha mai acceso il riscaldamento a pavimento ma semplicemente la stufa a legna e non sempre. Certo e' un cliente diciamo "di campagna " per cui abituato ad avere il soggiorno a 20 21 gradi e le camere da letto a 19...isolante lana di roccia e cappotto in eps...non ha il condizionatore in quanto oscurando la casa di giorno , la sera trovava la temperatura della mattina...quando apriva le finestre. La sua VMC e' una bella ventola a soffitta con le finestre a wasistas mentre la moglie cucina. Di fatto ha avuto bollette di gas di circa 30 euro, chiaramente gas per cucina e acqua calda ( ha il pannello solare ). Alla domanda se tornando indietro avrebbe ancora scelto il riscaldamento a pavimento ha risposto che si lo avrebbe comunque montato per sicurezza. Il proprietario e' in pianura padana vicino al po. QUESTA NON E' PROPAGANDA E' INFORMAZIONE!!! non e' solo la mia ditta che da queste prestazioni ma credo in generale qualsiasi casa in legno ben isolata. ( il blower door test credo che faccia una certa differenza per la sicurezza di avere una casa senza spiffer...) Potrebbe servire a qualcuno di voi ( simo ci sei?) a capire che la storia della massa e' relativa se la casa e' ben fatta. Certo ora abbiamo la fibra di legno ad alta densita' ed un bel cappotto di sughero migliorerebbe ancora le prestazioni estive, ma il proprietario non ne ha risentito per nulla al punto di non montare condizionatori. Per chi non crede le visite sono aperte su appuntamento

Ci sono ci sono, forse ancora per poco viste le notizie sul costo del terreno che mi interessa, ma ci sono ancora...
Beh ti dirò che mi hai convinto.
Io studio, leggo e raccolgo testimonianze. Se conosci una famiglia che vive sul Po in una casa a traliccio con lana di roccia tra i montanti e polistirolo come cappotto non sente necessità di condizionare la casa d'estate vengo volentieri a trovarli. A patto che abbiano meno di 55 anni (età oltre la quale si riduce la percezione del caldo)
Aspetto notizie in MP,
Ciao Franco

simo75 ha scritto:. A patto che abbiano meno di 55 anni (età oltre la quale si riduce la percezione del caldo)

..a patto che tu non sia una donna, se no la percezione del caldo dopo i 55 anni può decisamente aumentare!!

Il riscaldamento a pavimento NON è necessario. Con edifici così coibentatri basta e avanza quello a radiatori. Se poi se ne fa una questione estetica...beh! Allora uno fa quello che gli pare, ma non si tirano in ballo questioni tecniche. Il riscaldamento a pavimento è indispendabile se si decide di usare pompe di calore...ma non ammortizzerete MAI il plus costo! Questione etica e, se proprio volete, di sentirsi sicuri in caso di sospensione gas, fine petrolio ecc. Comunque durereste due giorni, giusto il tempo che quelli attorno a voi se ne accorgano e diventate un centro di accoglienza! Un'edificio, per qunato ben coibentato se non è esposto a dovere e ombreggiato, alla fine "cede" anche lui al caldo...diciamo dopo un 10 giorni di 35/40° continui...poi servono sistemi di compensazione...VMC aiuta, VMC con raffrescatore o...clima, ma.....MA! ...Dipende dal concetto di fresco che ognuno di noi ha! IO senza clima vivo benissimo con 25/27° gradi in casa, ma con umidità al 50%....grazie VMC. Mi fanno impazzire quelli che d'inverno vogliono 24°in casa altrimenti hanno freddo e poi d'estate vogliono 20° altrimenti hanno caldo! Manie!

vi sorprendero' dicendo che io un impianto di raffrescamento, fosse anche un piccolo condizionatore portatile od uno split al corridoio del piano superiore della casa visitata ieri lo monterei. Per quale ragione? beh se mia moglie o mio figlio ( molto piu' probabile) si dimentica di oscurare le finestre di giorno, torno a casa che ho 30 gradi e la casa non funziona come condizionatore, mi tengo 30 gradi tutta la notte. Ho costruito una casa a Pescara, la moglie ha aperto le finestre in un giorno di vento caldo africano, la notte hanno dormito poco .....

