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Per motivi economici abbiamo previsto un semiinterrato con garage e cantina che copre solo 80 mq su 130 mq di platea.
Dalla relazione geologica è emerso che il terreno non è stabilissimo e quindi è necessario prevedere dei pilastri o mezzi pilastri sotto il basamento non compreso nel semiinterrato (spesa aggiuntiva)
A questo puntro però con una spesa aggiuntiva del 50% maggiore rispetto ai pilastri potrei fare il semiinterrato sul totale dei 130 mq.
Questa soluzione, oltre a guadagnare molti mq, (a sensazione) mi fa stare più tranquillo come stabilità della casa montata sopra (no crepe ecc).
A parte la questione economica, vorrei capire dagli esperti se tecnicamente, a livello di sicurezza e stabilità, la soluzione coi pilastri sia sicura e quindi le 2 soluzioni sono equivalenti; oppure se è nettamente preferibile un semiinterrato che copra tutta l'area della platea.
In tal caso dovrò fare un ulteriore sforzo economico sacrificando altre cose, visto che sono al limite purtroppo.

Ciao Frankie,
a mio avviso è difficilissimo, se non impossibile e rischioso, dare un giudizio tecnico su un progetto senza conoscerlo.
Io personalmente sono sempre un po' contrario agli scantinati: costano, tendenzialmente sempre umidi, ....
Logicamente, se non ho più cubatura o spazio esterno a disposizione, lo faccio.

A naso e a spanne si potrebbe ipotizzare che la casa su uno scantinato completo possa avere meno problemi legati all'assestamento del terreno.

ciao
tmx

Ciao, ho la tua stessa situazione.... la perizia geologica mi dava "il buono" a 5 metri e quindi abbiamo optato per i pali. Riguardo la parzializzazione dello scantinato me lo hanno vivamente sconsigliato vari muratori per problemi strutturali.

ciao

Così ad occhio quando parli di pilastri per la parte dove non c'è lo scantinato presumo tu voglia dire pali...
Se così fosse significa che la portata del terreno è abbastanza scarsas o presumibilmente non è buona fino ad una determinata profondità che verrebbe raggiunta dall'interrato ma non dalla parte a platea...
Queste sono tutte deduzioni che sto facendo.
Se fossero giuste palificare ha sicuramente un costo elevato ed (sempre che la portata del terreno buona sia al livello del piano interrato) allora la soluzione di fare tutto interrato potrebbe essere la più adeguata.
Però sono solo supposizioni dovremmo capire cosa dice nello specifico la relazione geologica.
Ciao Paolo

Assolutamente scantinato su tutta la superficie!