Un consiglio ( e un po di conforto ) per nuova abitazione...

[abruzzese-doc]

a me ha chiesto 20mila, ma la voce che mi ha citato è: spese di progettazione dove sono inclusi: geologo, progetto (comune e genio civile), direzione lavori, piano sicurezza, calcolo del cemento armato, collaudo, agibilità, libretto uso e manutenzione (che mi sembra una st.....), accatastamento!
mi è sembrato onesto dato i prezzi di mercato!

[gianchiara]

ciao a tutti , mi intrometto pure io , per la prima volta , in questa discussione .
anche a me il geometra ha sparato 20 mila euruzzi per: progetto , presentazione domanda , direzione lavori accatastamento .... quello che volevo sapere da voi è se la tassazione del terreno edificabile è sempre ed in ogni caso dell' 11% per me sono quasi 20.000 euro ai quali vanno aggiunti quasi 15.000 euro di oneri ...... .......di agevolazioni manco l'ombra
un saluto a tutti

[barbara71]

ciao a tutti , mi intrometto pure io , per la prima volta , in questa discussione .
anche a me il geometra ha sparato 20 mila euruzzi per: progetto , presentazione domanda , direzione lavori accatastamento .... quello che volevo sapere da voi è se la tassazione del terreno edificabile è sempre ed in ogni caso dell' 11% per me sono quasi 20.000 euro ai quali vanno aggiunti quasi 15.000 euro di oneri ...... .......di agevolazioni manco l'ombra
un saluto a tutti

eilà amica gatta!
agevolazioni?? in Italia?? se non te ne sei mai accorta prima, nel Bel Paese funziona così: sei miliardario?? benissimo, porte aperte in Banca, agevolazioni statali, regionali e magari anche provinciali a go-go.
Sei un semplice cittadino?? nisba nisba nisba. Se una Banca ti dà il mutuo, è già tanto.
Barbara. ancora caustica.
ah: controlla anche tu, che nel preventivo del geometra ci sia l'accatastamento se no son altri soldoni che ti chiederà dopo.

[davdem]

ciao a tutti , mi intrometto pure io , per la prima volta , in questa discussione .
anche a me il geometra ha sparato 20 mila euruzzi per: progetto , presentazione domanda , direzione lavori accatastamento .... quello che volevo sapere da voi è se la tassazione del terreno edificabile è sempre ed in ogni caso dell' 11% per me sono quasi 20.000 euro ai quali vanno aggiunti quasi 15.000 euro di oneri ...... .......di agevolazioni manco l'ombra
un saluto a tutti

Ti confermo: per l'acquisto del terreno edificabile da un privato si paga l'11% del valore dichiarato. Se l'acquisti da una ditta pagherai il 20% di IVA.

Quanto alle agevolazioni il mio notaio, quando ho fatto il rogito, mi aveva parlato della possibilità di risparmiare gran parte di quell'11% impegnandosi a terminare la costruzione entro 5 anni. Poi nel mio caso ha verificato e non era possibile, dato che dipende dalla tipologia di lottizzazione. In ogni caso informati se è possibile avere questa agevolazione nel tuo caso.

[carletto]

Ti confermo: per l'acquisto del terreno edificabile da un privato si paga l'11% del valore dichiarato. S
.

su quel valore dichiarato ocio a fare i furbi che ormai l'ufficio entrate raschia anche il fondo del fondo del fondo del barile. A me han contestato anche il valore della perizia giurata .....

[gianchiara]

grazie per le informazioni