QUALI SCELTE FARE PER NON BUTTARE I SOLDI

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maciupiciu
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Re: QUALI SCELTE FARE PER NON BUTTARE I SOLDI

Messaggio da maciupiciu » mer gen 19, 2011 2:46 am

M3M ha scritto:1) trovare una ditta onesta.
2) non fare casa adesso, che costa mediamente un 10% in più rispetto al mattone, alla faccia della prefabbricazione che dovrebbe abbattere i costi, ma quando i prezzi saranno più ragionevoli, se la casa in legno diventerà un prodotto di massa.
Ciao M3M:
1) forse fare un ambo secco al lotto è più facile :D
2)tra quanto tempo stimi che questo accada?

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franco mori
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Re: QUALI SCELTE FARE PER NON BUTTARE I SOLDI

Messaggio da franco mori » mer gen 19, 2011 8:16 am

maciupiciu ha scritto:
M3M ha scritto:1) trovare una ditta onesta.
2) non fare casa adesso, che costa mediamente un 10% in più rispetto al mattone, alla faccia della prefabbricazione che dovrebbe abbattere i costi, ma quando i prezzi saranno più ragionevoli, se la casa in legno diventerà un prodotto di massa.
Ciao M3M:
1) forse fare un ambo secco al lotto è più facile :D
2)tra quanto tempo stimi che questo accada?
ma non so....da noi i prezzi aumentano tutti gli anni....e se vuoi fare una casa in mattoni fatta bene costa ben di piu di una casa in legno(non cominciamo con il solito topic...)...poi ha ragione M3M , ora la casa in legno copre forse l'uno per cento del mercato, se dovesse arrivare a coprire anche il 10% del mercato credo che si avra' automaticamente un abbassamento di prezzo.

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Bandito
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Re: QUALI SCELTE FARE PER NON BUTTARE I SOLDI

Messaggio da Bandito » mer gen 19, 2011 10:02 am

Fai attenzione al terreno
verifica che ci siano tutti i servizi
-acqua
-luce
-metano
-fognatura ecc ecc

Se ne fossi sprovvisto ,vai all'uffcio tecnico e fatti valutare i costi dall'acciamento; sembrano stupidate ma sono importanti e son dolori al portafoglio.

Come altri, se non sei costretto, fai solo la platea.
Come dice Mori, fai il passo per la tua gamba, poi se hai le leve lunghe meglio per te.

Buona Fortuna!!!!

Bandito

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tmx64
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Re: QUALI SCELTE FARE PER NON BUTTARE I SOLDI

Messaggio da tmx64 » mer gen 19, 2011 10:42 am

maciupiciu ha scritto: ...sto acquistando un terreno che ha un edificabilità di 230 mq lordi . Dal momento che vorremmo frazionarlo in 2 , avrei due lotti da 115 mq ciascuno .....
Ciao Maciupiciu,
fai come fanno in molti che non hanno la cubatura (consiglio malefico! :evil: ):
- Piano terra 115 mq lordi abitabili
- Primo piano 115 mq lodi non abitabili (giusto al pelo!) ma che tutti (ufficio tecnico comunale compreso) sanno che ad un certo punto saranno abitati.
- No scantinato (costoso, poco utilizzato, umido, ...)
- Architettura della casa semplice: casa rettangolare, tetto a due falde con tegole, giusto un portico all'esterno x l'estate,...
- Finiture normali
- No impianti particolari. Magari lascia via l'impianto il riscaldamento e metti una bella stufa a pellets!
- Ma soprattutto niente varianti in corso d'opera!

ciao
tmx64

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Bandito
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Re: QUALI SCELTE FARE PER NON BUTTARE I SOLDI

Messaggio da Bandito » mer gen 19, 2011 1:37 pm

Cavolo TMX
a parte il primo piano è il mio progetto!!!! ma come diavolo fate!!!!! :shock: :shock: :shock: :shock:

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