concordo in pieno con Emc, non tanto per la VMC di cui si e' discusso e si discute in un topic apposito, ma per quanto riguarda i 24 gradi di inverno ed i 20 d'estate . Per quanto riguarda il riscaldamento ti diro' EMC che e' gia' il terzo cliente che ho che usa solo la stufa ( uno a legna in pianura, uno a pellet in montagna a 600 metri, uno sempre in pianura con stufa in maiolica ) e quindi sto seriamente pensando di farmi la casa senza riscaldamento .....magari farla predisporre ma non farlo montare. Se si decidono cosa fare con il fotovoltaico monterei un bel boiler elettrico , cucina ad induzione, un piccolo split al piano di sopra ( io sono per i due piani, la casa mi piace piu' a due piani al di la di tutti i discorsi fatti in un altro topic, mi finisce di piu ' a livello estetico ) e ciao ciao bollette , pagherei solo quella dell'acqua ( si prega dotting di esentarsi dal dire che di sera il fotovoltaico non produce elettricita' ma che la dovrei comprare dall'enel , adotterei il meccanismo dello scambio sul posto). Certo a quel punto una pompa di calore aria aria , con raffrescamento estivo, VMC e recupero di calore sarebbe il massimo pero' mi obbligherebbe ad almeno un 6 kwh sul tetto e poi vuoi mettere il fascino della legna che brucia nella stufa?

per simo il cliente ha 35 anni, ha fatto la casa l'anno scorso , si e' sposato l'anno scorso e quest'anno ha fatto il primo figlio! complimenti Mirko sei un grande!

franco mori ha scritto:nella fattispecie la casa e' rettangolare, con i lato lunghi esposti ad est ed ovest, porticato ad est, senza altro ombreggiamento, casa a due piani di 160 mq.

160 mq netti totali di abitazione piu' i servizi?

no 160 mq commerciali , 127 calpestabili servizi inclusi

E Mirko aveva un terrenio di proprietà.........

si simo, l'aveva , con un bel laghetto dentro....

Beh per chi già possiede un terreno non dico sia una passeggiata ma poco ci manca.
I veri "grandi" sono chi la stessa cosa la fa senza terreno di proprietà e con un budget limitato.
Io appunto un "grande" non lo sono:
infatti, ormai, visti i risultati che ho ottenuto riguardo il costo di un terreno, ho accantonato l'idea della casa prefabbricata.
Al momento la delusione è parecchia e forse è il caso che accantoni libri, file, visite e quant'altro.
Purtroppo non me lo posso permettere nonostante un budget che ritenevo più che accettabile (vedi il mio ultimo post su "Avro' realizzato un sogno") e di coseguenza è per me inutile continuare ad approfondire un argomento che mi ha entusiasmato per un anno buono.
Sto ripiegando su una discreta casa in muratura costruita nel 94 e mai finita (diciamo che è ad un "livello impianti" con serramenti esterni ed interni), non accatastata.
Certo non ha le qualità della casa in legno (che ad oggi reputo l'opzione migliore) ma ha dimensioni adeguate alle mie esigenze, ha un giardino grande e rientra nelle mie disponibilità.
Contento quindi? Non posso dire SI'. Posso solo dire ABBASTANZA ma d'altro canto, come si dice dalle mie parti, se "uno' ghe na mia a sè, ghe na mia a sè..."
Il lato positivo sono le rogne amministrative che mi risparmierò
Ora il tempo libero riprendero' a dedicarlo alla mia famiglia e al mio sport, che da un anno ho colpevolmente trascurato per interessarmi a un fantastico argomento che mi ha fatto sognare.
Ora però la sveglia è suonata...

simo , davo del grande a Mirko non tanto per la casa ma piu' per il matrimonio e per il figlio....se hai trovato una soluzione piu adatta alle tue tasche ti capisco e ti comprendo, anch' io , che vendo case prefabbricate, e' probabile che, per questioni di budget, comprero ' un gia' costruito adattandomi all' idea di combattere la muffa per gli anni a venire e di pagare bollette piu alte....ma se non ce ne e' non ce ne e', c'e' poco da fare.

a proposito che sport pratichi?