Fin qui......

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vedetta2005
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Re: Fin qui......

Messaggio da vedetta2005 » ven feb 04, 2011 10:54 am

anche io per obblighi comunali (posto auto coperto) e anche per la conformazione del terreno ho realizzato un interrato.

esperianza personale:

140 mq di interrato per bifamiliare
mura in cemento armato
mura interne in forati
intonacato internamente ed esternamente.....
cappotto sulla parete fuori terra con 3 cm di sughero....
doppio strato di carta catramata nelle pareti contro terra
vespaio areato

Totale circa euro 65000

se poi vuoi un conto finito devi aggiugere:

2000 euro di alleggerito+massetto
4000 per 4 finestre e 2 porte finestre
4000 per i 2 sezionali del garage e le porta tagliafuoco
6000 euro per la rampa realizzata con autobloccanti grigie e rosse
:cry: :cry: :cry:

naturalmente non ho considerato gli impianti ma li la cosa puo' vairare ,e poi non riesco a fare un conto parziale.

ciao ciao

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kebili
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Re: Fin qui......

Messaggio da kebili » ven feb 04, 2011 11:38 am

vedetta2005 ha scritto:anche io per obblighi comunali (posto auto coperto) e anche per la conformazione del terreno ho realizzato un interrato.

esperianza personale:

140 mq di interrato per bifamiliare
mura in cemento armato
mura interne in forati
intonacato internamente ed esternamente.....
cappotto sulla parete fuori terra con 3 cm di sughero....
doppio strato di carta catramata nelle pareti contro terra
vespaio areato

Totale circa euro 65000

se poi vuoi un conto finito devi aggiugere:

2000 euro di alleggerito+massetto
4000 per 4 finestre e 2 porte finestre
4000 per i 2 sezionali del garage e le porta tagliafuoco
6000 euro per la rampa realizzata con autobloccanti grigie e rosse
:cry: :cry: :cry:

naturalmente non ho considerato gli impianti ma li la cosa puo' vairare ,e poi non riesco a fare un conto parziale.

ciao ciao

:? Ora si che sono spaventata!!! :shock: :shock: :shock:

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vedetta2005
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Re: Fin qui......

Messaggio da vedetta2005 » ven feb 04, 2011 11:43 am

aspetta pero' a spaventarti
ho dato prezzi totali...riferiti a 140 mq.....

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franco mori
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Re: Fin qui......

Messaggio da franco mori » ven feb 04, 2011 11:53 am

un mio cliente ha avuto un preventivo per uno scantinato da 130 mq , di 130 mila euro omnicomprensivo.

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kebili
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Re: Fin qui......

Messaggio da kebili » ven feb 04, 2011 11:56 am

Credo che una sana dose di fifa intanto me la tengo anche se il mio sarà circa 80 mq. ...

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Re: Fin qui......

Messaggio da Elettra81 » ven feb 04, 2011 12:15 pm

ciao
grazie per il tuo intervento.
ti posso cheidere qualche chiarimento circa
vedetta2005 ha scritto:anche io per obblighi comunali (posto auto coperto) e anche per la conformazione del terreno ho realizzato un interrato.

mura interne in forati : per quale motivo?
intonacato esternamente.....idem?
doppio strato di carta catramata nelle pareti contro terra intendi che sopra l'intonaco ci sono anche strati di carta catramata?
vespaio areato scusa l'ignoranza ...il vespaio sotto l'interrato?
Totale circa euro 65000: bhe mi sembra buonissimo......
4000 per 4 finestre e 2 porte finestre finestre e portefinestre nell'interrato?
porta tagliafuoco é obbligatoria?
ciao

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Re: Fin qui......

Messaggio da vedetta2005 » ven feb 04, 2011 12:42 pm

mura interne in forati : per quale motivo?

le pareti divisorie sono tutte fatte di mattoni...chiaramente ci sono anche diverse colonne e travi i cemento ma i divisori sono in mattoni...anche perche' vanno fatte le tracce per gli impianti...e le fare trecce sul cemento armato e' una casino...

doppio strato di carta catramata nelle pareti contro terra intendi che sopra l'intonaco ci sono anche strati di carta catramata?

le pareti contro terra non sono intonacate esternamente...il mio seminterrato e' composto da quattro pareti, di cui una sola e' completamente contro terra...pertanto ,dove il cemento e' direttamente a contatto con il terreno ,abbiamo messo doppio starto di carta catramata per evitare infiltrazioni di acqua...e della ghiaia per favorire il drenaggio dell'acqua

