Ciao a tutti!
.... giusto una info x i lombardi....
Martedi scorso è stata approvata dalla regione Lombardia la nuova legge x il rilancio dell'edilizia (Piano Casa).
Vedi http://www.regione.lombardia.it/cs/Sate ... RGNWrapper
Sembra fatta apposta x l'edilizia prefabbricata!!!
Sarà un'occasione per incentivare la bioedilizia o un grosso rischio di "cementificazione" ???
A voi l'ardua sentenza...
tmx64
p.s. x testo della legge vedi gli allegati in fondo alla pagina http://www.regione.lombardia.it/cs/Sate ... RGNWrapper
Legge rilancio edilizia in Lombardia / PIANO CASA Lombardia
Moderatore: michele ricci
Re: Legge rilancio edilizia in Lombardia / PIANO CASA Lombardia
Attenzione non è una legge, ma un progetto di legge.
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tmx64
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Re: Legge rilancio edilizia in Lombardia / PIANO CASA Lombardia
...progetto di legge approvato martedì scorso.....
http://www.regione.lombardia.it/cs/Sate ... RGNWrapper
http://www.regione.lombardia.it/cs/Sate ... RGNWrapper
PIANO CASA Lombardia - LIMITI
scusate volevo una conferma.
il limite di ampliamento massimo di 300 mc si applica solo in caso di ampliamenti del 20%?
cioè, in caso di demolizione e ricostruzione con premio di cubatura del 30% (o del 35%) questo limite non è applicato. Dico bene?
Almeno, io la interpreto così, dato che l'intervento di demolizione e ricostruzione è trattato in un punto a parte.
che ne pensate??
grazie per i contributi.
il limite di ampliamento massimo di 300 mc si applica solo in caso di ampliamenti del 20%?
cioè, in caso di demolizione e ricostruzione con premio di cubatura del 30% (o del 35%) questo limite non è applicato. Dico bene?
Almeno, io la interpreto così, dato che l'intervento di demolizione e ricostruzione è trattato in un punto a parte.
che ne pensate??
grazie per i contributi.
Re: Legge rilancio edilizia in Lombardia / PIANO CASA Lombardia
Prima devo leggere il testo "vero" e non quello con i commenti....poi...la RL NON ha mai fatto un bel niente per l'edilizia ecocompatibile e perchè mai dovrebbe farlo ora? Non finanzia pannelli solari, non finanzia il fotovoltaico per i privati ( e pochissimo per le aziende) nessuna sgravio agli oneri per chi costruisce edifici a risparmio energetico o ecocompatibili.
Prima leggo e poi penso...sono troppo abituato ai proclami mascherati di perbenismo e propaganda... poi giudico!
UN saluto
Prima leggo e poi penso...sono troppo abituato ai proclami mascherati di perbenismo e propaganda... poi giudico!
UN saluto
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arch.uterzi
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Re: Legge rilancio edilizia in Lombardia / PIANO CASA Lombardia
Essendo approvato, è legge.
Esaminiamone i contenuti:
In sintesi legge individua quattro tipi di intervento.
1 - Recupero e riutilizzo a scopo residenziale di volumetrie abbandonate, sottoutilizzate o che attualmente hanno altra destinazione (interventi prevedibili pari a circa 1.700.000 metri cubi; investimento tra 487 e 527 milioni di euro).
2 - Ampliamento fino al 20% (e comunque per non più di 300 metri cubi) del volume complessivo di edifici mono e bifamiliari, ovvero di edifici con volumetria non superiore a 1.200 metri cubi (si stimano in tutta la Regione nuove volumetrie per circa 5.600.000 metri cubi complessivi e investimenti di circa 2,5 miliardi di euro).
3 - Demolizione e ricostruzione di edifici residenziali e produttivi, con bonus volumetrico sino al 30% del volume preesistente, aumentabile al 35% in presenza di adeguate dotazioni di verde, cioè una dotazione arborea che copra almeno il 25% del lotto (volumetria residenziale da edificare pari a circa 1.800.000 metri cubi, investimento di 1,7 miliardi di euro; edifici produttivi industriali o artigianali, investimento tra 700 milioni e 1,43 miliardi di euro).
