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Ora si comincia sul serio a chiedere preventivi.
Per una casa sui 100 mq con finiture di serie, riscaldamento a pavimento sapete dirmi indicativamente quale può essere il costo al metro quadro secondo la vostra esperienza?

Grazie

Simona75to ha scritto:Ora si comincia sul serio a chiedere preventivi.
Per una casa sui 100 mq con finiture di serie, riscaldamento a pavimento sapete dirmi indicativamente quale può essere il costo al metro quadro secondo la vostra esperienza?

Grazie

Be dipende molto dalla tipologia costruttiva e dalla forma della stessa.
Normalmente i prezzi dei prefabbricati in legno con abitazione finita si aggirano attorno ai 1900/2000 euro a MQ (compreso di eventuale platea, muretti di cinta, collegamenti tecnologici).
Ciao Paolo

Pensare di avere un prezzo al MQ e farsi un'idea corretta del costo di una casa è come chiedere...quanto costa un'automobile che abbia quattro ruote, un motore, dei sedili e un volante? Possiamo passare da una Trabant ad una Maserati e dare sempre una risposta esatta.
Dipende dalla casa, dalla complessità architettonica, dalla tipologia...insomma cqualunque somma si spari è sbagliata,oppure corretta.
Tanto per avere un'idea, diciamo dai 1200€/MQ/Lordi......ma vale quel che vale.
Un saluto

Eh lo so che con così pochi elementi è troppo difficile dare un prezzo. Più che altro mi piacerebbe sapere da chi ha già costruito in che modo lo ha fatto (tipologia ecc) e indicativamente quanto ha pagato.
Quel che mi spaventa ora sono anche gli oneri da pagare al comune alla presentazione del progetto... mi hanno detto che possono andare dai 5.000,00 ai 20.000,00 che sommato ad una casa che ipoteticamente potrebbe costare 150.000,00 e ancora sommato al terreno che si aggira sui 40.000,00 viene già fuori una bella cifretta per le mie tasche.
Chiederò un preventivo più preciso a Rubner, Resch, Hass, Wolf, Houseidea. Mi pare siano le migliori o sbaglio?

Simona75to ha scritto:Eh lo so che con così pochi elementi è troppo difficile dare un prezzo. Più che altro mi piacerebbe sapere da chi ha già costruito in che modo lo ha fatto (tipologia ecc) e indicativamente quanto ha pagato.
Quel che mi spaventa ora sono anche gli oneri da pagare al comune alla presentazione del progetto... mi hanno detto che possono andare dai 5.000,00 ai 20.000,00 che sommato ad una casa che ipoteticamente potrebbe costare 150.000,00 e ancora sommato al terreno che si aggira sui 40.000,00 viene già fuori una bella cifretta per le mie tasche.
Chiederò un preventivo più preciso a Rubner, Resch, Hass, Wolf, Houseidea. Mi pare siano le migliori o sbaglio?

Parti sempre dalle ditte serie e con esperienza e poi valuta anche altre che stanno nascendo ultimamente ma con attenzione.
Importantissimo capire cosa ti offrono per poter fare poi dei confronti soprattutto riguardo alla tipologia costruttiva.
Per gli oneri purtroppo variano da comune a comune e quindi possono essere 5000 come 50000 dipende dall'importanza del comune
Purtroppo gli oneri non li riesci a calcolare se non legati ad un progetto specifico perchè sono rapportati agli spazi ed alla destinazione d'uso degli stessi.
ciao Paolo

100 mq? calpestabili?

terreno escluso penso che andrai a spendere circa 280.000 euro.

M3M ha scritto:100 mq? calpestabili?

terreno escluso penso che andrai a spendere circa 280.000 euro.

...Dai su non scherzare .............

Roby

robrossi ha scritto:

M3M ha scritto:100 mq? calpestabili?

terreno escluso penso che andrai a spendere circa 280.000 euro.

...Dai su non scherzare .............

Roby

si forse ho esagerato... ma non di molto... tenendo conto di tutto, compresa recinzione e sistemazione giardino, marciapiedi, cancelli, avvocati... ecc. ecc.

Beh ... almeno gli avvocati si spererebbe di non doverli pagare .... a noi almeno non è capitato .... grazie a Dio .

ciao M !

Roby

Mamma mia che paura!!!

Sto cercando di valutare proprio questo anche...
Purtroppo devo dire che per chi ne capisce poco (come me) non è semplice rendersi conto di cosa sia meglio come materiali ecc. Sto cercando di capirlo proprio grazie al forum.

Hahahaha.....a 280.000 te la costruisco al volo!!!!!!!! Ti do sopra anche una nuopva 500 colore perlato...

Scherzi a parte, credo che non supererai i 200 mila...

platea : 24.000 euro ( se la casa è su 1 piano, se no la metà )
casa : 160.000 euro
sistemazioni esterne : 15.000 euroi....
a spanne, +o- 10%.

cavallopazzo83 ha scritto:Hahahaha.....a 280.000 te la costruisco al volo!!!!!!!! Ti do sopra anche una nuopva 500 colore perlato...

Scherzi a parte, credo che non supererai i 200 mila...

platea : 24.000 euro ( se la casa è su 1 piano, se no la metà )
casa : 160.000 euro
sistemazioni esterne : 15.000 euroi....
a spanne, +o- 10%.

ma stai tenendo conto di tutto, iva e tasse comprese?
voi del settore tendete a dimenticarvi tutto quello che si spende per una casa...

per 100 m2 calpestabili non si sta sotto i 200.000... tutto compreso.

Simona75to ha scritto: Mamma mia che paura!!!

Sto cercando di valutare proprio questo anche...
Purtroppo devo dire che per chi ne capisce poco (come me) non è semplice rendersi conto di cosa sia meglio come materiali ecc. Sto cercando di capirlo proprio grazie al forum.

Beh... Ti do un dato certo!!! Dei clienti che ho seguito in questi anni ho 8 case da 95/110 mq ad un piano!!!

Spese TOTALI MEDIE = 200.000/230.000 tutto compreso

Non farti spaventare... Comincia a chiedere!!! poi vedrai che man mano diveterai "esperta" anche te...

ma siccome non sei un tecnico non fissarti troppo e non chiedere a troppi dei consigli... Avrai solo un sacco di nozioni e tanta confusione!!!

Prendi un tecnico serio che ti possa seguire e che ti progetti l'abitazione... Tu pensa a spendere il giusto e a far si che la casa ti possa piacere... Se poi il cappotto è in EPS, o sughero o fibra non ti preoccupare!!!

Ciao

Grazie mille. Procedo con le richieste di preventivo e di cataloghi.