4000 per 4 finestre e 2 porte finestre finestre e portefinestre nell'interrato?

avendo solo una parete completamente interrata sono riuscito a mettere 1 finestra piccola, in tavernetta ,che si affaccia sulla rampa,1 finestra ,in garage ,che si affaccia sulla rampa e per finire, nella parete che e' completamente fuori terra ,1 portafinestra ,in lavanderia, che si affaccia sul giardino.
mio fratello ha le restanti finestre....

porta tagliafuoco é obbligatoria?

il mio comune la voleva

Totale circa euro 65000: bhe mi sembra buonissimo......

ottimo rapporto qualita' prezzo

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Re: Fin qui......

Messaggio da Elettra81 » ven feb 04, 2011 3:12 pm

grazie infinite delle info!!
ciao

Crimagio
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Re: Fin qui......

Messaggio da Crimagio » ven feb 04, 2011 5:04 pm

vedetta2005 ha scritto:anche io per obblighi comunali (posto auto coperto) e anche per la conformazione del terreno ho realizzato un interrato.

esperianza personale:

140 mq di interrato per bifamiliare
mura in cemento armato
mura interne in forati
intonacato internamente ed esternamente.....
cappotto sulla parete fuori terra con 3 cm di sughero....
doppio strato di carta catramata nelle pareti contro terra
vespaio areato

Totale circa euro 65000

se poi vuoi un conto finito devi aggiugere:

2000 euro di alleggerito+massetto
4000 per 4 finestre e 2 porte finestre
4000 per i 2 sezionali del garage e le porta tagliafuoco
6000 euro per la rampa realizzata con autobloccanti grigie e rosse
:cry: :cry: :cry:

naturalmente non ho considerato gli impianti ma li la cosa puo' vairare ,e poi non riesco a fare un conto parziale.

ciao ciao

ciao Vedetta. puoi dirmi cortesemente dove vivi e dove ti hai speso questi importi?

grazie!

Crimagio
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Re: Fin qui......

Messaggio da Crimagio » ven feb 04, 2011 5:05 pm

Dove hai speso quegli importi? (visto che l'italiano non è un optional....)

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Re: Fin qui......

Messaggio da vedetta2005 » ven feb 04, 2011 5:21 pm

Provincia Forlì-Cesena......

Crimagio
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Re: Fin qui......

Messaggio da Crimagio » ven feb 04, 2011 5:35 pm

Grazie mille!
A noi, in provincia di Bologna, per 100 mq di interrato al grezzo hanno chiesto (due aziende) una 129.000 e l'altra 125.000 €!!! Dopo il primo scoramento e l'intenzione di lasciar peredere l'interrato abbiamo fatto un sacco di ricerche... e quando saremo pronti posteremo la nostra esperienza in merito. Secondo i primi calcoli andremo a spendere circa la metà!

Grazie ancora!

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Bandito
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Re: Fin qui......

Messaggio da Bandito » sab feb 05, 2011 12:13 pm

Ciao
il computometrico per l'interrato consegnato alle varie ditte è molto dettagliato, magari troppo , ma mi son fatto mettere il prezzo di tutte le voci, anche del kg di ferro .
Le voci più quotate? :idea: :?: :evil: :cry: :?

Scavo 900mc qui ci si diverte....differenza tra preventivi superiore ai 15 milaaaa euriii :?: :?: :?: :?:

impermeabilizzazione differenze di 5 mila euriiiiii :?: :?:

Ferro 10 mila Kg, non ditemi che sono troppi, anche secondo mè differenze di 14 mila eurriiiiii :?: :?:

Ho sempre pensato che ognuno deve fare il proprio lavoro, ma vedendo cifre così diverse ieri sera ho chiesto un preventivo per noleggiare uno scavatore, con operatore....risultato

Scavatore 120€/giorno + 60/70 litri di gasolio + 150€ di operatore totale circa 361€/ giorno.
Per muovere 911 mc di terreno, senza doverla portar via stà terra, mi hanno stimato 3gg di lavoro.
Diciamo pure una settimana? 6x361 sono 2166 euro

Vabbè!!!! mi brucia lo stomaco e mi girano.......

Buona fine settiamana a tutti!!!!!

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Re: Fin qui......

Messaggio da barbara71 » sab feb 05, 2011 1:20 pm

Bandito ha scritto: Vabbè!!!! mi brucia lo stomaco e mi girano....
ehi, non copiare!! ci son già io con l'ulcera riaperta!
:D

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