4 - Riqualificazione di quartieri di edilizia residenziale pubblica (3.000 nuovi alloggi, investimento di 420 milioni di euro).
CRITERI E CAUTELE GENERALI
La legge ha carattere di straordinarietà (la sua applicazione avrà durata di 18 mesi) e contiene idee guida e disposizioni mirate alla sicurezza dei cittadini e del territorio, della qualità degli insediamenti e dell'ambiente. In particolare:
- rispetto delle condizioni di inedificabilità per vincoli ambientali, idrogeologici, paesaggistici e monumentali;
- inapplicabilità della legge nelle aree naturali protette;
- per i parchi, riduzione di un terzo degli aumenti di volumetrie consentiti (quindi +13,3% anziché +20% per l'ampliamento di edifici esistenti e 20% anziché 30% nel caso di demolizione-ricostruzione);
- previsione di particolari requisiti per il risparmio energetico negli interventi ammessi (nel caso di ampliamento, riduzione certificata del 10% del consumo energetico; nel caso di sostituzione di edifici, consumo energetico ridotto del 30% rispetto agli standard previsti in generale);
- applicazione del codice civile e delle normative in materia di sicurezza, igiene, paesaggio e beni culturali;
- inapplicabilità delle disposizioni della legge per quanto concerne gli edifici abusivi.
A voi la parola.
Esaminiamone i contenuti:
In sintesi legge individua quattro tipi di intervento.
1 - Recupero e riutilizzo a scopo residenziale di volumetrie abbandonate, sottoutilizzate o che attualmente hanno altra destinazione (interventi prevedibili pari a circa 1.700.000 metri cubi; investimento tra 487 e 527 milioni di euro).
2 - Ampliamento fino al 20% (e comunque per non più di 300 metri cubi) del volume complessivo di edifici mono e bifamiliari, ovvero di edifici con volumetria non superiore a 1.200 metri cubi (si stimano in tutta la Regione nuove volumetrie per circa 5.600.000 metri cubi complessivi e investimenti di circa 2,5 miliardi di euro).
3 - Demolizione e ricostruzione di edifici residenziali e produttivi, con bonus volumetrico sino al 30% del volume preesistente, aumentabile al 35% in presenza di adeguate dotazioni di verde, cioè una dotazione arborea che copra almeno il 25% del lotto (volumetria residenziale da edificare pari a circa 1.800.000 metri cubi, investimento di 1,7 miliardi di euro; edifici produttivi industriali o artigianali, investimento tra 700 milioni e 1,43 miliardi di euro).
4 - Riqualificazione di quartieri di edilizia residenziale pubblica (3.000 nuovi alloggi, investimento di 420 milioni di euro).
CRITERI E CAUTELE GENERALI
La legge ha carattere di straordinarietà (la sua applicazione avrà durata di 18 mesi) e contiene idee guida e disposizioni mirate alla sicurezza dei cittadini e del territorio, della qualità degli insediamenti e dell'ambiente. In particolare:
- rispetto delle condizioni di inedificabilità per vincoli ambientali, idrogeologici, paesaggistici e monumentali;
- inapplicabilità della legge nelle aree naturali protette;
- per i parchi, riduzione di un terzo degli aumenti di volumetrie consentiti (quindi +13,3% anziché +20% per l'ampliamento di edifici esistenti e 20% anziché 30% nel caso di demolizione-ricostruzione);
- previsione di particolari requisiti per il risparmio energetico negli interventi ammessi (nel caso di ampliamento, riduzione certificata del 10% del consumo energetico; nel caso di sostituzione di edifici, consumo energetico ridotto del 30% rispetto agli standard previsti in generale);
- applicazione del codice civile e delle normative in materia di sicurezza, igiene, paesaggio e beni culturali;
- inapplicabilità delle disposizioni della legge per quanto concerne gli edifici abusivi.
A voi la parola.